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공공지원 민간임대 재건축…'매입가' 올려 사업성 개선 2025-12-08 17:14:49
‘공공지원 민간임대 연계형 정비사업’ 후보지의 임대주택 매입가가 현실화한다. 사업성 부족으로 멈춰 있던 재건축·재개발 구역이 사업에 속도를 내면서 수도권에서 2만4000가구를 포함해 전국적으로 약 4만 가구의 공급 효과가 있을 것으로 정부는 예상했다. 국토교통부는 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이 원활히...
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관악강남 등 '연계형 정비사업' 규제완화..."4만 가구 공급" 2025-12-08 11:14:44
‘공공지원 민간임대’ 연계형 정비사업의 임대주택 매입가가 현실화한다. 사업성 부족으로 멈춰있던 수도권 주요 재건축 재개발이 속도를 낼 수 있을 것으로 정부는 기대했다. 국토교통부는 8일 공공지원민간임대 연계형 정비사업이 원활히 추진되도록 이같은 내용의 제도 개선에 나선다고 밝혔다. 공사비 상승 등으로...
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정부, 연계형 정비사업 추진 돕는다…시세 재조사 기준 합리화 2025-12-08 11:00:01
전량 사업자에 매각→일부 일반분양 허용도 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 국토교통부는 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이 원활히 추진되도록 지원하고자 임대주택 매매가격 산정 기준을 합리화하는 등 제도를 개선한다고 8일 밝혔다. 2015년 도입된 연계형 정비사업은 일반분양분 전부를 리츠(REITs·부동산투자회사)...
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문재인 정부와 닮아가는 부동산 정책[권대중의 경제 돋보기] 2025-12-08 10:35:06
분양 허용 등)이 재건축 시장을 비롯한 부동산 시장 가격 상승을 자극하자 결국 집권 마지막 대책이었던 2016년 11·3 대책(대출규제, 분양권 전매금지, 정비사업 지위양도 금지)에서 규제 정책을 내놓았다. 이후 부동산 가격이 지속적으로 상승하면서 문재인 정부가 집권했다. 문재인 정부는 주택공급이 부족하고...
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‘시흥거모 엘가 로제비앙’ 8일부터 본격 청약 일정 돌입 2025-12-08 10:07:32
자금 부담을 획기적으로 낮춘 분양 조건이 강점이다. 계약금을 전체 대금의 5%로 책정해 초기 비용 부담을 최소화했으며, 입주예정월은 2029년 1월로 입주 전에 분양권 전매도 가능하다. 이에 따라 실거주 목적뿐만 아니라 규제를 피하려는 투자 수요층의 유입도 활발할 것으로 전망된다. 청약 조건 역시 까다롭지 않다. 만...
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중랑구에 '대단지' 아파트 2곳 조성…면목 8·9 재개발 본격화 2025-12-07 21:26:18
1.71을 적용해 사업성을 높인 것이 특징이다. 임대물량을 줄이고 분양을 늘려 분담금을 낮출 수 있는 제도로 최대 2.00까지 받을 수 있다. 면목 9구역은 최고 30층, 18개 동, 1057가구(공공주택 265가구)로 조성된다. 용마산 자락에 있는 노후 건축물 밀집지역을 정비하는 사업으로, 2022년 8월 공공재개발 후보지로 선정됐...
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[사설] "부동산 대책 준비돼 있다"지만, 시장 기대 맞출 수 있을까 2025-12-07 17:26:49
분양주택이 아니라 공공·임대주택 중심으로 짜이는 것도 문제다. 절대적인 공급이 늘어난다고 해도 강남·용산 등 핵심 지역의 집값을 잡지 못하면 도미노식 내지는 풍선 누르기 식으로 가격 상승이 확산하는 양상을 막기에 역부족이다. 시장 안정화를 위해서는 무조건 핵심 지역의 공급을 획기적으로 늘려야 한다. 토지가...
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10·15 대책후…가계빚 증가세 진정됐을까 2025-12-07 17:22:34
전국 10개 단지에서 총 1만 가구(일반분양 3646가구)가 공급된다. 10일 경기 남양주시 진접읍 ‘남양주왕숙B-17’(공공분양), 경기 군포시 대야미동 ‘군포대야미A-2 신혼희망타운’(공공분양), 경남 창원시 신월동 ‘창원센트럴아이파크’ 등이 청약에 나선다. 견본주택은 서울 역삼동 ‘역삼센트럴자이’, 경기 오산시...
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[부동산캘린더] 전국 1만여가구 공급…남양주왕숙 2개 블록 본청약 2025-12-06 06:00:01
1만2가구(일반분양 3천646가구)가 분양한다. 주요 단지별로 경기 남양주시 진접읍 '남양주 왕숙지구 A-24·B-17블록', 경기 군포시 대야미동 '군포대야미 A-2 신혼희망타운', 경남 창원시 성산구 신월동 '창원센트럴아이파크' 등에서 청약을 진행한다. 남양주 왕숙지구 A24·B17 블록의 물량은 총...
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결국 공급이 답…"규제 풀어 민간공급 늘려야" 2025-12-05 17:22:17
민간에서 공급하고 있는 데다 수요자가 공공임대보다 민간 아파트를 선호해서다. 5일 국토교통부에 따르면 서울 임차 가구 비율은 작년 기준 53.4%다. 전국 평균(38.0%)은 물론 인접한 경기도(39.8%)를 크게 웃돈다. 반면 새 아파트 입주는 적다. 올해까지 10년 동안 서울에서 37만6348가구가 집들이했다. 지난달 기준 약...
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