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韓 임대시장 파고드는 해외 '큰손' 2025-08-18 17:24:13
서비스를 제공하는 기업형 임대주택(BTR·build-to-rent) 시장이 급성장할 것으로 예상돼서다. 18일 투자은행(IB)업계에 따르면 호주 최대 주거용 부동산 운용사 더리빙컴퍼니는 이달 한국사무소를 열고 국내 영업 활동을 본격적으로 시작했다. 110조원을 굴리는 세계 최대 주거용 부동산 운용사 그레이스타도 지난달 국내...
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SH, 장기전세주택 293세대 신규 공급…강남·송파 등 4개 구 2025-08-18 16:26:17
도입된 서울시 공공임대 브랜드로, 분양 전환 없이 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있는 것이 특징이다. 이번 모집 물량은 모두 신규 입주 단지로, 강남구 ‘청담르엘’, 강동구 ‘더샵 강동 센트럴시티’와 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 동작구 ‘힐스테이트 장승배기역’, 송파구 ‘잠실 래미안 아이파크’ 등...
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[부동산캘린더] 내주 4천400가구 공급…잠실르엘 분양 채비 2025-08-16 06:00:00
남양주진접2A1(공공분양) (~8/1│1600-1004 │ │ │9)│ │ │ ├─────────────────────────┼───────┤ │ │경기 화성시 오산동 화성동탄2C14(공공임대) (~8/19) │1600-1004 │ ├───┼─────────────────────────┼───────┤ │계약 │강원...
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대출 규제에…서울 월세비중 '역대 최고' 2025-08-15 17:47:21
늘어날 가능성이 크다. 지난 6월 서울 아파트 중위 월세(한국부동산원 기준)는 119만원으로 저소득층이 감당하기 어려운 금액이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “가을 이사철을 앞두고 전세난이 재연될 수 있다”며 “등록임대 사업자 규제 완화와 공공임대 공급 확대 등 전·월세 시장 안정 대책을 서둘러...
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은평 다래마을, 3000가구로 재탄생 2025-08-15 17:08:20
총 2942가구(공공임대 617가구 포함)의 아파트단지로 탈바꿈할 전망이다. 2개 구역으로 나눠 사업을 벌인다. 각각 응암 12구역(700 일대)과 13구역(755 일대)으로 불리던 곳이다. 700 일대는 지하 3층~지상 최고 35층, 15개 동, 1456가구로 조성된다. 이 중 290가구가 공공임대로 공급된다. 755 일대는 같은 크기의 아파트...
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"서울 출퇴근 편해졌네" 수요 폭발하더니…집값 1억 뛰었다 [집코노미-집집폭폭] 2025-08-15 07:00:06
출퇴근 땐 함께 노선을 이용하게 된다. 구리갈매역세권 공공주택지구는 구리 갈매동 일대 79만7392㎡를 개발하는 사업으로 6320가구가 들어설 예정이다. 이 중 71%에 해당하는 3722가구가 공공분양·임대로 공급된다. 먼저 분양을 시작한 A-1블록은 신혼희망타운 1182가구로 구성된다. 다만, 같은 지구 내에서도 별내역과...
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경주·강릉에 '세컨드홈' 구입해도 1주택 2025-08-14 17:42:51
등록임대 제도는 5년 만에 한시적으로 부활한다. 정부는 14일 경제장관회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘지방중심 건설투자 보강 방안’을 발표했다. 지난해 인구감소지역(84곳) 활성화를 위해 도입한 세컨드홈 대상 지역을 강릉 속초 등 인구감소관심지역(9곳)으로 확대한다. 양도소득세와 종합부동산세, 재산세를 부과할...
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[취재수첩] 주택 공급 확대의 '키' 민간에 맡겨야 2025-08-14 17:19:01
지난 정부 초기엔 공공 공급 메커니즘이 제대로 작동하지 않은 측면이 있다. 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴, LH의 매입임대 ‘고가 매입’ 논란 등의 여파 때문이었다. 이재명 정부에서 공공 공급 생태계를 되살리려는 건 분명 의미 있는 시도다. 하지만 주택산업연구원에 따르면 최근 3년간(2022~2024년) 공공의 주택...
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지방 '10년 민간임대' 부활…내년까지 미분양 8000가구 매입 2025-08-14 17:15:26
공공청사를 활용해 청년·서민용 공공주택 3만5000가구 이상을 공급한다는 계획이다. 업계에서는 이번 대책의 효과가 크지 않을 수 있다는 평가가 나온다. 지방 경기 회복 없이 부동산 시장 정상화가 불가능한 데다 수도권 집중화에 따른 지방 수요 감소가 지속되고 있어서다. 김효선 농협은행 부동산수석위원은 “세컨드...
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국토 3분의 1이 국공유지…규제 탓에 '노는 땅' 수두룩 2025-08-14 17:01:06
세 가지로 분류된다. 국가나 지자체에서 공공시설을 운영한다는 조건을 걸고 민간에 매각하는 ‘매각형’, 민간에 임대하는 ‘임대형’, 공공과 민간이 함께 개발에 참여하는 ‘개발형’이다. 하지만 이들 방식마다 민간 참여를 어렵게 하는 제도상 허점이 있다고 했다. 매각형 개발이 가능한 건 행정 목적으로 사용하지 않...
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