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이지스자산운용 "AI 시대, 입지의 새 기준은 전력"…디지털 인프라 투자 전략 공유 2025-12-03 17:17:25
이상 단순 임대업이 아닌 고도의 기술적 운영 능력이 요구되는 '서비스업'"이라고 정의하며 글로벌 클라우드 사업자(CSP)들의 눈높이에 맞춘 전력 효율화와 무중단 운영 안정성을 핵심 경쟁력으로 꼽았다. 이지스자산운용은 앞서 2019년 '하남 데이터센터' 프로젝트를 통해 이러한 가설을 실적으로 증명한...
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"매입형 임대주택 규제 과도"…리츠협회 등 11곳 공동 건의서 2025-12-03 16:57:04
▲ 매입형 임대주택 사업자의 아파트 등록 허용 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 사업자 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화 ▲ 조정대상지역 내 매입형 임대주택 종합부동산세 합산 배제 유지 ▲ 인구 감소 지역 내 매입형 임대주택 특례 개선을 요구했다. 현재 매입형 임대주택 사업자는 주택 취득 시 12%의 취득세...
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신흥3구역, 대우건설 시공으로 정비사업 본격 추진 2025-12-03 11:23:19
동안 LH보유 임대주택을 순환용 이주단지로 활용하는 순환정비방식을 적용하여 그간 주민들로부터 호평을 받아왔다. 특히, 민간 공동사업자로 메이저 시공자를 선정, 민간 건설사 브랜드 적용, 고급자재 사용, 사회적 이슈인 층간소음의 선도적 해소 등 주택품질 고급화를 통한 만족도가 높아 주민들이 LH와의 사업추진을...
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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01
물류센터로의 전환을 검토하며 안정적인 임대 수익 확보 방안을 모색 중이다. 임대주택 시장에서는 1~2인 가구 중심의 세대구조 변화와 아파트의 높은 매매가격 부담이 수요를 견인하고 있다. 다만 전통적인 임대주택시장에 공유주택 사업자의 등장과 확산으로 수요 유치 경쟁이 심화되고 있다. 안정적인 순운영수익(N...
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"민간에서 임대 85% 충당…내년에도 전·월세 오를 듯" 2025-12-02 16:49:36
임대 시장 안정화 방안인 기업형 임대 활성화는 당분간 어려울 것이란 전망이 나온다. 등록임대사업자 제도 개선이 늦어지고 있어서다. 알스퀘어 리서치센터 관계자는 “민간임대주택 규제 강화, 토지거래허가제 등이 전·월세 공급을 줄이는 방향으로 작용하고 있다”며 “월세 확산, 저소득층·무주택자의 주거 불안 확대...
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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19
안정화 방안으로 꼽히는 기업형 임대 활성화는 당분간 어려울 것이란 전망이 나온다. 등록임대사업자 제도 개선이 늦어지고 있기 때문이다. 알스퀘어 리서치센터 관계자는 “민간임대주택 규제 강화, 토지거래허가제 등이 전·월세 공급을 줄이는 방향으로 작용하고 있다”며 “월세화 가속, 저소득층·무주택자의 주거...
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中정부 엔비디아 금지시키자…빅테크들, GPU 찾아 해외로 2025-11-28 17:59:38
중국 기업은 주로 비(非)중국계 사업자가 운영하는 데이터센터를 임대하는 방식으로 미국 수출 규제를 우회하고 있다. 싱가포르의 한 데이터센터 운영자는 “최첨단 모델을 학습시키려면 최고의 칩이 필요하다”며 “법적으로 문제가 없기 때문에 중국 기업이 이곳을 택하는 것은 당연하다”고 말했다. 이는 중국 정부의...
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고덕8단지 공무원임대아파트 1800가구로 재건축 2025-11-28 10:30:58
밝혔다. 고덕8단지 공무원임대아파트는 2022년 1월 도심 공공주택 복합지구 후보지로 지정된 이후, 지구 내 위치한 종교시설 이전을 위해 강동구 및 공동사업자 LH공사와 함께 수 차례 협의를 진행해왔다. 올해 3월 종교시설과의 협의를 완료하고 8월에 국토교통부에 지구지정을 신청했다. 공무원연금공단은 이번 복합지구...
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'위례뉴스테이' 2년 임대 연장키로…무주택자에 분양자격 줄 듯 2025-11-27 14:22:05
분양전환 방식을 둘러싼 사업자와 임차인 간 갈등은 지속될 것으로 보인다. 27일 건설업계와 국토교통부 등에 따르면 위례 뉴스테이의 대주주인 주택도시보증공사(HUG)는 조만간 대림과 KB증권 등 민간 출자사와 협의를 마치고 이달 중 임차인에게 임대기간 연장과 향후 분양전환 방식에 대한 안내문을 통지할 예정이다....
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[칼럼] 법인 전환을 서둘러야 하는 시점은 2025-11-27 09:34:26
사업자가 종합소득세를 납부하기 전에 신고 내용과 증빙서류 등을 의무적으로 세무 대리인에게 검증받는 제도를 말한다. 성실신고 사업자가 법인으로 전환할지라도 3년 동안은 성실신고를 확인받아야 하지만, 장기간의 관점에서 보면 법인전환을 서두르는 것이 좋다. 성실신고 확인 대상자는 업종별로 정해진 수입금액의...
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