"이젠 더 돈 빌릴 곳 없다"…정부 규제에 주임사 '곡소리' [이송렬의 우주인] 2025-08-16 09:34:07

6년 단기등록임대제도가 다시 도입된 것을 두고는 단순하게 '등록이 정상화된 것'이라고 평가했다. 성 회장은 "단기주택임대제도 등록 정상화는 협회가 지난 정부 이전부터 지속해서 요청해 온 핵심 개선 사안"이라면서도 "하지만 오랜 기간 수많은 규제로 얼룩진 등록주택임대사업제도의 전반적인 개선이 이뤄지지...

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• #이젠 더 #대출 #규제 #세입자 #보증금 #보증 #반환 #집주인 #회장 #주택임대사업자 #주택

"청약 없이 10년 살아보고 매입"…전국 민간임대아파트 '완판행진' 2025-08-15 17:08:42

민간임대 아파트 인기가 높아지고 있다. 임대료 인상률이 연 최대 5%로 낮고 최장 10년 동안 거주할 수 있어서다. 15일 업계에 따르면 전국 주요 민간임대 아파트가 ‘완판’(완전판매) 행진을 이어가고 있다. 지난해 11월 광주에서 공급한 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 10년 분양전환형 민간임대는 단기간에 100%...

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• #청약 없이 #민간임대 #공급 #아파트 #김해

[취재수첩] 주택 공급 확대의 '키' 민간에 맡겨야 2025-08-14 17:19:01

김 장관은 민간 영역인 재건축·재개발 활성화도 언급했다. 다만 앞에 ‘공공성을 고려한’이란 단서를 붙였다. 지난 정부 초기엔 공공 공급 메커니즘이 제대로 작동하지 않은 측면이 있다. 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴, LH의 매입임대 ‘고가 매입’ 논란 등의 여파 때문이었다. 이재명 정부에서 공공 공급 생태계를...

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• #취재수첩 주택

지방 '10년 민간임대' 부활…내년까지 미분양 8000가구 매입 2025-08-14 17:15:26

이유로 지원 대상에서 제외했다. 인구감소지역 임대주택에 대한 세제 지원도 강화한다. 매입형 아파트 10년 민간임대를 내년 12월 등록분까지 한시적으로 허용한다. 정부가 부동산 시장 과열 대책으로 관련 제도를 2020년 폐지한 지 5년 만이다. 등록임대주택은 양도세 중과에서 배제된다. 이와 함께 1주택자가 비수도권의...

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• #지방 10년 #지방 #미분양 #수요 #주택 #세제 #매입 #내년 #시장 #부동산 #대책

국토 3분의 1이 국공유지…규제 탓에 '노는 땅' 수두룩 2025-08-14 17:01:06

이들 방식마다 민간 참여를 어렵게 하는 제도상 허점이 있다고 했다. 매각형 개발이 가능한 건 행정 목적으로 사용하지 않는 ‘일반재산’뿐이다. e나라재산에 따르면 지난해 기준 국유지 중 일반재산 면적은 2.9%에 불과하다. 게다가 나머지(97.1%) 중에서는 회계상 행정 용도인 ‘사각지대’도 있을 것으로 봤다. 임대형...

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• #국토 3분의 #민간 #개발 #사업자 #국공유지 #방식

지방 '세컨드홈' 구입해도 1주택 특례…지방 건설경기 회복 종합 대책 2025-08-14 08:03:51

민간임대를 1년 한시 복원한다. 2020년 관련 제도 폐지 후 5년 만의 부활이다. 임대주택에 대해선 양도세 중과배제도 추진한다. 인구감소지역 소재 민간임대 주택은 1년간 한시적으로 6년(단기) 및 10년(장기) 유형 모두 매입형 취득세 중과배제 및 건설·매입형 주택수 제외 특례를 부여받는다. 지방 악성 미분양 주택...

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강릉·통영·경주에 '세컨드홈' 사도 1주택 稅혜택 2025-08-14 08:00:05

개정이 완료된 시점부터 내년 12월까지 임대 등록을 할 수 있으며, 해당 임대주택에는 양도세 중과 배제 혜택을 준다. 아파트 등록임대는 다주택자의 투기를 조장하고, 세금 회피 수단으로 악용된다는 지적이 제기되자 문재인 정부가 2020년 폐지했는데, 이를 비수도권 인구감소지역에서 되살리겠다는 것이다. 인구감소지역...

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양주·포천 지식산업센터 '텅텅'…마피 내걸어도 안 팔려 2025-08-13 17:45:07

못한 사무실은 실사용과 임대 모두 불가능해 공실로 남기 때문이다. 양주 옥정신도시의 한 지식산업센터(잔금 납부율 13.6%)는 전체 243실(상가 포함) 중 11실만 임차 계약을 맺었다. 그마저도 실제 입주한 곳은 5실 남짓이다. 경기도가 명재성 의원(경기도의회)에게 제출한 자료에 따르면 올 6월까지 경기에 공급(준공)된...

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