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원룸 월세만 받아도 수익률 16% 라니! "대구 시청앞 노마즈하우스 2차" 내년1월 입주 "기대감 증폭" 2013-10-24 12:38:00
“주택임대관리업“ 업체가 들어올 예정으로 시설 설비를 관리하고, 임차인모집 및 임대료징수 등을 함으로써 임대인의 부담이 없어진다. 특히 각 세대가 에어컨·드럼세탁기·냉장고·2구전기쿡탑이·신발장·붙박이장·책장·책상·컬러비디오폰(방문자 확인)까지 갖춘 빌트인 all-in-one 시스템(풀옵션)으로 선보여...
와우파, 일본 주택임대관리 비즈니스 현장실무 투어 2013-09-11 15:28:23
건물 투자방식으로 변하고있다. 주거용임대(월세)시장이 성장하고 있으며 주택임대관리업 도입을 추진하고 있다. 새롭게 열리는 시장에서 선점효과의 기회를 잡고자 하는 분에게 40년전부터 시작되어온 일본의 기업형 임대관리 회사를 방문하는 좋은 기회를 한국경제TV와 한국부동산자산관리연구원이 마련하였다. 이번...
"부동산 거품 꺼진 日…매매 아닌 임대중심 성장" 2013-08-18 14:21:30
임대관리업이 점차 도입될 것입니다. 건설(시공)과 임차인 관리, 시설 유지·보수 등 종합 서비스를 제공하는 대형 선두 업체들이 시장을 선점할 가능성이 높습니다.”(김준환 서울디지털대 교수) 내년부터 주택임대관리업이 도입되는 것을 계기로 이에 대한 주택·건설업계의 관심이 높아지고 있다. 부동산 경기 침체와...
"개발사업 3~6개월 단축"…아파트 건설비 절감 '호재' 2013-07-15 17:15:29
양도세 면제 확인기간 60일로 연장▶ '주택임대관리업' 2014년부터 도입▶ 저질 인테리어 제동…국토부, 실내건축 기준 마련▶ [시론] 4·1대책 후속입법 서둘러라[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지<한국온라인신문협회의...
[빌딩투자 ABC] 임대·용역선정 등 빌딩관리업무, 중개업체 연관 자산관리사에 맡겨야 2013-07-14 15:05:07
건물을 사들인 후 곧바로 계약을 맺은 자산관리업체에 건물관리를 맡긴 덕분에 지금껏 임차인과 직접 얼굴을 맞댄 적이 한 번도 없다고 한다. a씨나 b씨처럼 중소형 빌딩을 매입하면 건물관리 걱정이 앞서기 마련이다. 연면적 3000㎡ 이상의 건물이라면 자산관리업체가 서로 맡겠다고 나서겠지만 중소형 건물은 외면받기...
떠오르는 부동산자산관리사…'KPM 과정' 시선집중 2013-04-14 14:36:29
자산관리업이 미국에서 대표적인 유망 직종인 셈이다. 국내 대표적인 실무형 부동산 자산관리사 양성교육 프로그램으로는 ‘한국형 부동산자산관리사(kpm)’를 뽑을 수 있다. 한국경제신문과 부동산 자산관리 전문기업 글로벌pmc가 공동 주관하고, 사단법인 한국부동산자산관리학회가 인증한다. 현업 중심의 유일한 실무...
[쑥쑥 크는 '부동산 자산관리시장'] 공실 늘고 임대료 골치?…관리사에 맡기면 'OK' 2013-04-14 14:28:12
월 평균 수십만~수백만원으로 다양하다. 계약 조건은 건물주와 관리업체가 1 대 1로 맺기 나름이지만 보통 ‘3.3㎡당 1000~3000원’ 혹은 정액 기본 수수료에다 총 임대료의 몇 %를 받는 것이 일반적이다. 임대료의 일정 비율을 적용하면 건물의 공실 리스크를 건물주와 관리업체가 함께 나눠 질 수 있다. 국내 자산가들은...
임대주택관리 민간업체도 참여 2013-04-11 17:33:37
것”이라고 말했다. 민간주택관리업계 관계자는 “서울시가 재개발 임대주택 관리시장을 개방한다면 민간 임대관리시장이 한층 활성화될 것”으로 전망했다. 국토부도 집주인을 대신해 건물·임차인 관리 등 서비스를 제공하는 ‘주택임대관리업’을 신설할 계획이다. ‘기업형 임대관리회사’를 육성해 임대주택 서비스의...
"중소형빌딩 펀드 등 부동산도 간접투자 시대" 2013-04-07 12:01:00
“오는 9월부터 기업형 임대주택관리업이 도입되면 리츠와 펀드 등 다양한 간접투자 상품이 나올 것”이라며 “부동산 운영에 노하우가 있는 업체들이 주목받을 가능성이 크다”고 말했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶ [우리동네 리포트] 서울 잠실 ▶ "부동산 투자는 건물시세보다 월세에 비중둬야"▶ [분양 현장...