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'SOC 확대' 공공기관 부채도 눈덩이…5년새 부채 720조→848조 2025-09-01 11:50:00
한국토지주택공사(LH)의 주택매입임대 사업 등이 대표적이다. 계획에 따르면, 이 기관들의 부채 규모는 올해 720조2천억원에서 2029년 847조8천억원으로 127조6천억원 증가할 예정이다. 같은 기간 자산 대비 부채 비율은 202.2%에서 190.1%로 다소 둔화할 전망이다. 정부는 정책투자 확대에 따른 재정 부담을 완화하기 위해...
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서울 송파구 일원 ‘잠실 래미안아이파크’ 단지, 마감 앞둬...선임대 후분양 진행 2025-08-29 09:00:00
위치한 잠실 래미안아이파크 ‘단지 내 상가’가 5월 분양 임대를 시작한지 3개월 만에 회사에서 선임대를 맞춘 일부 호실을 제외하고 일반분양분을 모두 소화했다고 밝혔다. 지하 1층에는 GS THE FRESH 대형 마트가, 지상층에는 GS25 편의점, 병의원, 유명 학원이 입점이 확정되되었다. 현재 이 호실은 잠실 래미안아이파...
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뉴욕 '맘다니 쇼크' 우려…임대료 동결 공약의 파장은 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-08-29 06:29:01
절반, 약 100만 가구가 임대료 안정화 제도의 적용을 받고 있습니다. 나머지 절반인 자유시장 아파트(Free-Market Apartments)는 수요와 공급에 따라 임대료가 결정되는, 투자자들이 선호하는 영역입니다. 브루클린의 한 소형 다가구 주택 소유주는 월스트리트저널(WSJ)과의 인터뷰에서 현실적인 어려움을 토로했습니다. 월...
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슈퍼컴퓨터로 청년 주거·고령 교통 해법 찾았다…서울시 생활데이터 해커톤 성료 2025-08-28 08:41:01
팀의 ‘청년 행복지수 기반 임대주택 입지 제안’으로, 교통·의료·상업 인프라를 종합 분석해 새로운 청년주거 해법을 제시했다. 정책·사업화로 이어진다 이밖에도 ▲보행일상권을 생활이동 데이터로 해석한 ‘동행지도’ 팀 ▲생활 SOC 수요·공급을 진단한 ‘컴플렉시티’ 팀 등이 우수상을 받았다. 심사위원단은...
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'트럼프 vs 연준' 전면전에…금값 '번쩍'하더니 '파격 전망' 2025-08-27 16:00:49
수요가 폭증했다. 기존의 기준금리 인하 기대에 연준 설립 이후 초유의 사태로 인한 통화정책의 불확실성까지 더해지며 금 가격은 사상 최고치에 근접했다. 27일(현지시간) 미 시카고(CME) 거래소에서 금 12월물 선물지수는 오전 2시 30분 기준 트로이온스당 3430.7달러에 거래되고 있다. 금값은 지난 1주일 사이 2.48%...
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"지금은 인베스트콘 5단계"…하워드 막스의 경고 2025-08-25 15:55:05
(임대를 해주거나 사람들에게 관람료를 청구하지 않는 이상) 수익을 가져다 주지는 않습니다. 이런 이유로, 그 자산의 경제적 잠재력은 오롯이 이윤을 남기고 매도할 수 있는 가능성에서만 나옵니다. 그리고 그것을 매수하는 사람은 다른 누군가에게 그보다도 더 높은 가격에 팔 수 있으리라는 기대에 매수를 하고 있을...
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의왕시 부동산 반등 조짐…8월 입주 앞둔 '힐스테이트 인덕원' 관심 2025-08-25 11:27:13
공급돼 최장 10년 동안 거주가 가능하다. 임대료 상승률은 5% 이내로 제한되며, 임대 기간 종료 후에는 일정 조건 충족 시 분양 전환도 가능하다. 또한 주택 수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제로부터 자유로우며, 취득세, 재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담도 없다. 단지는 현재 선착순 계약을 진행 중이며, 만 19세...
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디앤디프라퍼티솔루션, M&G와 임대주택 사업 공동투자 2025-08-25 09:36:54
서울 중심업무지구(CBD)와 인접해 직주근접 수요를 충족한다고 SK디앤디는 설명했다. 전용 공간은 18㎡부터 47.2㎡까지 다양하며, 원룸과 복층 구조로 개선되고 루프톱 테라스, 라운지, 홈짐(소규모 피트니스 클럽), 런드리존 등 공용 공간도 마련된다. 이번 투자는 M&G리얼에스테이트의 한국 임대주택 시장 첫 진출...
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경기 청약시장 양극화…분양가·입지가 흥행 갈랐다 2025-08-24 16:33:36
민간임대 아파트도 주목받는다. 임대료 인상률이 연 5% 이내로 제한돼 부담이 적다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증 제도를 통해 전세 사기 우려에서도 비교적 자유롭다. 양지영 신한프리미어패스파인더 자문위원은 “비교적 저렴한 가격으로 신축 아파트에서 거주할 수 있어 장기 민간임대를 찾는 수요가 적지 않다”며...
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정부 전세사기 피해 막는다…임차인 보증금 보호 대책 마련 착수 2025-08-24 09:30:26
묶이면 집주인의 부담이 커져 임대 수요가 감소할 가능성이 크고, 에스크로 예치 수수료 부담 증가에 따른 임대료 전가, 전세의 월세화 가속 등의 문제가 있어 에스크로 도입에 신중해야 한다는 의견이 많다. 이재명 대통령의 전세사기 방지 공약 가운데 하나인 '전세보증금 상한제'가 도입 여부도 관심이다. 이...
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