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[서미숙의 집수다] 9·7대책의 숨은 공급 확대 카드…"소음 기준 합리화" 2025-10-02 10:08:40
경우 가구수 손실없이 고밀개발이 가능할 것으로 전망했다. 국토부 관계자는 "공공택지는 주로 기후부 환평 대상인 30만㎡ 이상 대규모 부지가 많고, 30만㎡ 미만 지구에서도 공공주택이라는 이유로 거의 예외없이 기후부의 외부 소음 기준을 따라야 했는데 앞으로 법 개정이 이뤄지면 주택법령상의 실내소음 기준 적용이...
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노후산단에 활력을…국토부, 재생사업·활성화구역 공모 2025-09-22 06:00:08
변경 등을 포함한 재생사업을 시행 중이다. 고밀·복합개발로 산업·상업 기능 등을 확충해 토지 이용 효율을 높이는 활성화 구역 지정도 추진하고 있다. 올해 재생사업에서는 원활한 기반시설 정비와 확충 등을 위해 국비 지원 한도를 종전 350억원에서 500억원까지 높이고 첨단산업, 인공지능(AI) 등 미래 산업에 대응한...
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서울 동북권 대격변…"이문·휘경 입주·분양권 8억 웃돈" 2025-09-21 17:15:20
복합 개발을 시도할 계획이다. 아파트 높이 제한도 대폭 완화한다. 복합 정비구역 특화 디자인을 적용해 최고 180m(60층) 높이 아파트를 지을 수 있게 된다. 서울시 관계자는 “역세권 기능을 강화하고, 일자리·주거·문화가 융합하도록 고밀 복합개발을 할 것”이라고 말했다. 상계동 일대 아파트 재건축도 속속 진행되자...
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"7억 더 줘야 판다"…동대문 아파트 '수직 상승'의 비밀은 2025-09-20 12:52:40
개발을 시도할 계획이다. 아파트 높이 제한도 대폭 완화한다. 복합 정비구역 특화 디자인을 적용해 최고 180m(60층) 높이의 아파트를 지을 수 있게 된다. 서울시 관계자는 "역세권 기능을 강화하고, 일자리·주거·문화가 융합하도록 고밀 복합개발을 할 것"이라고 말했다. 상계동 일대 아파트 재건축도 속속 진행되면서...
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'컴팩트시티' 만든 김세용 교수 "서울 소방서·경찰서에도 집 지어야" 2025-09-12 16:52:08
전환돼야 한다"고 강조했다. 서울주택도시개발공사(SH공사)와 경기주택도시공사(GH) 사장을 차례로 지낸 김세용 고려대 교수는 학계와 공공기관, 정부 정책 자문기구를 넘나들며 활약하는 도시계획·주택 정책 분야 전문가다. 최근에는 대통령 직속 국정기획자문위원회 활동을 통해 국가 정책 수립에 참여했으며, 개혁을 ...
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상계·중계·하계동에 최고 60층 10만가구 들어선다 2025-09-11 17:00:43
환경 변화를 고려한 기본적 개발 방향과 가이드라인이 담겼다. 서울시는 용도지역 상향을 통한 역세권 중심 복합개발로 사업성을 높이고, 자족 기능을 강화하기 위해 ‘복합정비’ 개념을 도입했다. 복합정비구역으로 지정하면 단순 주거 중심에서 벗어나 다양한 복합 용도로 활용 가능하다. 역세권 기능을 강화하고,...
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여의도·충무로 노후빌딩, '업무복합시설'로 전환 2025-09-09 16:52:48
용적률 1000% 이상으로 고밀 개발된다. 저층부에 금융 라이브러리(도서관)와 핀테크 랩&아카데미를 설치한다. 금융 정보 및 교육 콘텐츠를 제공한다. 핀테크 스타트업을 지원하는 거점도 운영할 계획이다. 지하철 3·4호선 환승역인 충무로역 인근 남산스퀘어(옛 극동빌딩)는 현대화를 위한 리모델링에 나선다. 퇴계로와...
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"도심 노후 빌딩, 새단장"…서울 영등포·중구 '복합시설' 추진 2025-09-09 11:31:02
지구단위계획에 따라 용적률 1000% 이상으로 고밀 개발된다. 이를 위해 지난 6월 제11차 서울시 도시·건축공동위원회에서 기반 시설 적정성 심의를 마쳤다. 저층부에 금융 라이브러리(도서관)와 핀테크 랩&아카데미를 조성해 금융 정보 및 교육 콘텐츠를 제공한다. 핀테크 스타트업을 지원하는 거점도 운영할 계획이다. 중...
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성균관대 야구장·위례신도시 등 4곳에 4000가구 공급 2025-09-07 17:57:34
유휴 국·공유지는 범부처 심의기구를 신설해 복합 개발 필요성을 검토하도록 의무화한다. 서울 내 준공 30년 이상 노후 영구임대는 용적률 최대 500%의 고밀 재건축을 통해 분양 물량을 확보하기로 했다. 준주택도 활용한다. 오피스텔, 도시형 생활주택을 신축 매입 방식으로 2030년까지 수도권에서 14만 가구가 착공되도...
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공공도심복합 2030년까지 5만호 착공…정비사업 앞당긴다 2025-09-07 16:22:47
제한이나 공원녹지 등 건축 규제를 완화해 고밀개발로 사업성을 높이는 방안도 추진한다. 공공 재개발·재건축을 활성화하기 위해 용적률 인센티브를 최고 수준(법적상한의 1.2배)으로 확대한다. 대신 공공임대 등 공공기여도 추가로 강화해 공공의 이익을 높일 방침이다. 앞서 8·8대책에 포함된 민간 재건축·재개발 사업...
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