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두산건설-코오롱글로벌, 복합쇼핑 문화공간 '김해율하 더스카이시티 제니스&프라우' 분양 일정 돌입 2024-12-27 16:24:45
또, 자영업자 증가로 인한 생활밀착형 근린상가의 인기도 크게 상승하고 있다. 3無(무)는 상가 입점 시 필수조건이 되고 있는 권리금이 없는 신축 상가로, 장유, 율하지구 등 대형 상권과 분리된 독립 상권이다. 상가 내에는 라이프(LIFE ZONE), 식·음료(F&B ZONE), 리테일(RETAIL ZONE), 의료(MEDICAL ZONE), 교육(E...
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임대·임대·임대…대구·포항·천안 상가 '공실 포비아' 2024-12-11 17:45:33
포항도 사정은 마찬가지다. 북구 대흥동의 중앙상가 실개천거리는 한때 ‘포항의 명동’으로 불리던 곳이다. 직장인으로 발 디딜 틈이 없을 만큼 많은 유동인구를 자랑하던 이곳도 최근 임대 매물이 급증했다. 1층 기준으로 문을 닫은 상점이 전체 130여 곳 가운데 30%에 육박했다. 인근 공인중개소 소장은 “세입자를 찾지...
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뚝섬·용산 '북적' 대학가는 '썰렁'…권리금은 2억 차이 2024-11-22 17:19:38
열리는 강남구 압구정동의 소규모 상가(2층 이하, 연면적 330㎡ 이하) 임대료는 3.17% 상승했다. 용산역 일대도 임대료가 2.75% 오르며 높은 상승률을 나타냈다. 2030세대가 자주 찾는 용리단길이 포함된 상권이다. 용산역 인근 A공인중개소 관계자는 “2017년 지하철 4호선 신용산역 인근에 아모레퍼시픽 본사가 들어선...
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다온글로벌, 김해 상업시설 ‘더스카이시티 제니스&프라우’ 영상·사진 콘테스트 개최 2024-11-07 11:01:13
있다. 게다가 초기에 입점하는 계약자들은 권리금이 없는 신축 상업시설의 프리미엄을 누릴 수 있다. 단지 인근에는 25년 9월 개교예정인 신문초등학교와 관동초교, 장유중, 김해외고, 율하, 수남고 등의 교육 시설이 있어 가족 단위 방문객 유치에 유리한 조건을 갖추고 있다. 또한, 교통환경은 창원과 부산 등 대도시와...
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"대로변 1층이 텅텅 비었다"…공실 수렁에 빠진 안양일번가 [현장+] 2024-11-06 07:08:34
좋은 1층도 권리금을 받지 않는다. 그래도 임차인을 구하지 못한다"고 토로했다. 한국부동산원의 상업용부동산 임대 동향 조사에 따르면 올해 3분기 안양역 앞 중대형 상가 공실률은 13.97%를 기록했다. 코로나19 확산 이전인 2019년 말에는 2.8%에 그쳐 경기권에서 가장 낮은 공실률을 보였지만, 약 5년 만에 공실률이 5배...
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또 불거진 서울 지하상가 '을들의 전쟁' 2024-10-09 18:00:16
격화하고 있다. 지난해 시가 거둬들이는 상가 대부료가 46% 오르면서 임대인들이 최근 잇달아 월세를 올리겠다고 통보하자 상인들이 불법으로 세를 놓은 점포주를 고발하겠다고 맞서고 있다. 9일 서울시설공단과 고속버스터미널 지하도상가 운영사 고투몰에 따르면 이곳에서는 임대인과 전차인 간 소송이 줄을 잇고 있다. ...
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상가 권리금 분쟁···임대인이 꼭 알아야 할 대응 방안 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-06 15:15:02
제가 임차인의 권리금을 회수하는 행위를 방해했다며 손해배상을 요구하는 것이었습니다. 저는 임차인이 주선한 새로운 임차인의 업종이 제 건물 이미지와 맞지 않는다고 판단하여 다른 임차인을 구해보라고 요청했을 뿐인데, 이런 상황에서도 제가 임차인의 권리금 회수를 방해한 것이 되는지 궁금합니다.” 상황 분석 및...
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법무법인 덕수, 2024년 소상공인 위한 채무조정 및 법률 자문 사업 실시 2024-09-30 10:49:16
법무법인 덕수는 원상회복, 보증금 반환, 권리금 분쟁, 가맹사업 분쟁, 상가임대차 분쟁 등 다양한 법률 자문을 제공하며, 소상공인들의 권익 보호에 중점을 두고 있다. 특히, 과도한 채무로 어려움을 겪고 있는 소상공인들을 위해 개인회생, 개인파산, 새출발기금 등을 활용한 채무조정 서비스를 무료로 지원한다. 이로써...
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'올림픽파크 포레온' 단지 내 상가, 시행사 보유분 분양·임대 2024-09-27 09:00:03
풍부한 배후수요로 공실 위험이 적고 신축 상가라 권리금도 없다고 관계자는 설명했다. 또한 지하철 5호선 둔촌동역 또는 지하철 9호선 둔촌오륜역과 직접 연결되는 역세권 상가로, 5호선의 지하철과 직접 연결되는 상가는 썬큰가든이 있어 지하까지 자연채광이 가능하며, 전문 상환경업체의 참여로 각 층마다 각기 다른 컨...
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"2000원짜리 커피 하루종일 팔아도 알바비도 못 건진다" [1분뉴스] 2024-09-22 13:10:04
설상가상으로 납품 받던 커피 원두 가격이 오르면서 더 이상 가게를 운영하기 어려웠다. 이 씨는 “주변에 공실이 나왔다 하면 저가 카페가 들어서니 개인 카페를 운영하기가 쉽지 않은 상황”이라고 말했다. 22일 업계에 따르면 이처럼 최근 원두 가격 상승에 중저가 카페 프랜차이즈 공세까지 겹치면서 개인 카페를...
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