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5년간 전세자금대출 총 286조원…"청년층 전세사기에 노출" 2024-03-20 13:41:58
않다"고 설명했다. 경실련은 임대인이 전월세를 내놓을 때 신고하지 않을 경우 과태료를 부과하도록 하고 임대인의 보증금반환 능력 등을 정부가 관리하고 심사할 수 있도록 주택임대사업자 등록제도를 의무 시행하라고 촉구했다. 또 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용해 무분별한 전세대출을 막고 임대차...
"49층 아파트 짓는다" 우르르…4평짜리 빌라 9억에 나왔다 2024-03-20 11:14:13
지상 35층, 875가구(임대 258가구)를 지을 예정이다. 특별계획구역으로 지정돼 제2종주거지가 준주거지로 종 상향되면서 사업 추진이 가능해졌다. 업계 관계자는 “일단 35층 계획으로 정비구역 지정을 받은 후 절차를 진행하면서 49층 재건축도 추진하는 것으로 안다”고 말했다. 이 일대에선 대지지분 13.2㎡ 빌라 매물이...
아파트 직거래서 등기 없는 '수상한 거래' 2배 많았다 2024-03-18 11:00:03
전수 분석 결과, 거래 신고 후에도 등기를 하지 않은 아파트 비율은 직거래가 1.05%로 중개 거래(0.45%)보다 2.3배 높았다. 국토부는 미등기 거래를 관할 시·군·구청에 통보하고 추가 조사와 행정 처분을 요구했다. 또 지난해 2∼6월 아파트 거래 중 특수관계인 간 거래 등 316건을 기획 조사했더니 위법이 의심되는 거...
건물주를 위한 스타벅스 입점 가이드 : 조건부터 계약까지 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-16 10:00:03
있습니다. 임대료 지급 방식은 매출액의 일정 비율을 임대료로 지급하는 수수료 비율 모델을 적용합니다. 예를 들어, 매출액 1억원에 대해 10%~12%의 비율로 임대료를 산정하는 방식입니다. 이러한 모델은 스타벅스와 건물주 사이에 상호 이익을 제공하며, 매장의 성공이 건물주의 수익성과 직접적으로 연결되도록 합니다....
박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
비율을 임대주택을 짓도록 하는 제도가 있다. 사실 부의 재분배는 여러 재정·금융 정책을 총동원해 달성해야 하는 과제다. 이와 별개로 재건축은 재건축대로 시켜줘야 한다. 모기지(주택담보대출)라고 하면 고상해 보이는데 ‘빚내서 집 사라’는 표현은 정부가 투기를 부추기는 뉘앙스로 들린다. 그런데 자기 돈만으로...
경기도, 수원전세사기 '공인중개사와 중개보조원 24명 검찰 송치' 2024-03-14 15:10:07
높은 수수료를 받은 후 이를 사전에 약정된 비율로 나눠 가지는 방식을 취했다. 예를 들어 80만 원 정도가 법정 수수료일 경우 A공인중개사와 중개보조원들은 최소 100만원에서 많게는 500만원까지 초과 수수료를 받았다. 이런 방식으로 A공인중개사와 중개보조원들은 176건을 중개하면서 법정 중개보수 8000만원보다 2배나...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
박 장관의 생각이다. 민간이 임대주택을 활발히 공급할 수 있도록 제도를 만들어 주되, 주택도시기금 등 정부 차원의 자금 지원도, 임대료 상한 등 제약도 두지 않겠다는 것이다. 월세입자에 대한 소득공제 혜택을 확대하자는 의견도 나온다. 국토부는 이달 말이나 다음 달 초 이런 내용을 담은 민간임대 활성화 방안을...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
안팎으로 임대료 인상 폭을 낮춰 재계약을 맺은 것이다. 전체 전월세 계약 대비로는 10.3%에 해당하는 수치다. 이중 수도권의 경우 갱신계약(83만건)에서 갱신권 사용이 차지하는 비율은 전국 평균보다 높은 49.7%(41만3천건)를 차지했다. 조사 기간 수도권 전체 전월세 계약 건수(351만6천건)의 11.7%가량이 갱신권을...
국내 첫 日임대주택 리츠 나온다 2024-03-12 18:27:35
등 호스텔과 중저가 임대주택으로 총매입 규모는 약 1700억원이다. 대신자산신탁은 보통주 100억원, 우선주 600억원 등 약 700억원 규모의 주식을 활용해 자산을 매입한다. 보통주는 대신금융그룹으로부터 투자받고 우선주는 증권사 판매 창구를 통해 투자자들로부터 모집할 예정이다. 나머지 1000억원은 담보인정비율(LTV)...
도봉·성수 준공업지역 재정비 탄력받는다 2024-03-11 17:38:34
최대 400%까지 허용하는 내용이다. 지금은 이 비율이 250%로 제한돼 있다. 해당 조례는 오는 26일 공포돼 3개월 후인 6월 말부터 시행된다. 조례에서 가장 눈에 띄는 내용은 임대주택뿐만 아니라 공공시설 등을 제공해도 최대 용적률을 받을 수 있도록 한 점이다. 도시 및 주거환경정비법에 따른 재건축·재개발뿐 아니라...