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위기의 공인중개사, 과연 해법은 없을까? 2013-11-04 11:52:19
임차인 모집 pr법 , 임대차 분쟁 조정법, 임대용 건물 관리 노하우, 세금 등 임대위탁관리 서비스까지 임대관리에 필요한 핵심 노하우를 교육할 예정이다. 자세한 문의는 렌트라이프의 홈페이지(http://www.rentlife.co.kr/board/eduview.asp?m_=&s_=&uid=3)나 전화(070-8246-6200)로 하면된다. 한경닷컴 김하나 기자...
"미샤 지하철 내 매장 독점권 인정" 2013-10-14 21:22:45
53개) 지하철역에 관해 임대차 계약을 체결해서는 안 되고 역내 매장 입점을 허용해서는 안 된다”고 밝혔다. 에이블씨엔씨는 2008년 7월 서울메트로와 지하철 역내 매장 53개를 5년간 임대하는 계약을 맺고 미샤 매장을 운영했다. 계약서에는 다른 화장품 업체에는 매장을 주면 안 되고, 계약 조건을 성실히 이행하면 2년...
[경찰팀 리포트] '연극 1번지' 대학로, 화재사고엔 무방비…공연 시작벨은 울려도 비상벨은 안 울린다 2013-09-27 16:39:58
상가임대차보호법으로 보장받을 수 있는 기간 안에 투자 원금을 회수해야 하기 때문에 안전시설 투자에 나서기 힘든 구조라는 지적이다. 미등록 공연장이 대학로 전체 공연장의 40%인 65곳에 달하는 것도 문제다. 2011년 공연법이 개정되면서 지난해 1월부터 지방자치단체에 등록해야 하는 공연장의 기준이 객석 수 100석...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
등 임대차 시장의 구조적 변화과정에서 어려움을 겪고 있는 서민·중산층, 사회 초년병 등을 배려하기 위해서라는 게 전문가들의 분석이다.가장 눈길을 끄는 대책은 월세 세입자의 주거비 부담 완화다. 대상은 총급여 5000만원이하의 무주택자로 85㎡ 이하의 주택에 월세로 거주하는 근로소득자다.이들에게는 연간 월세액의...
<정부의 전월세 대책 문답풀이>(종합) 2013-08-28 15:17:04
주택임대차위원회 의결을 거쳐 결정할 예정이다. 이는 주택임대차보호법 시행령 개정을 거쳐야 하므로 2014년 1월 1일부터 시행한다. --우선변제권 기준금액을 서울의 경우 현행 7천500만원에서 9천만~1억원으로 올린다고 했다. 그러나 1억 이하 전셋집이 없는 상황에서 실효성이 있겠는가. ▲최우선 변제금은...
<정부의 전월세 대책 문답풀이> 2013-08-28 13:00:28
주택임대차위원회 의결을 거쳐 결정할 예정이다. 이는 주택임대차보호법 시행령 개정을 거쳐야 하므로 2014년 1월 1일부터 시행한다. --우선변제권 기준금액을 서울의 경우 현행 7천500만원에서 9천만~1억원으로 올린다고 했다. 그러나 1억 이하 전셋집이 없는 상황에서 실효성이 있겠는가. ▲최우선 변제금은...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
주택 매매수요 전환을 유도하면서도 전세의 월세전환 등 임대차시장의 구조적 변화과정에서 어려움을 겪고 있는 서민·중산층, 사회 초년병 등을배려한 것이다. ◇월세 소득공제 연 500만원으로 확대 가장 눈길을 끄는 대책은 월세 세입자의 주거비 부담 완화다. 대상은 총급여 5천만원이하의 무주택자로 85...
<전월세 대책, 단기요법 위주로 추진될듯> 2013-08-20 17:58:15
원하는 전세를 얻어오면 LH가 직접 집주인과 계약해 임대차 계약을 맺고 시세보다 싼 값에 재임대를 해주는 것이다. 국토부는 4·1대책에서 올해 매입·전세임대로 총 3만6천가구를 공급하기로 했으며 LH를 통한 매입 공고를 서둘러 9월중에 집중적으로 공급할 것으로 알려졌다. 민간 임대사업 활성화를 위해...
[전·월세 대책] '부분적 전·월세 상한제' 임대시장 혼란 부를 듯 2013-08-20 17:07:21
입법화에는 적극 나서지 않았다. 관련 법안(주택임대차보호법)은 국회 법제사법위원회에 계류된 상태다. 당시 여당은 전·월세 상승률이 물가상승률의 2~3배를 웃도는 ‘급등지역’만 상승률을 제한하자는 방침인 반면 야당은 지역에 관계없이 세입자를 대상으로 계약갱신청구권을 한 차례 주고, 연간 5% 내에서 전·월세...
[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
올랐지만 추후에는 안정화됐다. 1989년 주택임대차보호법 개정 후 1991년부터 1998년까지는 전세 가격이 안정됐다. 전세금을 통제하면 월세로 전환할 것이므로 실효성이 없다는 주장도 한다. 그러나 주택임대차보호법에는 전세를 월세로 전환 시 산정률 규정이 있기 때문에 이것으로 월세 인상률 상한선을 적용할 수 있다....