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서초구 대장 아파트 팔면 도봉구 대장 아파트 6채 산다 2024-09-18 10:47:45
△강동구(3천940만원) △동작구(3760만원) 등의 순이었다. 3.3㎡당 매매가가 가장 낮은 지역은 도봉구로 2179만원이었다. △강북구(2180만원) △금천구(2205만원) △중랑구(2435만원) △노원구(2503만원) △구로구(2545만원) △관악구(2572만원) 등도 매매가가 낮았다. 서초구와 도봉구의 격차는 3.57배다. 단지별로 보면...
"이젠 재건축 되겠죠?"…서울 30년 초과 아파트 거래 '쑥' 2024-09-18 10:09:55
서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 지난 7월 기준 5년 이하 신축 아파트가 98.1(기준 100), 5년 초과∼10년 이하가 98.1을 기록한 반면, 20년 초과는 94.6으로 전 연령대를 통틀어 가장 낮았다. 최근 들어 재건축 공사비 상승세가 진정 기미를 보이고 정부가 도심 재건축 사업 지원에 나선 것도 일부 영향을 준 것으로...
'그사세' 서초구…평당 아파트값 도봉구의 3.6배 2024-09-18 07:07:53
등 외곽지역은 3.3㎡당 매매가가 1년 전에 비해 하락했다. 서초구와 강남구(223만원↑), 송파구(192만원↑) 등 강남 3구를 비롯해 양천구(136만원↑), 광진구(104만원↑), 영등포구(103만원↑), 마포구(99만원↑), 용산구(91만원↑) 등의 매매가가 오른 것과 대조적이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "한강을 낀 중심...
곧 금리 인하…내 집 마련 막차, 탈까 말까 [추석 부동산 톺아보기③] 2024-09-18 07:00:00
따르면, 올해들어 이번주까지 전국 아파트 매매가격 변동률은 누적 -0.04%로 약보합 장세를 보이고 있다. 반면 서울은 누적 3.39%의 상승률을 기록했다. 지난 2월 말부터 25주 연속 상승한 영향이다. 지방이 -1.30%를 기록한 것과 상반되는 모습이다. 특히 서울 내에서도 상위 입지 지역과 그렇지 않은 지역의 양극화가 큰...
9월 '영끌', 역대 최대 8월보다 줄었지만…감소폭 15%에 그쳐 2024-09-18 06:02:04
중심으로 수도권 주택 매매가 크게 늘었기 때문이다. 국토교통부 통계에 따르면 7월 서울 지역 주택 매매(신고일 기준)는 1만2천783건으로 6월보다 41% 늘어 2년 11개월 만에 1만 건을 넘어섰다. 주택담보대출은 주택 거래 시점으로부터 약 두세 달의 시차를 두고 실제 집행되고 은행권 통계에도 반영된다. 따라서 만약...
서초구 아파트값 3.3㎡당 7천774만원…도봉구의 3.57배 2024-09-18 06:02:03
등 외곽지역은 3.3㎡당 매매가가 1년 전에 비해 하락했다. 서초구와 강남구(223만원↑), 송파구(192만원↑) 등 강남 3구를 비롯해 양천구(136만원↑), 광진구(104만원↑), 영등포구(103만원↑), 마포구(99만원↑), 용산구(91만원↑) 등의 매매가가 오른 것과 대조적이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "한강을 낀 중심...
"재건축 기대감 커지나"…서울 30년 초과 아파트 거래 늘어 2024-09-18 06:02:03
덜 오른 영향이 크다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 지난 7월 기준 5년 이하 신축 아파트가 98.1(기준 100), 5년 초과∼10년 이하가 98.1을 기록한 반면, 20년 초과는 94.6으로 전 연령대를 통틀어 가장 낮았다. 최근 들어 재건축 공사비 상승세가 진정 기미를 보이고, 정부가 도심 재건축 사업...
사이드카 & 서킷브레이커 [임현우의 경제VOCA] 2024-09-17 14:02:22
통해 이뤄지는 프로그램 매매가 갑자기 폭주하면 선물가격이 요동치고, 이는 현물시장에도 영향을 미치기 때문입니다. 사이드카가 증권시장의 '경계경보'라면, 서킷브레이커는 상황이 더 심각해질 때 발령하는 '공습경보'라 할 수 있습니다. 서킷브레이커는 전기가 과열되면 자동으로 회로를 차단하는...
대출 조이기는 양반…더 센 규제 온다 [추석 부동산 톺아보기②] 2024-09-17 07:00:00
거래와 매매가 상승세가 둔화될 것이란 관측이 나왔다. 정부 정책 방향도 '수요 억제'로 돌아선 만큼, 무리한 매수는 지양해야 한다는 주장이다. 17일 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 한국경제TV와의 인터뷰에서 "현재 부동산 시장은 지역별 집값 양극화와 쏠림 현상이 강하게 나타나고 있다"며 "수도권에서...
"좋은 시절 다 갔네"…강남 '알짜' 아파트마저 어쩌나 2024-09-16 18:12:31
최근 올라온 보류지는 대부분 주변 매매가와 비슷한 수준으로 시세차익을 기대하기 어렵다는 평가를 받는다. 입찰 가격을 결정하는 조합이 공사비 인상 등으로 사업성이 크게 낮아졌기 때문이다. 보류지 수익이 조합원의 분담금으로 이어지다 보니 시세보다 저렴하게 내놓으면 조합원이 반발하기 일쑤다. 강남구의 ‘디에...