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"국공유지 입체적 활용, 민간 참여 유도할 제도개선 필요" 2025-08-12 16:18:25
사업자에게 매각해 복합개발하더라도, 집합건물을 타인에게 일부 분양하고 나면 조건 미이행 시 매각을 취소한다는 특약의 실효성이 떨어져 공공성 확보에 어려움이 생기는 문제점이 발견됐다. 임대형은 철도 부지 등을 민간에 임대할 때 투자 규모나 매출액을 고려하지 않고 일률적인 임대 기간과 요율을 적용해 사업 안...
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"다툼 많은 조합 총회, 이제 싸우지 말고 그냥 누르세요" [우동집 인터뷰] 2025-08-09 08:00:01
집합건물’이라 부른다. 겉으론 평온해 보여도 이 안에서는 교통사고보다 5~6배 많은 법적 분쟁이 벌어진다. 관리비 누적, 총회 무산, 개인정보 유출 등 갈등의 원인은 다양하다. 정보통신업체 주식회사 소서티는 IT 기술을 접목한 전자총회 플랫폼 ‘올바른 관리인’으로 이 문제에 해법을 제시한다. 공태흥 소서티 대표는...
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오픈AI가 제안하는 'AI 주권' 전략…진심은 무엇일까 [AI 엑스파일] 2025-08-09 07:00:03
해당 가중치 값들의 집합을 공개한다는 뜻이다. 흔히 알려진 '오픈 소스(Open Source)'와 다르다. 오픈 소스는 모델의 구조, 학습 코드, 학습 데이터까지 모두 공개하는 방식이다. 반면 '오픈 웨이트'는 주로 학습이 완료된 모델의 '두뇌(가중치)'만 공개하는 경우가 많다. 개발자나 기업은 이...
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부담경감 크레딧, 통신·주유비로도 쓴다 2025-08-06 17:20:25
포인트가 소상공인에게 지급됐다. 집합건물에 입주한 소상공인은 공과금이 건물관리비에 포함되기 때문에 크레딧을 사용하지 못한다는 불만이 제기됐다. 이에 중소벤처기업부는 크레딧 사용처를 기존 일곱 곳에 더해 통신비와 차량 연료비까지로 확대하기로 했다. 추가된 통신비와 차량 연료비는 오는 11일부터 크레딧이...
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부담경감 크레딧, 주유비·통신비로도 쓸 수 있다 2025-08-06 12:00:02
소상공인들에게 지급됐다. 하지만 집합건물에 입주해있는 소상공인의 경우 공과금이 건물관리비에 포함돼있기 때문에 실제로는 크레딧 사용을 못 한다는 불만이 제기됐다. 이에 중소벤처기업부는 크레딧 사용처를 기존 7곳에 더해 통신비와 차량 연료비까지 확대키로 했다. 추가된 통신비와 차량 연료비는 오는 11일부터...
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"전 주인이 설치했는데"…서울시, 주거용 위반건축물 지원 나선다 2025-08-06 10:12:35
집합건물 5㎡ 미만) 소규모 위반, 위반행위 후 소유권 변경, 임대차 계약 등으로 즉각 시정이 불가한 경우 적용받을 수 있다. 시는 이 기간을 기존 1년에서 3년으로 늘리기 위해 조례 개정을 추진한다. 이미 이행강제금을 내는 시민도 혜택을 받을 수 있도록 조례 문구도 수정할 계획이다. 시의회 주택공간위원회와 협의 후...
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파인스트리트운용, 사모자본 부문 신설…한승훈 삼성證 PI본부장 영입 2025-08-04 16:04:04
5년간 삼성증권에서 PI본부장을 맡아왔다. 한 전무는 파인스트리트운용의 집행위원회, 포트폴리오위원회 위원으로도 활동하게 된다. 2015년 11월 조건호 회장이 설립한 파인스트리트운용은 2016년 일반사모집합투자업자로 등록한 뒤 글로벌 기업금융과 인프라 투자에 주력해왔다. 약정액 기준 운용자산(AUM)은 13조원에...
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올해 부동산 창업경진대회 대상은 '부동산 조각투자 개발社' 2025-08-01 06:00:02
전자서명·전자투표 등을 통합해 오피스텔 같은 집합건물의 전자총회 지원 플랫폼을 개발한 ㈜소서티가 대상을 받았다. 최우수상은 '딥러닝 중 진화 알고리즘(Evolutionary Algorithm)' 기술을 적용해 경·공매 퀀트투자 의사결정을 지원하는 서비스를 개발한 트랜스파머㈜가 수상했다. 창업 4∼7년 이내 기업을...
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세종 상가 투자수익률 마이너스로…충북 오피스 공실 31% 2025-07-31 14:42:58
전국 상가 공실률은 ▲ 중대형 13.2 →13.4% ▲ 소규모 7.3→7.5% ▲ 집합 10.3→10.5% 등 모든 종류에서 상승했다. 중대형 상가(3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과)의 공실률을 지역별로 보면 세종시가 26.7%로 17개 시도 중 가장 높았다. 세종시 중대형 상가 4곳 중 1곳이 비어있다는 얘기다. 전국에서 서울(8.7%)만 중대...
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LH, 브릿지론 단계 개발사업에 8천억 앵커리츠 투자 추진 2025-07-31 12:38:59
원 이상 부동산 개발형 집합투자기구(리츠·펀드) 운용 중 ▲핵심 운용인력 2인 이상 확보 ▲민간 투자자 약정 총액이 전체의 50를 초과해야 한다. 신청사는 투자 전략과 함께 최소 1개 이상 투자 제안 사업장을 함께 제출해야 한다. 선정된 AMC는 투자자 유치, 사업장 발굴, 리츠 운용 및 자금 집행 등 일체를 담당한다....
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