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또 퍼지는 청약통장 무용론…공공분양·미리내집 노려야 2025-09-14 17:21:18
추첨제 물량으로 배정했다. 규제지역인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외하고 대부분의 민간 분양 아파트는 추첨제 물량이 더 많다. 정부의 ‘주택공급 확대 방안’(9·7 부동산 대책)으로 공공분양이 더 늘어날 것으로 예상돼 청약통장이 필요하다는 시각도 있다. 공공분양 아파트의 일반 공급은 저축 총액...
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경매 투자자 대출 0%로…수도권 낙찰가 떨어질까 2025-09-14 17:19:59
낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 40.3%로, 올해 들어 최저치를 기록했다. 같은 달 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰률도 18.8%를 나타내 올해 들어 가장 낮은 수치를 보였다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남권은 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 몰려 고가 아파트도 상대적으로 규제 영향이 크지...
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"대출 많으면 퇴출입니다. 이제 강남은 현금 거래로 재편" [우동집 인터뷰] 2025-09-14 08:00:00
흡수하기 위한 공급 대책의 성격이 강합니다. 강남 3구, 용산구 등 핵심지역 수요를 직접 흡수할 수 있는 인센티브 설계나 제도 개편은 부재합니다. 때문에 이들 지역의 집값 상승세와 똘똘한 한 채 집중 현상은 계속 이어질 수밖에 없을 것으로 보여집니다. <김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원> - 단순히 공급...
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'24억' 잠실 아파트, 경매서 팔린 가격이…"이례적 상황" 2025-09-13 22:01:16
낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 40.3%로, 올해 들어 최저치를 기록했다. 같은 달 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 낙찰률도 18.8%를 기록해 올해 들어 가장 낮은 수치를 보였다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남권은 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 몰려 고가 아파트도 상대적으로 규제 영향이 크지...
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'10억 로또 아파트에' 우르르…'만점통장'도 떨어지자 '한숨' 2025-09-13 07:38:50
물량의 60%는 추첨으로 당첨자를 결정한다. 투기과열지구 및 청약과열지구인 잠실 르엘도 전용 60㎡ 이하의 60%, 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하의 30%는 추첨제 물량이었다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 대부분의 민간 분양 아파트는 추첨제 물량이 더 많다. 정부의 주택공급 확대 방안(9·7 부동산 대책)...
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"현금부자만 강남 매수…분당 재건축 탄력" 2025-09-12 17:23:22
신고가는 이어져12일 서울부동산정보광장에 따르면 강남구 아파트 거래량은 지난 7월 313건에서 8월 80건으로 74.4% 급감했다. 서초구도 같은 기간 195건에서 70건으로 64.1% 줄었다. 잇따른 대출 규제 등에 거래가 대폭 감소한 것으로 분석된다. 정부는 지난 6월 ‘가계부채 관리 방안’에 이어 9·7 부동산 대책을 통해...
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"다시 오르네?"…7주만에 분위기 반전 2025-09-12 13:53:19
등 한강벨트 비규제 지역의 가격 상승세가 두드러지고, 강남(0.09→0.15%), 서초·용산구(0.13→0.14%), 중구(0.11→0.16%) 등 인기 지역도 오름폭을 키우면서 수급지수 전체를 다시 끌어올린 것으로 분석된다. 한국부동산이 조사한 이번 주 서울 아파트값은 지난주(0.08%)보다 높은 0.09% 상승해 5주 만에 오름폭이...
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서울 아파트 '사자＞팔자'…매매수급지수 7주 만에 100 돌파 2025-09-12 13:34:19
한강벨트 비규제 지역과 강남(0.09→0.15%), 서초·용산구(0.13→0.14%), 중구(0.11→0.16%) 등 인기지역의 가격 상승폭이 커지면서 수급지수도 다시 기준선을 넘었다. 한국부동산이 조사한 이번 주 서울 아파트값은 지난주(0.08%)보다 높은 0.09% 상승해 5주 만에 오름폭이 확대됐다. 권역별로는 5개 권역의 수급지수가...
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옆동네 아파트의 '반값'…"여기도 금방 오른다" 소문에 우르르 2025-09-12 13:00:01
성동구 아파트값은 6·27 대출 규제 이후 3.15% 오르면서 서울 25개 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 같은 기간 서울 평균 상승률인 1.35%와 비교하면 성동구의 상승률은 배 이상 높다. 성동구 집값은 최근에도 매주 △0.15% △0.19% △0.2% △0.27% 상승을 기록하며 점차 가파르게 오르는 추세다. 시장에서는...
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마·용·성 이어 광진구까지 '들썩'…부동산 대출규제 약발 떨어지나 2025-09-11 18:15:47
커졌다. 성동·광진구 등 일부 지역은 집값이 크게 올라 규제 효과가 약해지기 시작했다는 해석도 나온다. 11일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 8일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.09% 올랐다. 지난주(0.08%)보다 오름폭이 소폭 확대됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마포·용산·성동·광진구 등은 서울...
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