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"김윤덕 국토장관 후보자, 상습적 재산 신고 누락 의혹" 2025-07-25 10:04:39
5억5천만원의 아파트 전세 계약을 체결했다. 김 후보자의 2023년도 재산 신고 내용을 보면 김 후보자와 김 후보자의 배우자는 사인 간 채권 회수, 사인 간 채무, 금융기관 대출 등으로 약 3억832만원을 마련했다. 이 돈은 자녀의 전세 보증금을 지원한 것으로 추정되지만, 김 후보자와 김 후보자의 배우자·직계비속이...
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"집주인 전세보증 가입 의무화해야" 2025-07-24 17:31:52
조정흔 감정평가사는 “현재 전세반환보증을 임차인이 가입하고 보증료를 납입하는 사례가 많다”며 “가입 의무를 계약 전 임대인으로 전환해야 한다”고 말했다. 이를 통해 근린생활시설이나 ‘쪼개기 주택’ 등 임차인 보호에 취약한 물건을 사전에 걸러낼 수 있다는 취지다. 경실련은 반환보증의 담보인정비율(LTV)을...
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"임대차계약 전 집주인의 전세보증보험 가입 의무화해야" 2025-07-24 15:50:23
판단에서다. 경실련은 “집값이 1억원인데 전세보증금도 1억원인 ‘역전세’ 발생 위험이 높은 주택까지 정부가 책임져 주겠다고 한 것”이라고 말했다. LTV가 60%까지 낮아지면 보증료 부담도 덜 것이란 관측이 나온다. 강희창 한국임대인연합회장은 “임차인이 가입하는 전세반환보증과 임대인이 들어야 하는 임대보증...
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초강도 대출 규제에 서울 집값 오름폭 둔화…서초·성동구는 상승 지속 2025-07-24 14:00:01
84㎡ 전셋값이 16억~17억원에 형성됐으나 분양 계약자가 세입자의 전세 보증금으로 잔금을 치르는 '소유권 이전 조건부 전세대출'이 6·27 대책으로 금지되면서 전셋값이 큰 폭으로 하락했다. 반면 송파구(0.23%)는 잠실동과 가락동 주요 단지에서, 강동구(0.22%)는 명일동과 암사동 위주로, 강서구(0.13%)는 화곡...
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서울 원룸 '월세' 7% 내렸지만…강남구는 90만원 '훌쩍' 2025-07-24 10:51:26
원룸 평균 월세가 전월 대비 약 7% 하락한 가운데, 전세보증금도 함께 낮아진 것으로 나타났다. 다만 강남·서초구는 다른 자치구에 비해 월세와 전세보증금 모두 높은 수준을 유지했다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 24일 공개한 '다방여지도'에서 서울지역 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세(보증...
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[서미숙의 집수다] 빌라·오피스텔이 이끈 전세의 월세화…아파트로 번진다 2025-07-24 09:50:23
21일부터는 전세보증금반환보증 보증 한도도 90%에서 80%로 축소했다. 임차인이 전세대출을 받는 경우 그 자금으로 매수 잔금을 갚거나 분양 잔금으로 쓰는 조건부 전세대출도 막았다. 전세 대출 감소로 보증금의 일부를 월세로 돌리려는 임차인과 전세 대출 없이 임대를 놓으려는 주택 매수자의 요구가 맞아떨어지면서...
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6월 서울 원룸 평균 월세 67만원…전월대비 6.9% 하락 2025-07-24 08:43:14
보증금 1천만원 기준)가 67만원, 전세보증금은 2억1천528만원으로 추산됐다고 밝혔다. 월세는 전월 대비 5만원(6.9%), 전세보증금은 312만원(1.4%) 하락했다. 자치구별로는 강남구가 평균 월세 92만원으로 서울 평균 대비 137%로 가장 높았다. 이어 성동구(134%), 강서구(118%), 서초구(114%), 용산구(113%), 마포구(107%),...
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전국 빌라 3채 중 1채는 '역전세' 2025-07-23 17:08:52
낮아지는 ‘역전세’ 현상이 발생했다. 대구, 인천, 세종 등 광역시를 중심으로 하락세가 뚜렷했다. 정부의 ‘가계부채 관리 강화 방안’(6·27 부동산 대책) 영향으로 버팀목 전세대출 한도가 축소됨에 따라 보증금이 더 떨어질 것이란 우려가 나온다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 2023년 상반기와 올해 상반기 전국...
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빌라 3채 중 1채는 역전세…"6·27 대책, 보증금 반환 리스크 키울 것" 2025-07-23 15:40:04
전세’ 현상이 발생했다. 대구, 인천, 세종 등 광역시를 중심으로 하락세가 뚜렷했다. 정부의 가계부채 관리 강화 방안(6·27 부동산 대책) 영향으로 버팀목 전세대출 한도가 축소됨에 따라 보증금이 더 떨어질 것이란 우려가 나온다. 23일 부동산 중개업체 집토스가 올해 상반기와 2023년 상반기 전국 연립·다세대 주택...
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아파트 시장과 영 딴판…3채 중 1채 '역전세' 2025-07-23 11:14:35
역전세가 발생한 집주인이 약 1천800만원의 보증금을 추가로 마련해야 하는 것으로 나타나 보증금 반환 위험이 상당한 것으로 분석됐다. 올해 상반기 아파트는 전세 수요가 몰리며 가격이 오르고 세입자의 보증금 증액 부담이 커진 반면, 빌라는 전세 사기 여파 등으로 수요가 위축되며 전셋값이 하락해 집주인의 보증금...
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