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GTX 들어서는 연신내역 인근, 고밀 거점개발 추진 2023-10-12 17:46:50
산업 중심의 고밀개발이 추진된다. 1·7호선 온수역 역세권으로는 주거·판매·업무시설을 모두 갖춘 40층 1821가구 복합개발이 확정됐다. 서울시는 제15차 도시·건축공동위원회에서 ‘연신내 지구단위계획 변경안’과 ‘온수역 일대 지구단위계획 결정(변경) 및 럭비 구장 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정...
규제 풀리는 준공업지역…"영등포 최대 수혜" 2023-10-06 17:35:53
난개발로 이어진다는 문제의식도 작용했다. 비주거 용도로 토지를 개발할 때는 지금도 최대 400%의 용적률을 받을 수 있다 보니 토지주가 차선책으로 준주거시설을 짓는 사례가 많았다. 정비업계 관계자는 “기반 시설 추가 확보 없이 지식산업센터와 오피스텔 건축으로 고밀화가 이뤄지다 보니 차량 정체, 주차 공간 부족,...
'서울 1호 공공재건축' 영등포 신길13구역 587가구 변신 2023-09-26 17:45:49
홍은1구역도 공공재개발을 통해 준주거지역으로 용도지역이 상향되면서 총 329가구가 들어설 전망이다. 서울시는 제1차 도시재정비수권소위원회에서 신길재정비촉진지구 내 신길13구역(영등포구 신길동 340의1 일대) 재정비촉진계획안을 수정 가결했다고 26일 밝혔다. 앞서 22층 266가구를 계획했지만, 공공재건축을 통해...
3기 신도시 고밀 개발해 3만호 추가…신규택지 8.5만호 공급(종합) 2023-09-26 17:26:07
신도시 고밀 개발해 3만호 추가…신규택지 8.5만호 공급(종합) 서울 30㎞이내·GTX 연계 중규모 택지 한꺼번에 푼다…11월 발표 공공물량 늘리면 집값 잡힐까…민간 아파트 고분양가 제어장치 마땅치 않아 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 26일 발표한 공급 대책의 핵심은 민간 공급 위축을 보완하기 위해 공공의...
복합건물에 카페·은행·맛집…산단 기업들 "청년 채용 쉬워졌어요" 2023-09-19 18:19:20
재개발 사업 절차를 간소화해 사업 기간을 2년 정도 단축하고, 구조고도화 사업 대상 면적도 10%에서 30%로 확대해 민간투자를 촉진할 계획”이라고 설명했다. 구로공단에서 도심형 고밀복합지역으로 ‘상전벽해’한 서울디지털산단도 이런 수순을 밟았다. 정부는 지식산업센터 건립을 촉진하기 위해 자금 및 세제 지원을...
싱가포르 하이테크 산단은 자율주행차까지 운영 2023-09-19 18:17:04
400㏊ 면적을 대상으로 고밀·복합 형태로 재정비를 진행했다. 정성훈 강원대 교수는 “싱가포르는 한국과 비슷하게 1970년대부터 산단을 조성했지만 시대 변화에 따라 꾸준히 시설과 구역을 재정비했다”며 “한국도 현실에 맞는 산단 재개발을 서둘러야 한다”고 강조했다. 이정선 중기선임기자 leeway@hankyung.com
압구정 50층, 목동 35층…재건축 '밑그림' 확정 2023-09-14 18:57:30
고밀복합개발이 불가능한 도시관리기법으로 2003년 국토계획법에선 이미 사라졌다. ○목동은 35층 높이 제한목동 재건축 밑그림을 담은 목동택지개발지구 지구단위계획 결정안도 10개월간의 협의를 거쳐 이날 확정 고시됐다. 현재 2만6000여 가구 규모인 목동 1~14단지를 5만3000여 가구까지 재건축하는 내용이다. 14개...
세운지구, 37층 고밀개발…'생태도심 1호' 개발 확정 2023-09-06 18:14:17
녹지생태도심 계획을 반영한 고밀개발 계획이 확정된다. 3구역 내 5개 미착공 부지를 2개(세운 3-2·3, 8~10구역)로 통합해 재개발하는 안이 유력하다. 종각에서 퇴계로에 이르는 세운지구(43만9356㎡)는 2·3·4·5구역과 6-1·2·3·4구역 등 총 8구역으로 나뉜다. 그 안에서도 세부적으로 171개로 쪼개진 세운지구를...
오세훈 "영등포 등 준공업지역 양질의 직주혼합 공간 혁신" 2023-08-31 16:54:10
개발이 이뤄지고 있다. 기반시설이 확보 없이 고밀화가 진행되다 보니 교통정체, 주차공간 부족, 보행환경 악화 등 다양한 문제가 발생했다. 최근 영등포구의 1인가구 비율을 50%까지 늘어났다. 김 의원은 “청년들이 결혼을 해서 아이를 낳고 생활할 수 있도록 양질의 주거를 확충하고 아이키우기 좋은 환경을 조성해야...
난리통에 서울에 4천가구 공급한다는 LH…주민 불안 2023-08-24 17:06:00
공공이 주도해 빠르게 고밀 개발하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 지구 지정부터 분양까지 약 13년이 걸리는 기존 정비사업 대비 도심복합사업은 지구 지정 이후 분양까지 2∼3년 가량 소요된다는 게 정부의 설명이다. 이번에 예정지구로 지정된 4곳은 14일간...