더 오른 경기권 빼고 중랑·도봉 규제 폭탄 2025-10-17 17:26:17

지정했다. 업계에서는 정부가 풍선효과를 경계하는 동시에 서울시 동의 없이 토지거래허가제 카드를 쓰기 위해 과잉 규제를 했다는 비판이 나오고 있다. 현행법에는 ‘둘 이상의 시·도 관할 구역에 걸쳐 있는 경우’라는 조건을 충족하면 국토교통부 장관이 토지거래허가구역으로 지정할 수 있다. 핀셋 지정은 해당 지역...

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• #더 오른 #서울 #규제 #지정 #정부 #규제지역 #전역

부동산 대책에 신규 단지 선점 분위기 확산되는 '대구 수성구' 2025-10-17 14:46:22

감지되고 있다. 풍선효과 기대감과 함께 다른 한쪽에서는 정부의 규제 기조가 유지되면 과거 사례처럼 규제 지역이 전국적으로 확산될 수 있다는 우려 섞인 전망도 나오고 있어서다. 실제 문재인 정부 시절에도 정부가 규제 지역을 지정할 때마다 이를 피해간 지역의 집값이 오르는 ‘풍선효과’가 나타났고,...

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• #부동산 대책에 #수성구 #규제 #지역 #범어동 #정부 #범어

기재차관 "부동산대책 文때와 달라"…보유세엔 '신중' 2025-10-17 12:47:11

풍선효과가 장기적으로 나타났는데, 이번에는 그런 걸 차단해서 광범위하게 했다"며 "그때와 다르다"고 강조했다. 아울러 이 차관은 실수요자 보호 의지도 강조했다. 그는 "서민이거나 실수요자나 청년의 경우에는 대출규제를 추가로 하지 않는다"면서 "규제지역이 되더라도 담보인정비율(LTV) 규제에 예외를 둬놨다"고...

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• #기재차관 부동산대책 #차관 #보유세

난데 없는 '갭투자' 정의 논란…여야 '동상이몽' 2025-10-17 11:23:45

"이번 부동산 대책은 수도권 주택시장 안정화와 풍선효과 억제를 위한 불가피한 조치였다"고 강조하고, 정부의 추가 대책 마련을 함께 촉구했다.  국민의힘을 향해선 "적반하장이 참으로 파렴치하다"며 "수도권 집값 불장의 장작을 쌓아 올린 건 선심성 부동산 정책을 남발한 윤석열 정부"라고 비판했다.  이언주...

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• #난데 없는 #원내대표 #갭투자 #거주 #대책 #장미아파트 #아파트

기재차관 "부동산세제 전반적 보겠다…합리적 방안 찾을 것" 2025-10-17 10:53:13

지정하다 보니 계속 풍선효과가 장기적으로 나타났는데, 이번에는 그런 걸 차단해서 광범위하게 했다"고 말했다. 특히 토지거래허가구역을 서울 전역과 경기 일부 지역으로 대폭 확대한 것에 대해 "이번에 처음 해보는 것"이라며 "대출규제도 6억원, 4억원, 2억원 이런 식으로 하는 것은 처음이기 때문에 그때랑 다를 것...

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• #기재차관 부동산세제 #차관 #인상 #전반적

예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39

등 대표적인 풍선효과 지역만 ‘핀셋 규제’를 할 것이란 예측이 나왔다. 그러나 실제 대책을 뜯어보니 집값이 본격 상승하지 않은 지역까지 포함됐다. 서울에 특히 그런 지역이 많다. 강북 노도강과 은평구, 중랑구와 강남 지역에선 금천구 등이다. 경기도에서도 의왕, 수원 등은 비규제 지역 대비 최근 가격...

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