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돈 대주고 칩 파는 엔비디아…'윈윈'인가 '버블'인가 [임현우의 경제VOCA] 2025-11-22 15:57:55
수 있는 구조라는 것이다. 데이터센터 임대업체 코어위브도 상황이 비슷하다. 엔비디아는 코어위브 지분 5%를 보유하고 있고 코어위브에 칩을 팔고 있다. 엔비디아는 2032년까지 코어위브가 팔지 못한 클라우드 컴퓨팅 용량을 전부 매입하겠다고 약속했다. 코어위브의 최대 고객사는 마이크로소프트인데, 이들은 오픈AI의...
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무신사, 서울숲 인근에 입점 브랜드 '클러스터' 만든다 2025-11-21 18:40:27
밝혔다. 극소수의 일부 상가는 매입했다. 매입·임대한 상가는 입점 브랜드에 시세보다 저렴하게 임대할 예정으로, 임대 매장을 낼 브랜드는 내부 논의 중이다. 무신사 관계자는 "입점 브랜드들이 오프라인 매장을 가지고 싶어 하지만 비싼 임대료 등으로 현실적으로 쉽지 않은 상황"이라며 "상대적으로 위축된 서울숲 상...
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[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
등을 매입해 임대를 놓는 임대사업자들인데, 규제지역 확대로 매수세가 위축될 수밖에 없다는 것이다. 조정대상지역에서 주택을 취득해 임대사업을 하는 경우 종부세 합산 배제 혜택을 받을 수 없게 돼 임대사업 수요가 감소할 수밖에 없다. 이 때문에 시장에서는 이번 10·15대책이 비아파트 공급 확대 정책과 맞지 않는...
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주산연, 공공대행형 정비사업제 제안…"주민 수용도 높여야" 2025-11-19 15:00:36
부담 건축비와 동일하게 적용하고, 공공임대 비율도 조합 방식과 동일하게 유지해 조합원 이익 침해가 없어야 한다고 주장했다. 또 공공 대행 방식에 현행 공공주도형 시행 방식과 동일한 인센티브를 주되 조합 운영비 대여, 사업비 조달 시 공공자금 지원·보증, 일반분양분 미분양 발생 시 공공 대행 기관이 매입 확약...
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘세금 설계’에서 갈린다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-18 11:11:01
시 임대사업자 등록 등 절세 전략을 병행해야 합니다. 꼬마빌딩은 연면적과 토지 비중이 크기 때문에, 종부세 부담은 매입 전부터 반드시 시뮬레이션해야 합니다. 3. 처분 단계: ‘양도소득세 vs 법인세’ 구조의 명확한 이해 출구전략인 처분 단계에서는 개인 명의와 법인 명의에 따라 과세 체계가 완전히 달라집니다. 1)...
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'연봉 9000만원' 외국인, 한국서 '125억 집' 현금으로 샀는데… 2025-11-17 17:46:49
서울의 단독주택을 125억원 전액 현금으로 매입했는데, 해외 사업소득을 제3국 은행에 예치한 뒤 국내로 송금한 것으로 드러났다. 정부는 자금 출처가 불명확하다고 보고 국세청에 통보한다. 외국 국적자 C씨는 서울의 68억원 아파트를 매입하면서 자신이 사내이사로 있는 법인에서 46억원을 차입해 특수관계인 차입금 과다...
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인천공항 옆 'AI 데이터센터' 시동 건다 2025-11-17 17:01:12
데이터센터를 구축하기 위해 댈러스공항 인근 부지 매입에 착수했다. 공사는 이들 데이터센터에 그래픽처리장치(GPU) 등 AI 기반의 최신 반도체가 들어갈 것으로 예상하고 있다. 스웨덴 스톡홀름 알란다공항 인근에서도 AI 전용 데이터센터 건설 사업이 시작됐다. 공사 관계자는 “스웨덴 클라우드 기업 에브로크는 5000㎡ ...
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미분양 줄여라…광주·대구도 '민간임대 전환' 2025-11-17 16:57:24
CR리츠로 미분양 가구를 매입한 뒤 임대로 운영하고 향후 매각해 손실을 메울 계획이다. ◇각종 대책에도 미분양 여전해건설사들이 임대 전환에 나서는 등 미분양 해소에 팔을 걷어붙인 것은 그만큼 지방 미분양 상황이 심각해서다. 국토교통부에 따르면 지방 미분양 아파트는 지난 9월 말 기준 5만1411가구에 달한다. 이...
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'서울 아파트 대신 산다' 급부상…3040 몰리는 곳이 2025-11-17 14:42:22
주택으로 분류되지만, 청약 대기자 입장에선 오피스텔을 매입해도 무주택 자격을 유지할 수 있다. 가격도 최근 오름세다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격지수는 124.6으로 전달보다 0.1포인트 올랐다. 올해 최고치다. 서울 오피스텔 임대수익률은 지난달 4.8%로 2018년 이후 약 7년 만에 가장 높았다....
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금리 인하기…우량채·채권형 펀드 분산 투자를 2025-11-16 18:55:30
배당주·배당 상장지수펀드(ETF), 자사주 매입·소각 기업 등은 세후 수익률이 높아지며 매력이 커지고 있다. 이는 예금 이자 경쟁력이 약해지는 환경에서 ‘현금 흐름이 보이는 투자’의 중요성을 강화하는 흐름이다. 채권도 금리 인하 국면의 수혜 자산이지만 인하 속도가 빠르지 않은 만큼 중단기 우량채, 채권형 펀드 ...
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