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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
만에 조정대상지역과 투기과열지구 등 규제 지역을 전면 부활시켰다. 기존 규제지역인 서울 강남 3구와 용산구를 포함해 서울 나머지 21개 구와 경기 과천, 광명, 성남(분당·수정·중원구), 수원(영통·장안·팔달구), 안양 동안구, 의왕, 하남, 용인 수지구 등 12곳을 추가 지정했다. 규제 지역에 포함되면서 1가구 1주택...
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갭투자 문의 쏟아지더니…"안 팔래요" 집주인 매물 거두는 동네 [돈앤톡] 2025-10-22 13:32:30
남부 일부(과천, 광명, 수원 영통·장안·팔달, 성남 분당·수정·중원, 안양 동안구, 용인 수지구, 하남시, 의왕시)를 투기과열지구·조정대상지역으로 지정하고 20일부터는 이들 지역을 토지거래허가구역으로도 규제했다. 인접 지역으로 가격 상승세가 옮는 풍선효과 차단을 노리고 규제 지역을 광범위하게 설정했지만,...
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"집값 안 올랐는데 노도강까지 규제"…오히려 강남만 웃는다? 2025-10-19 13:20:02
성남시(분당·수정·중원구), 수원시(영통·장안·팔달구), 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등을 규제지역(조정대상지역 및 투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정했다. 투기과열지구가 되면 정비사업장에 각종 규제가 적용된다. 담보인정비율(LTV) 40%가 일괄 적용돼 자금 조달이 까다로워지고, 조...
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"추석 연휴 전쟁통 같았다"…12억 금호동 아파트, 2주 만에 '껑충' 2025-10-16 14:00:02
△성남시 분당·수정·중원구 △수원시 영통·장안·팔달구 △안양시 동안구 △용인시 수지구 △의왕시 △하남시를 조정대상지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 이들 지역에서는 주택담보대출 상한이 15억 이하 주택은 6억원, 15억~25억 이하 주택은 4억원, 25억 이상 주택은 2억원으로 제한...
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서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산 2025-10-16 12:25:54
장안·팔달구, 성남시 중원구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시)은 2022년 11월 규제지역에서 해제됐다. 부동산원 시세로 이들 지역은 2022년 10월 대비 지난달 기준으로 모두 아파트값이 하락한 것으로 나타났다. 의왕의 하락폭(-14.93%)이 가장 컸으며 수원장안(-9.18%), 수원팔달(-8.72%), 성남중원(-8.71%),...
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서울·경기남부 토허제 묶인다…"허가 받고 집 사라" 2025-10-15 17:48:13
열고 서울 전역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정하는 ‘주택시장 안정화 대책’(10·15 부동산 대책)을 발표했다. 경기 지역에서는 과천, 광명, 성남 분당·수정·중원구, 수원 영통·장안·팔달구, 안양 동안구, 용인 수지구, 의왕, 하남 등 12곳이 ‘삼중 규제’를 받는다. 사유재산권 행사를...
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"풍선효과 막았지만"…서울부터 수원까지 토허구역, 부작용은 [분석+] 2025-10-15 10:52:38
지역을 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정했다. 시장에서는 과감한 규제지역 지정으로 풍선효과를 차단했다는 평가가 나온다. 정부는 서울 전역과 경기 △과천시 △광명시 △성남시 분당·수정·중원구 △수원시 영통·장안·팔달구 △안양시 동안구 △용인시 수지구 △의왕시 △하남시를 조정대상지...
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초유의 무차별 규제...서울 전역·경기 12곳 토허제로 묶었다 2025-10-15 10:24:33
9.7 대책을 내놓은 지 약 40일 만이다. 우선 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역을 현재 서울 강남, 서초, 송파, 용산에서 서울 전역과 경기도 일부 지역까지 확대한다. 경기도에서는 과천과 광명을 비롯해 성남(분당, 수정, 중원), 수원(영통, 장안, 팔달), 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남까지 12곳이 포함된다....
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"가구수 160% 이내" 가이드라인에…분당 재건축 '발칵' 2025-09-22 17:15:40
지난해 선도지구 공모 방식과 다르게 이번엔 ‘입안(주민) 제안’으로 선정 방식을 바꿨기 때문이다. 지난해 샛별·양지·시범·목련마을 등 약 1만2000가구를 선도지구로 선정하는 과정에서 단지 간 경쟁이 과열돼 주민 갈등 등 부작용이 커진 영향이다. 재건축 희망 단지는 토지 등 소유자에게서 과반수 동의를 받은 뒤...
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‘아이 키우기 좋은 아파트’가 대세...‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’ 주목 2025-09-03 16:34:24
지구는 총 2,512세대 규모의 ‘디에트르 더 리체’와 3,498세대 규모의 ‘수원SK스카이뷰’ 사이에 위치해 약 6천 세대 이상의 고정 수요를 확보하게 되며, 인근에는 북수원자이렉스비아(2,607세대), 수원장안힐스테이트(927세대), 수원장안STX칸(734세대) 등이 위치해 향후 이목지구가 수원의 새로운...
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