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1기 신도시 안전진단 면제…재건축 요건 대폭 완화 2024-01-31 11:17:20
500m 이내에 포함된 지역으로 정의하여 고밀·복합개발한다. 용적률을 법정 상한의 150%까지 상향한다. 3종 일반주거지역의 용적률 법정 상한이 300%인데, 특별법을 적용받으면 450%가 되는 것이다. 기존 지자체 조례로 규제받던 건폐율과 인동간격도 국토계획법 및 건축법 상한(건폐율 70%, 인동간격 0.5H)까지 완화한다....
전국 108곳·215만가구, 노후계획도시 특별법으로 재건축 가능 2024-01-31 11:00:02
이내 역세권은 고밀·복합개발하도록 했다. 용적률은 법정 상한의 150%까지 높일 수 있다. 건폐율과 건물 간 간격은 국토계획법과 건축법 상한까지 완화한다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 하면 안전진단이 면제된다. 지방자치단체는 5%포인트 범위에서 안전진단...
강남 3구 쾌속 이동 가능한 직주근접 ‘에스아이팰리스 올림픽공원’ 분양 앞둬 2024-01-31 09:00:00
개발이 진행 중으로 미래가치가 뛰어나다. 단지는 강동대로변 활성화와 역세권 중심의 고밀복합개발 유도를 목표로 재정비에 들어간 ‘성내 지구단위계획’에 포함돼 있다. 인근 둔촌주공 재건축단지인 올림픽파크포레온이 입주하면 생활환경은 한층 개선될 것으로 기대된다. 생활 편의시설로는 서울아산병원과 강동구청,...
오금역 일대 종상향으로 고밀개발 2024-01-25 17:26:48
고밀개발이 가능해진다. 옛 성동구치소 부지 개발과 연계해 준주거지역까지 용도지역을 상향할 수 있게 됐다. 서울시는 지난 24일 연 제1차 도시·건축공동위원회에서 ‘오금지구중심 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’을 수정 가결했다고 25일 밝혔다. ‘2040 서울도시기본계획’에 따라 오금역 북측 송파경찰서 및...
송파 오금역 일대 '준주거' 가능…성동구치소와 연계개발 2024-01-25 14:30:09
역세권이 종상향을 통해 고밀개발이 가능해진다. 옛 성동구치소 부지 개발과 연계해 준주거 지역까지 용도지역을 상향할 수 있게 됐다. 서울시는 지난 24일 개최한 제1차 도시·건축공동위원회에서 ‘오금지구중심 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’을 수정가결했다고 25일 밝혔다. 오금역 일대는 지하철 3호선 및...
집값 폭등에 결국…미국도 주택 빼곡하게 짓는다 2023-12-25 17:18:51
이 지역의 부동산업자협회에 따르면 지난달 알링턴 카운티의 주택 매매 가격 중간값은 71만2500달러(약 9억2800만원)로, 전년 동기 대비 21.5% 상승했다. 이에 오스틴시의 한 건강 관련 시민단체 카르멘 레인스 국장은 "주택 고밀개발은 투자자 중심의 주택 정책인데 중산층을 지원하는 정책인 것처럼 포장돼 있다"고...
공급부족에 집값 상승…美 "같은 부지에 더 많은 집" 규정 개정 2023-12-25 15:40:01
더 많은 집" 규정 개정 지자체들, 용적률 상향 등 고밀개발 유도…"기존 주민 쫓겨날 수도" 우려도 (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 주택 부족에 직면한 미국의 많은 도시가 주택 공급량을 늘리기 위해 같은 부지 내에 더 많은 집을 지을 수 있도록 관련 규정을 개정하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 24일(이하 현지시간)...
도심복합사업 '민간 주도'로 선회…1년5개월만에 닻 올린다 2023-12-24 07:03:00
민간 도심복합사업 도입을 위한 '도심 복합개발 지원에 관한 법률' 제정안이 국토위 전체회의를 통과하고, 이번 임시국회에서 본회의 통과를 앞두고 있다. 문재인 정부 때 나온 '도심 공공주택 복합사업'(도심복합사업)은 도심지에 자리 잡고 있지만 기존 재개발 방식으로는 사업 추진이 어려웠던 곳을...
시흥대야역·부산 구서1동·광주 소태역 인근 4천400가구 개발 2023-12-22 06:00:07
같은 공공 주도로 고밀 개발해 빠르게 주택을 공급한다는 취지로 문재인 정부에서 도입됐다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 용적률 완화 등 혜택을 주는 대신 총물량 중 공공임대로 10∼15% 이상, 공공분양으로는 60% 이상을 공급한다. 국토부는 10차 후보지 예정지구 지정...
이문2구역 1265가구로…뉴타운 '완성 모드' 2023-12-21 18:13:26
다시 지정됐다. 역세권 시프트는 역 반경 350~500m 이내 지역을 고밀 개발하는 방식이다. 2020년 첫 정비계획 확정 때는 지하 4층~지상 31층, 990가구(공공임대 426가구)를 짓기로 했는데, 이번에 층수를 크게 올리고 동의서를 추가로 받은 면적을 더해 가구수를 늘렸다. 단지 내부에는 전체 면적의 10%를 웃도는 3800㎡ 규...