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지하철역 품은 대단지…'랜드마크'로 부상 2025-05-15 17:05:02
자이’를 비롯해 ‘디에이치 클래스트’(반포주공 1·2·4주구), 신당동 ‘오티에르 어반더스321’(신당8구역) 등도 역과 단지를 잇는다. 2023년 준공한 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’는 대표적인 지품아로 꼽힌다. 단지 안 출입구를 통해 지하철 3·7·9호선 고속버스터미널역과 이어진 반포지하상가로 들어갈 수...
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'나인원한남' 250억…공동주택 최고가 2025-05-15 17:02:23
강남구 압구정동 ‘현대2차’ 등이 각각 1건이었다. 송파구 ‘잠실주공5단지’는 지난달 전용 82㎡가 40억7500만원에 거래돼 송파구 처음으로 국민 평형 40억원을 돌파했다. 국토부가 지난달 말 발표한 2025년 공동주택 공시가격에 따르면 전국에서 가장 비싼 아파트는 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’이다. 전용 464㎡의...
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서울 아파트값 15주 연속 상승…'세종 효과' 충북도 집값 강세 2025-05-15 14:00:06
거래되며 종전 최고가(27억8000만원)보다 1억7000만원 뛴 신고가를 기록했다. ‘준강남’으로 불리는 경기 과천시는 0.35% 오르며 지난주(0.20%)보다 상승세를 키웠다. 정비사업이 추진되고 있는 별양·부림동 위주로 상승 거래가 이뤄졌다. 가장 최근 이뤄진 거래는 부림동 ‘주공8’(5월 2일 거래) 단지다. 이 아파트는...
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"급매도 안 나가요"…서울 집값 더 올랐는데 '따로 노는' 동네 2025-05-15 14:00:02
집값은 0.1% 상승했다. 전주(0.08%)보다 소폭 상승했다. 서울 집값은 전주보다 상승 폭을 키웠지만 외곽 지역인 노·도·강 상황은 다르다. 도봉구는 0.02% 하락해 전주(-0.01%)에 이어 2주 연속 하락했고, 강북구와 노원구는 각각 0.01% 내려 하락 전환했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 도봉구 창동에 있는...
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"나인원한남 250억 거래"…역대 공동주택 최고가 기록 2025-05-15 10:02:33
12건으로 집계됐다. 나인원한남(5건), 한남더힐(3건) 등 용산구에서만 8건 체결됐다. 원베일리와 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’, 강남구 압구정동 ‘현대2차’ 등이 각각 1건을 기록했다. 송파구 ‘잠실주공5단지’는 지난달 전용 82㎡가 40억7500만원에 거래돼 송파구 처음으로...
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월세시대 도래…초고가 월세에 주목해야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-05-14 06:30:03
전월세 가격이 가파르게 오르고 있습니다. 주공8·9단지가 올해 3월부터 이주를 시작했으며 주공5단지 또한 관리처분 인가 이후 이주 계획 발표를 앞두고 있습니다. 이로 인한 전·월세 수요는 같은 생활권에 속하는 의왕과 안양 심지어 산본까지 전월세 가격을 끌어올리고 있습니다. 강남을 비롯한 주거 선호 지역 아파트...
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강남 아파트 1채로 '서울 외곽' 6채 산다 2025-05-13 17:52:36
의미다. 지난해 3월 5.0이던 서울 아파트 5분위 배율은 1년1개월 만에 6.0으로 상승하는 등 아파트값 양극화가 가속화하고 있다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2월 전용면적 84㎡ 기준 평균 매매가는 서초구가 31억4043만원이고, 강남구는 27억634만원이었다. 반면 도봉구(6억1529만원)와 강북구(6억8257만원)는 7억원이 채...
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'똘똘한 한채' 더 심화…강남은 신고가, 외곽은 거래절벽 2025-05-13 17:40:06
달리 노원구 ‘중계주공5단지’ 전용 76㎡는 지난달 9억6000만원에 거래됐다. 2021년 최고가(11억8400만원)보다 2억원 이상 낮은 금액이다. 3월 24일 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 지정된 뒤 서울 아파트 시장에 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 강남권 주요 재건축 단지를...
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강남 재건축도 단독 입찰…수주경쟁 사라지나 2025-05-12 17:00:11
수의계약으로 전환할 수 있다. 이 단지는 공사비가 1조6934억원에 달해 ‘재건축 대어’ 중 하나로 꼽힌다. 향후 지하 4층~지상 49층, 2860가구 아파트로 탈바꿈할 예정이다. 지하철 2호선 잠실종합운동장역이 가까이 있다. 잠실운동장에서 마이스(MICE: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합개발사업이 이뤄지는 점도...
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KB증권, 부동산금융 조직 확대...PF 시장 회복 선제 대응 2025-05-12 15:05:16
시장 경색기에 서울 둔촌주공 재건축 PF 차환 주관사를 맡아 자금 7000억원을 조달한 바 있다. 최근에는 기관전용 부동산 사모펀드(PEF) 조성에도 속도를 내고 있다. 기관전용 PEF는 증권사가 기관 투자가 등으로부터 자금을 모집해 부동산에 투자하는 펀드다. 정부가 시행사의 자기자본비율을 현재 3%에서 20%로 높이기로...
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