“네, 제가 바로 ‘지옥고’에 사는 ‘쉬었음’ 청년인데요”[대선, 내 삶을 바꿀까⑦] 2025-05-26 06:18:10

이미 등록금 대출이 3000만원인 데다 생활비 대출까지 떠올리면 시작도 전에 족쇄부터 생긴 기분이다. “취업만 하면 갚을 수 있다”는 말을 되새기지만 그 ‘취업’이 쉽지 않다. 지금은 ‘금(金)턴’ 시대, 인턴 기회가 금보다 귀하다. 취업을 포기한 적은 없는데 통계청 분류에 따르면...

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"韓정착은 지옥"…힘들게 유치한 외국인 AI인재, 몇달 만에 짐싼다 2025-05-25 18:03:42

금융 서비스가 내국인을 기준으로 설계돼 있다는 점도 걸림돌이다. AI업계에서 일하는 외국인들은 “전세 대출이나 신용카드 발급조차 국적을 기준으로 제한돼 마치 ‘거주하는 방문객’처럼 느껴진다”고 지적했다. 해외 주요국은 AI 인재 유치와 정착을 동시에 지원하는 전략으로 속도전을 벌이고 있다. 미국은 AI 핵심...

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지식산업센터 찾는다면, ‘이것’까지 꼼꼼히 챙겨라 2025-05-23 14:27:31

한정으로 계약금 10% 중 5%를 자납하면 나머지 5%에 대해 무이자 대출 혜택을, 이후 계약 축하금(5%) 혜택을 제공한다. 계약금 10%를 자력으로 내도, 계약 축하금(5%)에 계약금 이자 지급(연 5%, 3년치 일시지급) 혜택을 받을 수 있다. 입주 후 잔금 지원(10%) 혜택이 추가 제공되어 부담을 더욱 낮췄다. 분양가는 3.3㎡당...

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상왕십리역 초역세권 건물, 감정가 80%에 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-22 10:59:01

설계를 전면적으로 변경해야 하므로, 구체적인 도면과 사양이 확정된 이후 임대료를 산정할 수 있습니다. ? 투자 포인트 1. 초역세권 입지의 희소성 ? 지하철 2호선 ‘상왕십리역’ 도보 3분 거리로, 출퇴근 수요가 풍부한 핵심 입지입니다. ? GTX-C 노선 및 동북선 경전철 개통 예정(2026년)으로 교통망 개선에 따른 미래...

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• #상왕십리역 초역세권 #건물 #가능 #임차인 #리노베이션 #구조 #투자 #외관 #전략 #입지 #전환

오릭스 USA "회사채 스프레드 낮아져…구조화 크레딧 투자 적기" [ASK 2025] 2025-05-21 15:21:13

잘 설계된 구조 안에서 리스크를 나눌 수 있어 회사채보다 안정적일 수 있다”며 “오릭스는 이 시장에 자기 자본을 직접 투입하고 있으며, 실제 손실률은 0.02%(2bp)에 불과하다”고 소개했다. 그가 말한 ‘구조화 크레딧’은 부동산 대출, 기업 대출, 모기지 같은 다양한 금융자산을 하나로 묶고, 이를 우선·후순위로...

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• #오릭스 USA

에이팩스 "크레딧 투자, PE 역량 더해 시너지 낸다"[ASK 2025] 2025-05-21 15:12:23

높여 엑시트를 추구한다면 대출은 은행이 표준화된 평가 기준으로 기업에 자금을 빌려준다. 크레딧 투자는 지분 투자처럼 기업의 사업성과 성장 가능성까지 평가하지만 자금을 대출 형식으로 제공한다. PEF가 직접 대출 구조를 설계하며 리스크와 수익률을 관리할 수 있다는 점이 특징이다. 최근 글랜우드, VIG파트너스 등...

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• #에이팩스 크레딧

사모대출 명가 센터브리지 "구조화 대출로 10%대 수익 가능"[ASK 2025] 2025-05-21 14:41:18

후순위 대출이 아닌 1순위 담보 기반의 대출이면서도 무차입 기준 10% 중반의 수익률을 실현할 수 있다는 게 그의 설명이다. 그는 “캐피탈 솔루션은 시장에 플레이어가 거의 없기 때문에 경쟁이 적지만 구조 설계에 많은 노력이 필요하다"며 "대신 리스크 대비 초과 수익을 확보할 수 있다"고 말했다. 센터브리지는...

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• #사모대출 명가

미 3대지수 숨고르기, 삼성 우주산업 진출? - 와우넷 오늘장전략 2025-05-21 08:36:27

신용대출, 기타 대출에 2단계보다 0.3%포인트 높은 1.5%포인트 가산금리가 일괄 적용. - 지방 부동산 시장은 일단 최악은 면했다는 분위기지만 규제 유지 정도로 얼어붙은 시장을 녹이기엔 역부족이란 평가가 지배적. 이대열 한국주택협회 정책본부장은 "다주택자에 대한 세제 완화 없이는 지방 부동산 시장이 살아나기...

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강연옥 플팩 대표 "지분형 모기지, 주택금융공사와의 위험한 동거" 2025-05-20 07:41:52

직접 투자하고, 개인은 나머지를 대출로 조달하는 형태다. 예를 들어 10억원짜리 아파트를 구입할 때 주금공이 5억원을 지분 투자하고, 차주는 1억원의 자기자본과 4억원의 은행 대출을 통해 매입하는 구조다. 지분 투자분에 대해서는 주거 사용료 개념의 월 임대료(연 2% 수준 추정)를 내며, 추후 주택을 매각할 경우...

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