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동인천역 북광장 일대 개발 청신호 2023-05-21 21:42:19
인천 동구의 동인천역 북광장 일대 복합거점 개발 사업에 청신호가 켜졌다. 21일 동구청에 따르면 인천시는 추경에 송현자유시장(일명 양키시장) 보상비로 365억원을 배정했다. 민선8기 1호 공약인 제물포 르네상스 프로젝트의 사업 구역인 동인천역 일대에 대한 개발 사업이 속도를 낼 것으로 기대된다. 동구는 지난해부터...
여의도를 '워터프런트' 주거지로…최고 65층 올린다 2023-04-28 18:15:27
고밀 개발을 할 수 있게 된다. 서울시는 여의도 한강변에 세계적인 수준의 수변문화지구를 조성해 ‘건축물이 경관이 되는 세계적인 워터프런트 주거지’로 개발하겠다는 구상이다. 서울시의 개발 밑그림이 확정되면서 여의도 일대 11개 노후 단지(6323가구)의 재건축사업이 탄력을 받을 전망이다. ○준주거·상업지로 고밀...
서울 최초 도심복합사업 밑그림…'그린 인프라 시티'로 변신하는 신길 2023-03-27 15:25:13
고밀 개발하는 정부의 도심 공공주택 복합사업을 통해서다. 국토교통부는 서울 6개 도심 공공주택 복합사업 선도지구의 기본설계 공개모집 당선작을 선정했다고 27일 발표했다. 도심 공공주택 복합사업은 노후 도심에서 용적률 등 혜택과 함께 공공시행으로 절차를 단축해 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 기본설계...
최고 49층·최대 3천550가구…서울 도심복합사업 밑그림 나왔다 2023-03-27 11:02:21
저층 주거지 등을 고밀 개발하는 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)의 첫 밑그림이 나왔다. 국토교통부는 서울 6개 도심복합사업 선도지구의 기본설계공모 당선작을 선정했다고 27일 밝혔다. 기본설계공모 대상 지구는 ▲ 증산4 ▲ 신길2 ▲ 방학역 ▲ 연신내역 ▲ 쌍문역 동측 ▲ 쌍문역 서측이다. 이들 지구는 2021년...
도시계획 규제없는 한국형 '화이트존' 어디에 어떻게 만드나 2023-03-22 06:00:12
해당 유휴부지만 고밀·복합 개발하는 사업보다는 지역의 공간구상이나 마스터플랜을 제시해 도시계획을 포괄적으로 바꾸는 공간 재구조화 계획 구상을 판단해 선정할 방침이다. 공간혁신 선도사업은 법 개정이 아직 이뤄지지 않은 점 등을 고려해 국토부와 지자체, 한국토지주택공사(LH) 등 공공 시행자가 협력해 추진하는...
"소문난 잔치에 먹을 것 없다"...1기 신도시에 무슨 일이 [권영훈의 집중탐구] 2023-03-10 19:04:17
500%를 두고도 비현실적이란 분석이 많습니다. 고밀개발로 '닭장아파트'만 조성하는 것 아니냐는 우려가 적지 않습니다. 때문에 역세권 일부 단지만 용적률 500%가 적용될 것으로 보입니다. 이렇게 되면 나머지 단지에선 또 불만이 나오겠죠. 가장 주목할 부분은 약 30만 가구가 재건축 공사하는 동안 거처를...
[차장 칼럼] '1기 신도시 재정비' 성공 방정식은 2023-02-21 17:51:27
및 역세권 복합·고밀개발을 위한 특별정비구역을 지정한다. 이와 관련, 국토부는 내년 1기 신도시 재정비 마스터플랜을 내놓을 예정이다. 1기 신도시의 아파트는 약 30만 가구로 서울 강남 3구의 아파트 규모와 맞먹는 수준이다. 무분별한 개발이 난립할 수 있는 만큼 기초 인프라 조성과 체계적인 이주 계획 마련이...
사대문 안 임대아파트 얼마만이냐…세운지구에 139가구 2023-02-13 17:42:07
세운 센트럴이 15~16일이다. 세운지구 개발이 본격화하면서 주택 공급과 인구 유입이 이뤄지자 중구는 반색하는 분위기다. 이달부터 일반분양자들의 입주가 시작된 세운 푸르지오 헤리시티 단지는 구청에서 전입신고와 민원 서류 발급 업무를 할 수 있는 민원실까지 마련해 지원하고 있다. 오는 24일에는 입주자를 위한 ...
1기 신도시 특별법 수혜단지?…고수는 '예시 답안' 챙긴다 2023-02-12 17:27:46
정비구역 개발 예시도’를 눈여겨볼 것을 조언한다. 개발 예시에 부합하는 단지들이 각 지방자치단체의 선도지구 대상지가 될 가능성이 높다는 의미다. 경기 고양시와 성남시 등 지자체가 선정하는 선도지구는 가장 먼저 사업이 추진되며, 재정 지원까지 받을 수 있다. 국토부가 높은 용적률 일변도의 ‘병풍 아파트’...
1기 신도시 특별법, 꾸준히 지켜봐야 하는 이유 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-02-10 14:12:58
상향 등)도 특별법에서 다루겠지만, 고밀개발(고밀도 개발)을 주택수요 등의 문제를 모두 해결할 수 있는 해법으로 간주하는 우를 범해서는 안 됩니다. '집이 없으면 무조건 높게 건물을 올려서 많이 지으면 되는 거지, 남산을 가리든 한강이 안보이든 그게 무슨 상관이냐'는 식의 무지한 주장이 대두돼서는 안...