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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
상급지 시장이어서 수요자들이 대출규제 영향을 상대적으로 덜 받는다는 점이 영향을 미친 것으로 해석된다. 거래량 감소와 맞물려 거래금액도 크게 줄었다. 서울 전체 아파트 거래금액은 10·15 대책 시행 이전 27일간 약 12조3천883억원이었다가 이후 3조1천757억원으로 74.4% 감소했다. 다만 평균 거래가격은 대책 시행...
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이억원 "빚투, 리스크 관리 중요…신용대출은 위협될 정도 아냐"(종합) 2025-11-12 14:35:52
급지 신고가가 계속되는 현상과 관련해 "대책이 발표된 지 얼마 되지 않았으므로 시장에서 어떤 영향을 미치는지, 가계부채와 대출 등 상황을 보며 관계부처와 협업해나가겠다"고 했다. 규제지역 조정을 위해 통계를 의도적으로 누락했다는 의혹에는 "적법한 절차나 룰에 따라서 발표한 것"이라고 선을 그었다. '사다리...
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이억원 "빚투, 리스크 관리 중요…신용대출은 위협될 정도 아냐" 2025-11-12 14:00:00
급지 신고가가 계속되는 현상과 관련해 "대책이 발표된 지 얼마 되지 않았으므로 시장에서 어떤 영향을 미치는지, 가계부채와 대출 등 상황을 보며 관계부처와 협업해나가겠다"고 했다. 규제지역 조정을 위해 통계를 의도적으로 누락했다는 의혹에는 "적법한 절차나 룰에 따라서 발표한 것"이라고 선을 그었다. '사다리...
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서울 '자가' 마련 결심한 김부장 "처음 살 때 잘 사야죠" [돈앤톡] 2025-11-03 06:30:04
중급지 이상을 본다는 것"이라고 말했습니다. 이어 "과거엔 경기도나 인천, 혹은 서울 외곽에서 시작해 차근차근 집을 넓혀가면서 서울 중심으로 모여드는 경향이 있었다"면서 "하지만 최근엔 아예 한강 벨트와 가까운 곳에서 시작하길 원한다"고 설명했습니다. 실수요자들의 심리를 보면 알 수 있듯 시장에서는 양극화...
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10·15 대책 후 서울 거래량 4분의 1토막…집값 상승세 확 꺾였다 2025-10-30 14:00:09
상급지 갈아타기 수요자의 주택 구매를 얼마나 억제할 수 있을지 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고 말했다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.14% 올랐다. 39주째 오름세다. 월간 통계 기준으로는 28개월 연속 상승하고 있다. 송파(0.33%), 강동(0.33%), 양천(0.21%) 등에서 오름폭이 컸다. 부동산원 관계자는 “매물 부족 속에...
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[이코노워치] 닫히는 기회의 문, 끊어지는 사다리 2025-10-29 06:00:11
상급지 갈아타기의 사다리가 끊겼다는 지적이다. 대출을 받아 살고 싶은 집에 입주한 뒤 성실히 갚아나갈 수 있는 기회의 문이 아예 닫혀 버렸다는 아우성이 거세다. 내 집 마련을 위해 노력 중이던 실수요자들에겐 '같은 방식으로 집을 마련한 앞세대의 사다리 걷어차기'로 비칠 수밖에 없다. 게다가 국내...
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"전셋집이 없어요"…노원·중랑·도봉·금천구 전세 물건 반토막 2025-10-26 08:38:25
첫날인 지난 16일 7만4044건에서 연일 감소해 전날에는 6만6647건으로 10% 줄었다. 토허구역 지정으로 거래가 불가능해진 갭투자(전세 낀 주택 구입) 매물이 회수된 데다, 앞서 집을 팔고 대출을 받아 '상급지 갈아타기'를 계획했던 매도 희망자들이 강화된 대출규제로 매도 계획을 접고 매물을 거둬들인 영향 등이...
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10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36
데다, 앞서 집을 팔고 대출을 받아 '상급지 갈아타기'를 계획했던 매도 희망자들이 강화된 대출규제로 매도 계획을 접고 매물을 거둬들인 영향 등이 반영된 것으로 분석된다. 관건은 이에 따른 가격 조정이 정부가 기대하는 수준으로 이뤄질 수 있느냐다. 한국부동산원이 공표하는 주간 아파트 가격 동향은 오는 ...
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"막차 타자"…서울 집값 상승률 '역대 최고' 2025-10-23 17:14:56
집값은 결국 오른다는 믿음과 그동안 겪은 학습효과로 인해 수요 억제 중심의 규제는 오래 지속되기 힘들다”고 지적했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “시중 유동성이 풍부하고 집값 상승 기대가 여전해 무주택자나 상급지 갈아타기 수요자의 주택 구매를 얼마나 억제할 수 있을지 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고...
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국토부 1차관, 아파트 어떻게 샀나 봤더니…전문가도 '감탄' [돈앤톡] 2025-10-23 06:30:03
상급지의 집을 사둔 것"이라고 했습니다. 그러면서 "기가 막힌 타이밍에 갈아타기를 잘한 사례"라고 말했습니다. 이 차관이 활용한 주인 전세, 갭투자 등은 10·15 부동산 대책이 발표된 이후론 할 수 없는 매매 기법입니다. 이를 두고 실수요자들은 날 선 반응을 내놓고 있습니다. 한 실수요자는 "본인은 쓸 수 있는 온갖...
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