주택공급 또 강조한 구윤철…시장선 "추가 규제완화 필요" 2025-10-27 17:41:00

묶으면서 정비사업 규제가 강화된 데다 과도한 대출 규제가 공급 활성화와 엇박자를 내고 있어서다. 투기 수요 억제와 관련 없는 불필요한 규제는 걷어내고 도심 공급을 위한 행정 지원 등 추가 규제 완화에 나서야 한다고 전문가들은 지적한다. 국토교통부와 업계에 따르면 문진석 더불어민주당 의원 등이 발의한 ‘도시...

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• #주택공급 또 #공급 #규제 #정부 #재건축 #정비사업

국가철도공단, 부산진역 철도부지·강원 양양군 지경 관광지 개발사업 민간제안 공모 2025-10-27 10:57:27

개발사업 등 주변에 다양한 개발 호재가 있는 곳이다. 부산진역 부지는 왕복 8차선대로에 접하고, 부산 도시철도 부산진역 8번 출구와 연접해 우수한 접근성을 갖추고 있다. 올해 말에는 개발 대상지로부터 도보 2분 거리에 해양수산부 부지 이전이 계획돼 있어 유동 인구 증가와 상권 활성화가 기대된다고 철도공단 측은...

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• #국가철도공단 부산진역 #지경 #부산진역 #개발 #관광지 #지역 #공모

조정대상지역 지정과 ‘강제 현금청산’의 그림자[감정평가] 2025-10-27 08:06:55

토지거래허가구역으로 지정하는 내용을 발표했다. 재개발·재건축 업무를 활발히 하는 감정평가사인 필자는 정비사업에서 조합원 지위의 양도 제한에 대한 규제가 눈에 들어왔다. 조정대상지역과 투기과열지구는 기존 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4개 자치구는 지정을 유지하고 그 외 서울 21개 자치구 전체와 경...

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• #조정대상지역 지정과 #조합원 #경우 #현금청산 #지위 #부동산 #지정 #양도 #매수 #투기과열지구

DDP·한강, 서울의 대표 명물…오세훈 "한강버스 흑자 자신, 6개월만 보시라" 2025-10-26 11:37:27

정비사업에 대해선 ‘철학의 충돌’을 지적했다. 그는 “서울은 땅이 부족해 재개발·재건축이 주택공급의 핵심"이라고 강조했다. 또 "정비를 통해 용적률이 늘고, 신축 입주가 연쇄 이동을 일으켜야 시장이 안정된다"며 "재건축 초과이익환수·분양가 상한제처럼 공급을 묶는 규제가 강화되면 사업 속도는 다시 2018년대로...

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• #DDP한강 서울의 #서울 #한강버스 #대해선 #시장 #선착장 #환승 #설명 #연계

"혹시 규제지역 될라"…연일 북새통 '야단법석' 2025-10-26 11:13:43

11구역 재개발 사업인 '힐스테이트 광명 11', 수원시 장안구 장안3구역 재개발 사업인 '두산위브 더센트럴 수원' 등은 규제지역 지정으로 중도금 대출이 40%로 줄면서 비상이 걸렸다. 업계에서는 규제지역 중도금 대출에 LTV 40%를 적용하는 것은 정부의 공급 확대 정책과도 배치된다며 예외를 인정해야...

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• #혹시 규제지역 #규제지역 #대출 #모델하우스 #중도금 #아파트

분양시장도 10·15대책에 희비 엇갈려…비규제지역은 '풍선효과' 2025-10-26 09:53:57

나온다. 당장 다음 달 분양을 앞둔 광명시 광명 11구역 재개발 사업인 '힐스테이트 광명 11', 수원시 장안구 장안3구역 재개발 사업인 '두산위브 더센트럴 수원' 등은 규제지역 지정으로 중도금 대출이 40%로 줄면서 비상이 걸렸다. 건설업계의 한 관계자는 "중도금 대출이 줄어 당첨자들의 자기 자금...

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• #분양시장도 1015대책에 #규제지역 #중도금 #분양 #대출 #적용 #공급 #확대 #방문객 #아파트

드디어 재건축 하나 했는데…분담금 '97억' 폭탄에 '한숨' 2025-10-25 12:44:05

사업 지연 요소는 더 많아졌기 때문이다. 최근에는 정부의 10·15 대책에 따른 사업성 악화로 재건축을 반대하는 목소리가 더 커질 전망이다. 지난 8월 기준 서울 내 조합원 지위 양도가 제한된 가구는 재건축의 경우 10만8387가구, 재개발은 5만577가구에 달한다. 업계 관계자는 “현금청산 대상이 되는 조합원이 많을수록...

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• #드디어 재건축 #재건축 #분담금 #아파트 #조합원 #예상

"주가 3000원 찍더니 대체 무슨 일이냐"…개미들 '망연자실' [윤현주의 主食이 주식] 2025-10-25 07:00:02

5조7000억원에 달하는 수주잔고와 서울 지역 우량 사업장 수주 증가(재개발 2건 등) 등 투자 긍정 요인으로 꼽히지만 부동산 시장 침체에 따른 미분양 증가와 인플레이션 압력, 안전 관리 강화에 대한 시장의 요구로 사업비용 및 기간이 증가한다는 점은 투자 위험 요인이다. 또 최근 5거래일 하루 평균 거래량은 5만2275...

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