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"이럴 거면 전국 규제해라"…부동산 커뮤니티 '부글부글' [돈앤톡] 2025-11-13 06:29:01
했습니다. 앞서 정부는 10·15 부동산 대책을 내놓으면서 서울 전역과 경기도 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 하지만 이들 지역 인근에 있는 비규제지역들로 수요가 옮겨가면서 경기도 화성과 구리 등 가격이 반응하기 시작했습니다. 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(3일)...
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부동산 규제는 시장 왜곡을 초래합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-11-13 06:28:01
부동산 가격이 오르니 정부가 규제에 나선다고 인식하는 분들이 있습니다. 이런 인식은 선후가 잘못되었다고 할 수 있습니다. 부동산을 규제하니 가격이 오른다는 게 경제학에서의 올바른 인식입니다. 정부가 시장의 실패를 방지하거나 사회적 목표를 달성하기 위해 직접 개입하는 '규제'가 시장을 왜곡하고...
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현금 부자만 살아남는다…10·15대책 한 달, 강남3구는 '덤덤' 2025-11-13 06:23:11
오히려 증가하는 추세이고, 매매가격 대비 전세가격 변동폭은 크지 않은 상황이라는 입장이다. 부동산 플랫폼 아실 통계에 따르면 서울 전세 물량은 10월15일 2만4천369건에서 이달 12일 2만6천467건으로 2천여건 늘었다. 전세가격 상승도 아직 뚜렷하진 않다. 국토부에 따르면 서울 아파트 매매가격 상승률은 9월 넷째 주...
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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
부동산컨설팅 김제경 소장은 "투기과열지구 대거 지정으로 5년 재당첨 금지에 걸리게 되는 조합원들이 크게 늘었다"며 "조합원 지위 양도 금지로 시장 혼란과 재개발·재건축 사업 지연이 불 보듯 뻔한 상황"이라고 지적했다. 건국대 박합수 부동산대학원 겸임교수는 "전례 없는 초강력 규제를 발표했으나 정교함이 부족해...
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
전세가격 변동폭은 크지 않은 상황이라며 현재로서는 토허구역 지정 영향이 확인되지 않는다는 입장이라 시각차를 보인다. 실제로 국토부가 근거로 든 민간 데이터인 부동산 플랫폼 아실 통계를 보면 서울 전세 물량은 10월15일 2만4천369건에서 이달 12일 2만6천467건으로 2천여건 늘었다. 국토부에 따르면 서울 아파트...
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2금융권 머니무브 없나…저축은행 예금 잔액 6개월 만에 줄어 2025-11-13 05:53:01
초(2.99%) 보다 0.2%포인트 넘게 내려갔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 여파로 기업 대출을 섣불리 내줄 수 없는 데다가 대출 규제로 가계대출도 늘리기 힘든 상황이라 수신을 확보할 유인이 크지 않은 탓이다. 또 저축은행들이 3분기까지 예금 금리를 올려 연말에 몰려 있던 수신 만기를 미리 분산시켜두면서 이제는 수...
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[단독] 주담대 막히자 주식 팔아 아파트 '영끌'…코스피 불장의 역설 2025-11-12 17:57:08
일각에선 ‘코스피지수 5000’과 부동산 시장 안정화가 양립할 수 있는 정책이냐는 지적도 나온다. 포트폴리오 이론에 따르면 특정 자산 가격이 급등해 비중이 과도하게 커지면 투자자는 리밸런싱(비중 재조정)에 나선다. 가격이 급등한 자산을 매각하고 덜 오른 자산을 매수하는 것이다. 석병훈 이화여대 경제학부 교수는...
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한국인 발길 끊긴 폐모텔·고시원…'외국인 보금자리' 변신 2025-11-12 17:54:29
공간으로 탈바꿈하고 있다. 호텔보다 저렴한 가격, 복잡한 부동산 계약 절차가 없는 편리함이 경쟁력으로 꼽힌다. 12일 스타트업 게릴라즈에 따르면 서울 지역 게릴라하우스 1~5호점의 평균 입주율은 95%에 달한다. 입주자는 전원 외국인으로, 약 120명이 생활하고 있다. 국적은 프랑스, 미국, 독일 순으로 많다. 외국인의...
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도요타 겨눈 엘리엇 "지배구조 개선하라" 2025-11-12 17:42:43
있다. 도요타부동산(보통주 1800억엔), 도요다 아키오 도요타 회장(보통주 10억엔) 등이 출자해 새 지주사를 설립하고, 금융회사와 함께 특수목적법인(SPC)을 세운 뒤 도요타직기 주식을 공개매수하는 방식이다. 문제는 도요타 측이 제시한 도요타직기 주식 공개매수 가격이다. 도요타 측은 주당 1만6300엔으로 잡았는데,...
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한쪽선 빚내 투자…5개월 새 신용융자 8조 급증 2025-11-12 17:37:22
투자)가 확산하는 모습이다. 부동산 가격은 오르는데 대출이 막힌 상황에서 주식 투자로 만회하려는 움직임도 적지 않다는 분석이 나온다. 12일 금융투자협회에 따르면 지난 10일 기준 신용거래융자 잔액은 26조1198억원이다. 이달 들어 처음으로 26조원을 돌파한 뒤 증가세를 유지하고 있다. 이재명 대통령이 취임한 6월...
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