김열매 "도심 오피스 복합개발, 주거 늘려 공동화 막아야" 2026-02-12 17:05:27

입주사 유치 경쟁으로 임대료가 낮아지고 주변의 기존 빌딩에서 공실이 발생할 수 있다”고 했다. 주거 복합개발 등으로 공급 과잉 문제에 대응해야 한다는 게 김 실장의 주장이다. 그는 “복합개발로 노후 상업지에 프라임급 오피스가 들어서면 고소득·외국계 전문인력 등의 ‘직주근접’ 수요가 발생한다”며 “복합단지...

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• #김열매 도심 #오피스 #실장 #임대료 #빌딩 #주거 #자산

일시적 2주택 등 '무늬만 다주택자'는 세낀 매도 안 돼 2026-02-12 16:41:30

5월9일 이전 매매계약을 완료하고 계약일로부터 4개월 이내에, 신규 조정대상지역은 계약일로부터 6개월 이내에 잔금을 치르면 양도세를 중과하지 않는다고 밝혔다. 토허구역이라는 제약을 해결할 수 있도록 매수자의 실거주 의무도 완화해준다. 무주택자가 매수자라면 세입자의 거주기간이 끝난 후에 입주해도 된다. 단...

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• #일시적 2주택 #다주택 #중과 #주택 #입주

"창호가 아파트 계급 결정"…강남 재건축, KCC·LX '하이엔드 전쟁' 2026-02-12 15:58:34

독일 3대 브랜드 수준의 해외 시스템 창호 적용을 조건으로 내걸었고, 실제로 베카나 레하우의 최상위 직수입라인을 적용하겠다는 삼성물산이 시공사로 선정됐다. 압구정 2구역(신현대) 역시 현대건설이 시공권 확보를 위해 세계 1위 알루미늄 시스템 창호인 슈코 제품 적용을 제안했다. 지난달 20일부터 입주를 진행 중인...

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• #창호가 아파트 #창호 #브랜드 #재건축 #KCC #적용 #단지 #독일 #제품 #강남권 #시스템

SM그룹 삼환기업 '울산역 경남아너스빌 시그니처', 직주근접 입지 눈길 2026-02-12 15:41:01

효율적인 평면 설계를 적용해 주거 편의성을 강화했다. 단지는 인근 주요 산업시설과 가까운 입지에 자리하며, 방어진순환도로와 울산대교 등 광역 교통망 이용이 가능해 지역 내 이동이 수월하다. 주변에 생활 인프라와 교육시설이 형성돼 있다. 올해 5월부터 입주가 가능하다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com...

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• #SM그룹 삼환기업 #주거 #지역 #가까운 #입지 #형성

서울 노량진 '라클라체 자이 드파인' 369가구 내달 일반분양 2026-02-12 15:37:13

백로어린이공원, 노량진근린공원 등의 자연환경도 갖췄다. 단지는 약 9천가구 규모로 조성되는 노량진뉴타운에서 처음으로 공급되는 단지다. 견본주택은 서울 강남구 영동대로 319 자이갤러리에서 다음 달 개관할 예정이다. 입주는 2028년 11월 예정이다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...

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• #서울 노량진 #단지 #서울

청년층 주거 불안 없앤다…"납입액 30∼50% 지원" 2026-02-12 14:45:59

G밸리, 여의도 등 산업 클러스터에 청년 재직자가 입주할 수 있는 '청년성장주택'도 운영하며, 기존 청년임대주택의 입주 조건을 개선하는 방식으로 2027년부터 추진한다. 민간 복합 주거시설을 활용한 청년 오피스도 만든다. 이 외 청년들의 서울 정착을 돕기 위해 서울청년센터에 전용 창구를 운영하고, 청년들이...

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• #청년층 주거 #청년 #지원 #대상 #주거

성북구 길음동 신축 국평 18억 뚫었다…서울 집값 '키 맞추기' 2026-02-12 14:00:02

0.14% 내려 전주(0.08%)보다 하락 폭을 더 키웠다. 벌써 3주 연속 내림세다. 신천동 '잠실 르엘'과 '잠실래미안아이파크'가 동시에 입주하면서 일대 전셋값이 흔들리는 모양새다. 부동산원 관계자는 "매물이 부족한 상황이 계속되는 가운데 세입자들의 문의가 이어지면서 역세권, 대단지를 중심으로 상승...

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• #성북구 길음동 #상승 #집값 #중심 #전셋값 #거래 #단지 #길음동

[Q&A] 양도세 중과 회피 막차, 5·9까지 계약해야…"가계약·약정 NO"(종합) 2026-02-12 11:53:23

입주하고 2년간 실거주하면 된다. 정부는 관련 규정을 개정할 예정이다. -- 임대 중인 주택에 대한 실거주 의무 유예가 적용된 토지거래허가는 언제부터 신청할 수 있고, 언제부터 허가 가능한 것인가. ▲ 이달 안으로 규정이 개정될 예정이다. 개정 후 허가가 가능하다. 부동산 거래신고법에 따르면 신청일부터 15 영업일...

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