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10·15대책 이후 서울 아파트 매매거래 10분의 1로…위축 뚜렷 2025-10-22 15:28:01
감정가(8억5천500만원)의 112.6%인 9억6천299만9천999원에 낙찰자를 찾았다. 경기 성남시 분당구 삼평동 봇들마을 전용 84㎡는 지난 20일 감정가(15억8천만원)의 117.7%인 18억5천999만9천999원에 매각됐다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "서울은 경매 수요가 더 커지며 낙찰가율이 강세이고, 경기는 상대적으로 금액대 ...
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아인슈타인 애착 바이올린, 16억에 낙찰 2025-10-14 17:54:17
영국 경매에서 86만파운드(약 16억4000만원)에 낙찰됐다. 당초 예상가인 30만파운드의 세 배에 가까운 금액이다. 외신에 따르면 이번 경매에 오른 바이올린은 1894년 독일의 악기 제작자 안톤 준테러가 만든 것으로 아인슈타인이 1890년대 중반 독일 뮌헨을 떠나 스위스로 유학을 떠나기 직전 구입했다. 그가 처음으로 직접...
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아인슈타인 첫 바이올린 '리나'…86만 파운드 낙찰 2025-10-14 15:35:59
약 14억4000만원)에 낙찰됐다. 당초 예상가였던 30만 파운드의 세 배에 가까운 금액이다. 외신에 따르면, 이번에 경매에 오른 바이올린은 1894년 독일의 악기 제작자 안톤 준테러가 만든 것으로 아인슈타인이 1890년대 중반 독일 뮌헨을 떠나 스위스로 유학을 떠나기 직전 구입했다. 그가 처음으로 직접 구매한 악기로,...
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감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01
60억원) 경매 낙찰 시 말소기준권리 이후의 모든 등기(압류, 가압류, 후순위 근저당 등)는 소멸됩니다. 다만, 임차인의 대항력, 유치권, 법정지상권 등은 별도 검토가 필요하며, 입찰 전 현장 점유 상태 및 등기부 권리관계를 면밀히 확인해야 합니다. ▣ 투자금액 및 자금 구조 분석 이 구조는 보수적 자금 운용을 전제로...
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"전세계약 끝나기 두 달 전 일단 내용증명부터 보내세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-11 11:48:51
이하로 되도록 안전하게 지급하는 금액인지 확인해 보실 필요가 있습니다. 아주 최악의 경우에 부동산이 경매에 부쳐졌을 때라도 본인의 배당 순위에 의해서 보증금을 배당받아 오셔야 하는데 낙찰가액이 낮아지더라도 보증금이 배당 순위에서 배당받아질 수 있는 수준에 있는지 그런 것들을 확인하는 게 필요하기 때문에...
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익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01
금액은 1,300,000,000원으로, 감정가 대비 약 86.45% 수준의 낙찰을 전제로 자금 계획이 수립되었습니다. 이는 경매 시장에서 보수적인 가정이며, 적정 마진 확보를 고려한 전략입니다. (실제 입찰시에는, 중립적/공격적 관점도 필요) ● 대출 활용금액: 650,000,000원(낙찰가의 50%) 대출 활용 금액은 650,000,000원으로,...
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역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01
관점도 필요) 자금 조달 계획 대출 활용 금액은 3,250,000,000원으로, 낙찰가 대비 약 50% 수준의 중립적 레버리지 운용으로 구성되었습니다. 입찰 보증금은 640,530,576원으로, 최저가 대비 10% 수준의 필수 예치금입니다. (단, 금융기관에 대출을 차입하기 위해서는 차주의 현금흐름, 신용등급 등에 따라 달라질 수...
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호텔신라 철수한 면세점 중국이 노린다 2025-09-22 17:44:01
금액을 써낸 신라가 낙찰 받았습니다. 신세계면세점, 중국국영면세점그룹(CDFG), 롯데면세점 등 다른 후보군 또한 최저입찰가 대비 많게는 50% 높은 금액을 제시했습니다. 업계에서는 재입찰의 특성 상 공항공사가 제시하는 최저입찰가 등 조건이 크게 변하진 않을 것으로 예상합니다. 업황이 좋지 않다보니 2023년처럼...
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삼성물산, 카타르 최대 태양광 발전 수주…1조4,600억원 규모 2025-09-17 10:43:29
2천㎿ 규모 태양광 발전 프로젝트에 대한 낙찰통지서를 수령하고 발주처인 카타르 에너지와 서명 행사를 개최했다고 17일 밝혔다. EPC(설계·조달·시공) 금액만 우리 돈으로 약 1조4,600억원에 달한다. 서명식에는 오세철 삼성물산 대표이사 사장과 사드 알 카비 카타르 에너지부 장관이자 카타르 에너지 최고경영자(CEO)...
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삼성물산, 카타르서 여의도 9배 규모 태양광 발전 수주 2025-09-17 09:20:59
발전용량 2000㎿ 규모 태양광 발전 프로젝트에 대한 낙찰통지서를 수령하고 발주처인 카타르 에너지와 서명 행사를 개최했다고 17일 밝혔다. EPC(설계·조달·시공) 금액만 약 1조4600억원 규모다. 서명식에는 오세철 삼성물산 대표이사 사장과 사드 알 카비 카타르 에너지부 장관이자 카타르 에너지 최고경영자(CEO) 등 양...
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