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"집값 급등은 네 탓"…민주당 vs 오세훈 책임공방 2025-10-20 17:40:42
지난 2월 강남·서초·송파구 등 강남 3구 토지거래허가구역을 해제한 것이 집값 상승의 기폭제가 됐다고 주장했다. 복기왕 의원은 “해제 조치 한 달 만에 다시 강남 3구와 용산구 등을 토허제로 묶은 것은 해제 판단이 잘못됐다는 것”이라며 “현재 부동산 상황에 오 시장도 같이 책임져야 한다”고 말했다. 이연희 의원...
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규제 피한 동탄 등에 갭투자 수요 줄이어…풍선효과 조짐 2025-10-20 16:21:18
안 주는 매도인도" 가격 낮은 서울 노도강·금관구는 'LTV 60%'에 실거주 수요 관심 (서울=연합뉴스) 임기창 홍국기 기자 = 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역에 이어 20일 토지거래허가구역으로도 지정돼 갭투자(전세 낀 매매)가 차단된 가운데 이번 대책이 비껴간 경기권 일부...
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"앞으로 우린 뭐 먹고 사나"…속타는 공인중개사들 [돈앤톡] 2025-10-20 14:07:38
대책이 발표된 이후부터 전날까지는 토지거래허가구역 이슈를 피하려는 매수·매도 문의가 많아 정신없었다"며 "다만 오늘부터는 조금 한산한 분위기"라고 말했다. 전세 9년 갱신권도 공인중개사들의 일감에 타격을 주는 사건입니다. 최근 범여권에선 전세 계약갱신청구권은 최대 9년으로 늘리는 임대차보호법 개정을 추...
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'보유세 인상' 두고 당정 엇박자…與 "보유세 논의 안 해" 2025-10-20 14:06:49
12곳을 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제 지역으로 지정하고 주택담보대출 한도를 줄이는 내용을 담았다. 이에 국민의힘 등 야권을 중심으로 강한 비판이 이어지자 이에 대응하기 위한 차원으로 풀이된다. 박 수석대변인은 "국민의힘이 10·15 부동산 대책에 대해 입만 열면 거짓말 식, 무차별 정치...
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50억 상가 보유한 80대, 증여 전략 따라 稅 10억 더 낼수도 2025-10-19 17:00:47
현금으로 증여하면 세금 부담이 상당하다. 상가와 그 부속토지는 과세되고, 주택과 그 부속토지만 1가구 1주택 비과세 한도(양도가액 12억원)를 적용받는다. 50억원에 매각한다고 가정하면 양도세는 주택분 약 1164만원, 상가분 약 7억2400만원으로 총 7억3564만원이 예상된다. 양도세를 제하고 남은 약 42억여원에서 다시...
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과천, 막차 매수행렬…최고가에 무더기 손바뀜 2025-10-19 17:00:08
최고가 매매 톱3가 모두 같은 단지의 동일한 주택형에서 이뤄졌다. 13일과 15일 같은 주택형이 36억1000만원에 잇따라 거래됐다. 서울 전역과 과천시를 포함한 경기 12개 지역은 16일부터 조정지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐다. 규제를 피해 최대한 많은 대출을 받고자 15일 다수의 거래가 이뤄진...
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"추석 직후 부동산 규제" 파다한 소문…과천 아파트 '대혼란' 2025-10-18 20:50:06
최고가 매매 톱3가 모두 같은 단지의 동일한 주택형에서 이뤄졌다. 13일과 15일 같은 주택형이 36억1000만원에 잇따라 거래됐다. 서울 전역과 과천시를 포함한 경기 12개 지역은 16일부터 조정지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐다. 규제를 피해 최대한 많은 대출을 받고자 15일 다수의 거래가 이뤄진...
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"이겨도 돈 못 받는 지주택 소송, 차라리 협박이 현실적입니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-18 17:34:10
권한이랑 토지 확보율이랑은 별개로 가야 됩니다. 그런데 보통 토지 사용 권한을 착각을 하는 경우가 많죠. 또 총회 결의가 없이 그냥 홍보물에만 안심보장증서를 넣어주는 거죠. 그러면 법적으로는 이게 무효예요. 그래도 꼭 하고 싶으시다면 업무대행사가 어떤 된지를 좀 잘 봐야 돼요. 지금 주택법상으로는 자본금 5억만...
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홍대 상권 50억 상가 가진 80대...아들 부부에게 증여 어떻게? 2025-10-18 10:00:01
현금으로 증여하면 세금 부담이 상당하다. 상가와 그 부속토지는 과세되고, 주택과 그 부속토지만 1가구 1주택 비과세 한도(양도가액 12억원)를 적용받는다. 50억원에 매각한다고 가정하면 양도세는 주택분 약 1164만원, 상가분 약 7억2400만원으로 총 7억3564만원이 예상된다. 양도세를 제하고 남은 약 42억여원에서 다시...
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금태섭 "부동산 규제하려면…공직자, 집 팔고 삼전 주식 사야" 2025-10-17 14:52:09
강조했다. 이어 "대출을 막고 허가받아야만 주택을 매매할 수 있게 하면 사실 현금 부자가 아닌 이상 내 집 마련은 불가능하다"면서 "급등하는 집값을 보면서 집이 없는 사람들은 엄청난 박탈감을 느낄 수밖에 없다. 젊은 세대는 희망을 잃는다. 그런데 고위공직자들이 실제로 살지도 않으면서 전세를 끼고 집을 계속 소유...
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