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전세사기 막는다…악성 임대인 동의 없이 보증3사 정보 공유 2025-11-11 05:55:00
있다. 현재 명단공개 대상은 HUG가 세입자에게 전세금을 대신 돌려준 뒤 청구한 구상 채무가 최근 3년간 2건 이상이고, 액수가 2억원 이상인 임대인 등으로 제한된다. 현재 신용정보원이 '악성임대인 기준' 등 관리규약을 마련하는 단계로, 보증기관 의견을 수렴하는 것으로 전해졌다. 이후에는 보증3사 자율로...
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"지금 사도 될까요?"…토허제 피한 주상복합, ‘갭투자 막차’ 타나 [이송렬의 우주인] 2025-11-09 15:20:42
기회에 전세를 끼고 매수하는 것도 나쁘지 않다"면서 "하지만 단순하게 불안심리 때문에, 내 집 마련을 하지 못할까 봐 공황매수(패닉바잉)로 집을 사려는 것이라면 말리고 싶다"고 말했다. 이어 "예컨대 동대문구에서 토지거래허가구역을 피해 간 단지들을 보면 전용면적 84㎡ 기준 매매가격이 20억원에 달한다"며 "해당...
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“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29
부족해 100% 전세 거주가 어렵다. 전세 보증금이 낮고 월세로 사는 형태가 많다. 민간 사업자들이 새로운 임대주택을 공급하면 임대료를 인상하는 것 아니냐는 우려가 있다. 그러나 전세 사기가 많은 상황에서, 신뢰할 수 있는 운영사가 공급을 확장하면 양질의 주거 문화가 공급되는 셈이다. 독일은 임대주택 정책을...
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'금리가 이렇게 높다고?'…대출이자 더 받다 적발된 부산은행 2025-10-29 07:07:25
돌려준 이자만 수억원에 달하는 것으로 알려졌다. 이 신용대출은 공무원과 직장인 등을 대상으로 한 상품으로 기한을 연장할 때 고객이 보유한 제2금융권 등 비은행권 대출 건수를 반영해 가산금리를 산정한다. 그런데 부산은행이 금리를 계산하는 과정에서 예외로 인정받는 비은행권 대출까지 가산금리 적용 대상에...
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강남-서초 업무지구 인접, 주거형 오피스텔 '지젤라이프그라피 서초' 주목 2025-10-27 15:41:46
스트레스 금리가 1.5%에서 3.0%로 상향되고 전세대출 이자까지 DSR에 반영되면서 자금 조달 부담은 한층 가중됐다. 업계에서는 연말 시장이 안정세보다는 '거래 절벽' 국면에 접어들 것으로 전망한다. 아파트 시장의 규제 부담이 심화되면서 매수 대기 수요는 대체 주거지로 이동하고 있다. 이러한 가운데 주거형...
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부동산 '갭투자' 논란…이상경 국토차관 사퇴 2025-10-24 23:45:04
실수요자에게 피해를 준다는 비판에 대해 “지금 사려고 하니까 스트레스를 받는 것”이라며 “어차피 기회는 돌아오게 돼 있으니 민감하게 반응할 필요 없지 않냐”고 말했다. 하지만 정작 본인은 이재명 정부 출범 직후 갭투자 방식으로 아파트를 팔아 다주택자에서 벗어난 것으로 나타났다. 이 차관의 배우자도 지난해...
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규제가 낳은 역발상 투자, 용인 수지 등 신축 가치 올라갈 것 2025-10-23 11:04:27
예상된다. 전세가격 급등 가능성도 높다. 이번 토지거래허가구역 지정으로 매수자는 2년간 실거주 의무가 부과되고 ‘전세 끼고 매수(갭투자)’가 금지되면서 신규 전세공급이 사실상 막히게 된다. 실제로 KB부동산에 따르면 올 9월 기준 전국 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.14%, 서울은 0.40%(8월 0.2%)로 상승폭이...
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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
충격을 준 이유는 광범위한 토지거래허가구역 지정이다. 토지거래허가구역이 되면 취득일로부터 2년간 실거주 의무가 적용된다. 적용 대상은 아파트와 아파트를 1동 이상 포함한 연립·다세대 주택이다. 새로 지정된 허가구역은 내년 말까지 유효하다. 다만 민간택지 분양가상한제 등 분양가 통제 조치는 별도로 이뤄지지...
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전세대출 3분의 2 고소득층이 받아갔다…저소득층 '대출 소외' 2025-10-22 05:45:00
간 전세대출은 전체 잔액의 7.6%에 그쳤다. 이 비중은 2021년 1분기 말 9.1% 수준이었으나, 2022년 1분기 말과 이듬해 1분기 말 각 8.9%, 2024년 1분기 말 8.1%, 올해 1분기 말 7.7% 등으로 점차 낮아졌다. 차주 수 기준 비중도 2021년 1분기 말 12.5%에서 계속 줄었다. 2024년 1분기 말 10.3%에서 올해 1분기 말 9.9%로...
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"나중에 집 사라"던 이상경 국토 1차관, 분당에 갭투자 논란 2025-10-21 17:26:53
평가가 나온다. ‘똘똘한 한 채’는 전세를 준 채 남겨두고 실거주 중인 집을 매도한 뒤 전세로 사는 것은 일반적인 실거주 목적의 매매가 아니라는 설명이다. 이 차관 측은 “기존 아파트가 팔리지 않아 부득이하게 시세보다 저렴한 14억원대 전세 세입자를 구했다”고 밝혔다. 이 차관은 10·15 대책 발표 직후 한 유튜브...
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