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조정대상지역 지정과 ‘강제 현금청산’의 그림자[감정평가] 2025-10-27 08:06:55
분당·수정·중원구, 수원시 영통·장안·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시가 해당한다. 정부 발표문 등에서는 “지정공고일 이후 조합설립인가·관리처분계획 인가 상태에 있는 정비사업의 경우 조합원 지위의 양도를 제한하고 양수인은 조합원 지위를 취득하지...
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"혹시 규제지역 될라"…연일 북새통 '야단법석' 2025-10-26 11:13:43
광명 11', 수원시 장안구 장안3구역 재개발 사업인 '두산위브 더센트럴 수원' 등은 규제지역 지정으로 중도금 대출이 40%로 줄면서 비상이 걸렸다. 업계에서는 규제지역 중도금 대출에 LTV 40%를 적용하는 것은 정부의 공급 확대 정책과도 배치된다며 예외를 인정해야 한다는 목소리가 나온다. (사진=연합뉴스)...
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분양시장도 10·15대책에 희비 엇갈려…비규제지역은 '풍선효과' 2025-10-26 09:53:57
사업인 '힐스테이트 광명 11', 수원시 장안구 장안3구역 재개발 사업인 '두산위브 더센트럴 수원' 등은 규제지역 지정으로 중도금 대출이 40%로 줄면서 비상이 걸렸다. 건설업계의 한 관계자는 "중도금 대출이 줄어 당첨자들의 자기 자금 부담이 커지면 중도금 연체 등의 문제도 커질 것으로 우려된다"며...
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“소멸위기지역에 새 숨결” 청량산 수원캠핑장 문 열다 2025-10-23 16:32:50
‘장안마루’, ‘행궁마루’ 등 수원을 상징하는 이름이 붙었다. 캠핑장에는 잔디마당과 놀이터, 바닥분수, 전망데크 등 가족 단위 이용객을 위한 공간도 조성됐다. 주말마다 자연체험, 캠핑클래스, 야간 생태탐방 등 체험 프로그램을 운영하며, 봄 다도체험, 여름 별자리 무드등 만들기, 겨울 팥손난로 만들기 등 계절별...
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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
과천, 광명, 성남(분당·수정·중원구), 수원(영통·장안·팔달구), 안양 동안구, 의왕, 하남, 용인 수지구 등 12곳을 추가 지정했다. 규제 지역에 포함되면서 1가구 1주택 양도세 비과세 요건이 보유 2년 및 거주 2년(기존 보유 2년)으로 강화됐다. 분양받은 주택과 오피스텔은 각각 3년, 1년간 전매할 수 없다. 민영주택...
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갭투자 문의 쏟아지더니…"안 팔래요" 집주인 매물 거두는 동네 [돈앤톡] 2025-10-22 13:32:30
남부 일부(과천, 광명, 수원 영통·장안·팔달, 성남 분당·수정·중원, 안양 동안구, 용인 수지구, 하남시, 의왕시)를 투기과열지구·조정대상지역으로 지정하고 20일부터는 이들 지역을 토지거래허가구역으로도 규제했다. 인접 지역으로 가격 상승세가 옮는 풍선효과 차단을 노리고 규제 지역을 광범위하게 설정했지만,...
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"집값 안 올랐는데 노도강까지 규제"…오히려 강남만 웃는다? 2025-10-19 13:20:02
성남시(분당·수정·중원구), 수원시(영통·장안·팔달구), 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등을 규제지역(조정대상지역 및 투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정했다. 투기과열지구가 되면 정비사업장에 각종 규제가 적용된다. 담보인정비율(LTV) 40%가 일괄 적용돼 자금 조달이 까다로워지고, 조...
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'두산위브 더센트럴 수원' 556가구 공급 2025-10-16 16:53:05
공간인 수원 스타필드와 이마트 트레이더스가 단지에서 각각 2.4㎞ 거리에 있다. 전통시장인 거북시장, 월드컵경기장, 야구장도 가깝다. 동쪽에 인접한 광교신도시 생활 시설을 이용하기도 쉽다. 장안구는 재개발·재건축 정비사업이 활발해 향후 주변 환경이 크게 개선될 것으로 전망된다. 수원시 재개발 20곳, 재건축...
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"추석 연휴 전쟁통 같았다"…12억 금호동 아파트, 2주 만에 '껑충' 2025-10-16 14:00:02
△성남시 분당·수정·중원구 △수원시 영통·장안·팔달구 △안양시 동안구 △용인시 수지구 △의왕시 △하남시를 조정대상지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다. 이들 지역에서는 주택담보대출 상한이 15억 이하 주택은 6억원, 15억~25억 이하 주택은 4억원, 25억 이상 주택은 2억원으로 제한...
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서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산 2025-10-16 12:25:54
장안·팔달구, 성남시 중원구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시)은 2022년 11월 규제지역에서 해제됐다. 부동산원 시세로 이들 지역은 2022년 10월 대비 지난달 기준으로 모두 아파트값이 하락한 것으로 나타났다. 의왕의 하락폭(-14.93%)이 가장 컸으며 수원장안(-9.18%), 수원팔달(-8.72%), 성남중원(-8.71%),...
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