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"전세사기 피해 先구제·後회수 방식 비현실적" 2024-05-23 18:15:40
게 가장 큰 문제로 꼽혔다. 조세 채권 등 선순위채권이 얼마나 있는지, 예상 경매 낙찰가율은 얼마나 될지 등을 알아야 평가가 가능하다. 하지만 낙찰가율은 시점에 따라 30~40%씩 차이가 나 변동성이 크고, HUG와 국토부가 세무서와 지방자치단체 등에 조세 채권 관련 정보를 요청할 권한도 마련돼 있지 않다. 채권 가격을...
전세사기 특별법 이대로는…"선구제 후회수 불가" 2024-05-23 17:41:08
변동성으로 인해 채권 예상 낙찰가율 산정과 선순위 채권 금액 산정 등 적정한 가치 평가가 어렵다는 이유에서다. 최우석 HUG 경공매지원센터 팀장은 "임대인이 다주택자일 경우 조세채권 안분을 해야 하는데 선순위 조세채권금액 산정이 곤란하고, 예상 낙찰가를 파악하는 것도 사실상 불가능"이라고 말했다. 형평성 문...
전세사기특별법 표결 닷새앞…정부 "선구제도 후회수도 어렵다"(종합) 2024-05-23 17:33:39
체납에 따른 선순위 조세채권, 선순위 근저당과 임차보증금 확인 역시 쉽지 않다고 난색을 표했다. 이장원 국토부 전세사기피해지원단 피해지원총괄과장은 "일반적 주택과 달리 전세사기 피해주택의 권리관계는 복잡하기 때문에 권리관계 확인을 위한 근거 규정이 반드시 필요하다"며 "그러나 조세 채권을 포함한 모든...
전세사기특별법 표결 닷새앞…정부 "선구제도 후회수도 어렵다" 2024-05-23 16:26:35
체납에 따른 선순위 조세채권, 선순위 근저당과 임차보증금 확인 역시 쉽지 않다고 난색을 표했다. 이장원 국토부 전세사기피해지원단 피해지원총괄과장은 "일반적 주택과 달리 전세사기 피해주택의 권리관계는 복잡하기 때문에 권리관계 확인을 위한 근거 규정이 반드시 필요하다"며 "그러나 조세 채권을 포함한 모든...
국민연금 "부실채권까지 투자 확대"…KIC "AI·헬스케어 주목" 2024-05-21 18:48:07
일반적인 선순위 대출뿐만 아니라 높은 수익률을 제공해줄 수 있는 부실채권 분야로 눈을 돌릴 것이라고 밝혔다. 신민식 한화생명 투자사업부문장은 “고금리와 높은 인플레이션 환경이 지속돼 일반적인 사모대출 외에도 높은 수익률을 기대할 수 있는 오퍼튜니스틱(일시적 유동성 부족에 자금 대여)이나 NPL(부실채권)...
한국투자신탁운용, 美 장기채 투자 ETF 인기…2060 TDF 수익률 1위 '두각' 2024-05-21 15:36:56
참여한다. 펀드 이익이 발생했을 때 10%까지 선순위 투자자 이익으로 우선 배정하고, 손실 발생 시에는 -15%까지 후순위 투자자가 먼저 손실을 책임진다. 선순위인 개인 투자자 입장에서는 후순위 투자 원금만큼 손실을 방어할 수 있기 때문에 수익성과 안정성을 함께 확보할 수 있다. 박한신 기자 phs@hankyung.com
무디스, KB국민카드 신용등급 전망 '부정적' 하향 2024-05-20 15:38:39
하향 조정했다고 밝혔다. KB국민카드의 선순위 무담보 채권 등급은 'A2'로 유지했다. 무디스는 등급 전망 하향 배경에 대해 "최근의 고금리 환경 아래 자산건전성 약화로 인한 회사의 독자적인 신용도 하방 압력을 반영했다"고 설명했다. 무디스는 "KB국민카드는 개인 채무 구조조정 건수 증가로 인해 동종업계보다...
주택연금 가입자, 실버타운 이주해도 연금 수령 2024-05-16 18:18:37
45%에서 50%로 높였다. 우대형 주택연금 가입 주택의 선순위 주택담보대출 상환을 위해 자금이 필요할 때 연금 대출 한도의 90%까지 사용할 수 있게 개선했다. 아울러 다음달 3일부터 2억5000만원 미만 1주택 보유자가 주택연금에 가입할 때 인터넷 시세 정보가 없으면 감정평가 수수료(약 40만9000원)를 공사에서 부담한...
[단독] 프리마호텔 대주단, 2개월 브릿지론 채권 행사 미뤄준다 2024-05-16 17:58:49
안건을 올려 대주단 동의를 새로 구하게 된다. 선순위 대주단인 새마을금고중앙회가 채권 행사 유예에 힘을 실으며 개발 사업 정상화에 속도를 내게 됐다. 새마을금고중앙회는 프리마호텔 브릿지론 채권 4640억원 가운데 1800억원(비중 38.8%)을 보유한 핵심 대주다. 다른 대주들도 신세계프라퍼티 참여에 따라 만기 연장에...
“M&A 시장 반등에 사모대출 활약 커질 것” 골럽캐피털 2024-05-16 09:57:23
중 하나로 미국과 유럽의 중소기업을 위한 선순위 대출에 주력한다. 2017년부터 한국 기관투자자들의 자금을 관리하고 있으며 2022년 12월 국부펀드인 한국투자공사(KIC)가 골럽캐피털의 5% 미만 소수지분을 취득해 전략적 파트너십을 맺었다. 골럽캐피털은 최근 아시아 지사를 빠르게 확장하고 있다. 런던지사에 이어 두...