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서울 서부역 인근에 2691가구 2024-05-31 18:16:56
주택 비율이 88.6%, 30년 이상 비율은 66.1%에 달한다. 지상철도로 도심과 단절돼 노후화돼 왔다. 구역 북쪽에 1981년 국군 기무사 수송대(현재 국립극단 백성희장민호극장)가 자리 잡아 30년 가까이 담장 위로는 건축물을 세울 수 없는 고도 제한이 걸렸던 지역이다. 계획안에 따르면 지하 3층~지상 39층(160m), 공동주택...
소형 많고 땅값 싼 곳…재건축 용적률 높여준다 2024-05-30 17:35:27
분양 275%, 임대 25%→분양 285%, 임대 15%) 늘어나는 효과가 있다”고 말했다. 사업 환경이 열악한 구역에서 공공기여를 하지 않고도 재개발할 길이 열린다. 시는 노후 빌라가 밀집해 사업성이 떨어지는 곳에 공공기여와 임대주택 부담을 덜어주기로 했다. 예컨대 2종 일반주거지(조례용적률 최대 200%)에서 조례용적률을...
서울시, 아파트 땅값 낮을수록 재건축 사업성 높여준다 2024-05-30 10:16:30
임대 15%) 늘어나 사업성 개선을 기대할 수 있다. 임대주택은 그만큼 줄어든다. 기부채납 없이도 재개발 가능해진다이미 용적률이 너무 높게 지어져 재개발·재건축이 불가능한 곳도 기부채납·임대주택 부담을 대폭 덜어준다. 건축물 대장에 나온 현황용적률을 기준용적률(재개발)이나 허용용적률(재건축)으로 인정하는...
전셋값 뜀박질하니…수도권 '갭투자' 꿈틀 2024-05-29 17:46:45
3개월간 임대 목적으로 전·월세를 놓은 거래를 갭투자로 분류한다. 인천 서구 연희동 우성아파트 전용 84㎡와 경기 이천 부발읍 이화1차 전용 49㎡에선 최근 전셋값과 매매가가 동일한 거래가 나왔다. 서울에서도 매매와 전셋값 차이가 3000만원까지 좁혀졌다. 금천구 독산동 한신아파트 전용 89㎡를 최근 4억1000만원에...
전세사기특별법 거부권 건의…정부 "신속 피해구제에 도움안돼" 2024-05-29 16:48:16
경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰 금액의 비율) 평균이 67.8%인 점을 고려하면 피해자들이 돌려받을 보증금은 30% 안팎이 될 것으로 보인다. 박 장관은 "이 방안을 적극 활용하면 피해자가 LH 등과 우선매수권 양도와 공공임대주택 입주, 경매 후 경매차익 환급을 내용으로 하는 계약을 체결하는 즉시 '주거...
면목본동·화곡동 등 8곳 모아타운 2024-05-28 17:37:37
공급한다. 화곡동과 마찬가지로 2종일반주거지역 내 층수 완화, 임대주택 건설에 따른 용적률 완화, 공지 기준 건축 규제 완화 등이 적용됐다. 이날 회의에서는 모아타운 1호인 강북구 번동 모아주택(번동 429의 114)의 임대주택 비율 변경안도 통과됐다. 세입자 손실 보상에 따라 임대주택 비율을 완화하는 내용이 담겼다....
목동 등 8곳 모아타운 개발…"1690가구 공급 가능" 2024-05-28 15:42:11
모아주택(번동 429-114번지)의 임대주택 비율 변경안도 통과됐다. 세입자 손실 보상에 따라 임대주택 비율을 완화하는 내용이 담겼다. 세입자 844명 중 영업손실보상 대상에 해당하는 487명에게 약 72억원의 손실보상금을 지급하고, 임대주택 38가구를 줄여 일반분양을 할 수 있도록 했다. 5개 구역 거주자 93%가 이주를...
서울 면목본동 등 8곳 모아타운 지정…1,690세대 공급 2024-05-28 11:02:40
이날 회의에서는 모아타운 1호인 강북구 번동 모아주택의 임대주택 비율 변경안도 통과됐다. 변경안은 429-114번지 일대 모아타운 내 1∼5구역 모아주택의 세입자 손실 보상에 따라 임대주택 비율을 완화하는 내용이 담겼다. 앞서 시는 2022년 10월 '서울시 빈집 및 소규모주택정비조례'를 개정해 모아타운 내...
정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 지원"(종합) 2024-05-27 18:40:16
주택을 피해자에게 임대하도록 하고 있다. 임대료는 시세의 30∼50% 수준인데, 피해자에게는 임대료를 받지 않겠다는 게 정부 방안이다. 재원으로는 LH가 경매 과정에서 얻은 차액(LH 감정가 - 경매 낙찰가)을 활용한다. 지난달 기준으로 최근 6개월간 전국 연립·다가구주택 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰 금액의 비율)...
70% 싼 임대료로…전세사기 피해자, 살던 집서 계속 거주 2024-05-27 18:29:50
임대 예산 5조원과 전세사기 피해 주택 매입을 위해 별도로 마련한 7000억원 등을 활용하는 내용을 담고 있다. 국토부 관계자는 “기금을 지원한 뒤 별도 주거 대책이 없는 야당안과 달리 정부안은 공공임대 우선 입주를 지원해 주거 안정성을 높이는 게 차이점”이라며 “전세사기 피해자 지원을 위한 현실적 대안”이라고...