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용산개발 부도 후폭풍…부동산 시장 '흔들' 2013-03-13 20:24:52
주택 경매시장에서 가장 민감하게 나타나고 있다. 최근 몇 개월 사이 용산개발사업 부도설이 부각되면서 용산개발구역 내 아파트들은 법원 경매시장에서 입찰가가 반토막 난 상황이다. 서부이촌동 대림아파트 전용 84㎡는 최근 세 차례나 유찰돼 감정가격의 51% 수준으로 추락, 최저 응찰가격이 6억1440만원에 나왔다....
경매시장서 아파트 인기…골프장·목욕시설은 기피 2013-03-12 16:57:09
부동산 프리즘 법원 경매시장에서 가장 인기 있는 주택 유형은 아파트, 수익형 부동산은 아파트형공장인 것으로 나타났다.경매정보업체인 지지옥션은 평균 유찰횟수를 기준으로 작년의 경매물건 인기 순위를 조사한 결과 아파트가 1.31회로 1위를 기록했다고 12일 발표했다. 유찰횟수가 적다는 것은 그만큼 인기가 있다는...
용산개발 부진에 주변 경매시장 '직격탄' 2013-03-10 17:20:19
경매시장에서 가장 민감하게 나타나고 있다. 최근 용산개발구역 내 부동산들은 법원 경매시장에서 입찰가격이 ‘반토막’까지 떨어지고 있다.10일 대법원에 따르면 용산국제업무지구의 최남단 한강변에 자리잡고 있는 대림아파트 전용 84㎡형은 오는 13일 최저 응찰가격이 6억1440만원에 매겨졌다. 감정가격은 12억원이지만...
경매시장 내몰리는 하우스 푸어…금융권 경매유예 조치에도 속수무책 2013-03-05 16:59:29
올해 법원 경매시장의 가장 큰 특징은 경매처분되는 수도권 주택 물건이 급증하고 있다는 점이다. 하우스푸어를 위해 은행 등 금융회사들이 경매신청을 몇 개월 늦추는 등 ‘경매유예’ 조치를 취하고 있지만 경매 물건 수는 오히려 증가하고 있는 것이다. 그만큼 이자 부담에 못 이겨 집을 포기하는 이들이 늘어나고...
10명 중 한 명 경매로 집 샀다 2013-02-28 17:43:56
집 싸게 장만위해 경매 선호 지난 1월 법원 경매를 통해 매매된 주택 수가 전체 주택 거래량의 10%를 넘은 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 매매 거래량은 줄어든 반면 실수요자들이 상대적으로 가격이 저렴한 경매 물건을 많이 찾기 때문인 것으로 분석된다. 28일 법원경매 정보업체인 부동산태인에 따르면 올 1월...
아파트 경매시장에 '봄 기운'…중소형 경쟁률 수십대 1 속출 2013-02-27 17:09:43
서울북부지방법원에서 경매된 감정가 2억5000만원의 공릉동 비선아파트(전용 48.6㎡)에는 61명이 몰렸다. 소형 아파트로는 이례적으로 세 차례나 유찰돼 최저가가 감정가의 절반 수준인 1억2800만원으로 떨어지자 입찰자들이 몰렸다. 낙찰가격은 감정가격의 71%인 1억7699만원이었다. 경기·인천 지역에서도 초경합 사례가...
취득세 감면연장 약발…경매시장 '꿈틀' 2013-02-12 17:02:01
서초동 서울중앙지방법원 경매법정엔 200여명의 입찰자가 몰렸다. 설 연휴 직후인 데다 중소형 아파트, 수익형 부동산 등 인기 물건이 많지 않은데도 빈 좌석을 찾아볼 수 없었다. 이날 입찰 경쟁률 1·2위를 차지한 물건은 작년까지 찬밥신세였던 중대형 아파트였다. 돈암동 전용면적 117㎡(35평) 일신휴먼빌 아파트를...
새해 `버블세븐` 경매낙찰가율 상승 2013-02-08 13:39:29
새해 부동산경매 시장에서 `버블세븐` 아파트의 낙찰가율이 소폭 올랐다. 부동산태인은 1월 법원경매에 나온 `버블세븐` 지역(서울 강남·서초·송파·양천구(목동), 경기 분당·평촌·용인) 소재 아파트 580가구를 조사한 결과 감정가 대비 낙찰가 비율이 73.51%로 지난달보다 0.62%p 올랐다고 8일 밝혔다. 낙찰가...
`버블세븐`아파트 경매낙찰가율 소폭 상승 2013-02-08 09:34:33
부동산 경매시장에서 `버블세븐` 아파트의 낙찰가율이 소폭 상승했습니다. 부동산경매사이트 부동산태인이 지난 1월 들어 법원경매가 진행된 버블세븐 지역소재 아파트 580가구를 조사한 결과를 보면, 감정가 대비 낙찰가 비율은 73.51%로 전월보다 0.62%p 올랐습니다. 낙찰가 총액도 지난해 12월...
집 경매해도 임차인 40% 보증금 날렸다 2013-01-23 09:33:37
경매에서 배당 완료된 주택(아파트·주상복합·다세대·연립·다가구·단독주택) 건수는 2008년 9천110건에서 작년 1만3천694건으로 50.3% 늘었다. 통상 법원이 강제경매를 결정하고 집이 경매되기까지는 4~5개월이 소요된다. 또 2~3번 유찰되면 3개월이 더 걸리고, 낙찰받은 사람이 대금을 납부하고 채권자들에게 배당까지...