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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
2) 상환 능력의 객관적 자료 확보 대출 승인 여부는 결국 “상환 능력 증명”에 의해 결정됩니다. 따라서 매입 전 반드시 다음 자료를 확보해야 합니다. ● 매출 장부 ● 부가세 신고 내역 ● POS 데이터 ● OTA(예약 플랫폼) 매출 내역 즉, ‘검증 가능한 숫자’만이 은행을 설득할 수 있습니다. 숙박시설 투자의 성패는...
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안도걸 "은행 주도 스테이블코인 '디지털 예금'으로 전락" 2025-12-02 13:52:03
준비금 100% 보유와 실시간 검증, 발행·상환 절차의 투명화, 외환·AML 통제체계 구축 등은 모두 현행 금융·외환감독 체계 안에서도 충분히 구현할 수 있는 장치"라고 덧붙였다. 그러면서 "한국형 스테이블코인이 지속 가능한 경쟁력을 갖추려면 발행 주체 설계부터 다중 업권 참여를 원칙으로 삼아야 한다"며 "정부는...
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모회사 신용 '우회 활용'…롯데건설, 7000억 자본확충 2025-12-02 10:33:13
연 5.8%이고, 발행 후 3년 뒤 조기상환이 가능하다는 콜옵션이 부여돼 있다. 한국투자증권이 신종자본증권의 인수와 세일즈를 맡을 예정이다. 롯데건설의 신종자본증권은 일반적인 신종자본증권과 다소 다르다. 통상 발행사가 자체 신용으로 직접 발행하지만, 롯데건설은 호텔롯데와 롯데물산으로부터 지급보증을 받는 구조...
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中주택시장 침체 얼마나 심하면…"민간 데이터 공개 중단" 2025-12-01 21:27:48
국내 채권 상환 연기를 추진하기도 했다. 중국 부동산 시장에서는 차이나 에버그란데 그룹(헝다)과 컨트리 가든 홀딩스(벽계원) 등이 수년간 매출 감소와 대규모 채무 불이행을 겪었다. 블룸버그 인텔리전스의 수석 부동산 분석가 크리스티 헝은 "주택 데이터 비공개는 중국 부동산 상황에 대한 불확실성을 증가시킬 수...
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부동산업체 완커 경영난 와중 中주택판매 민간지표 발표 안해(종합) 2025-12-01 21:00:00
완커가 지난주 사상 처음으로 국내 채권에 대한 상환 의무를 연기하려 한다는 소식이 전해진 뒤 나온 만큼 주목받았다. 블룸버그는 또 익명의 소식통을 인용, 유동성 압력에 직면한 완커가 이날 채권자들에게 오는 15일 만기인 20억 위안(약 4천억원) 규모 채권에 대한 상환을 1년 미뤄달라고 요청했다고 전했다. 중국에서...
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"고객님, 승진하셨네요?"…AI가 알아서 대출금리 내린다 2025-12-01 18:02:46
금융위는 서비스 출시로 연간 1680억원의 이자 절감 효과가 있을 것으로 내다봤다. 금융당국은 금리 인하 요구권 활성화와 함께 개인사업자 대출 갈아타기 서비스 도입, 중도상환수수료 인하 등을 ‘금리 경감 3종 세트’로 추진하고 있다. 개인사업자 대출 갈아타기는 내년 1분기 출시될 것으로 전망된다. 상호금융권...
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비트코인 폭락에 줄줄이 '비명'…창사 이후 최대 위기 닥쳤다 2025-12-01 17:48:05
비트코인을 처분해 부채를 상환했다. 월가 전문가들은 이 같은 자사주 매입과 코인 매도 움직임이 ‘암호화폐 금고 모델’의 수명이 다했다는 증거로 보고 있다. 엘리엇 천 아키텍트파트너스 애널리스트는 “이 같은 기업들의 사업 모델은 보유 암호화폐 가치 상승 속도보다 기업의 시장 가치가 더 빨리 오를 것이란 전제...
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"AI 데이터센터에 거품…지금은 美 아닌 中 테크기업 더 담아야" 2025-12-01 17:40:11
하락한 뒤에도 해당 기업이 과연 부채를 안정적으로 상환할 수 있을까요?” ▷또 어디가 과열됐을까요. “챗GPT, 제미나이 같은 대규모언어모델(LLM) 서비스 시장 경쟁도 매우 치열합니다. 다양한 기업에서 비슷한 서비스를 잇달아 내놓고 있죠. 결국 LLM은 범용재(commodity)가 될 겁니다. 사람들은 이 서비스를 구독하는...
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국제금융자문위 첫 회의...구윤철 "금융사 인바운드 영업 강화해야" 2025-12-01 17:32:34
통상환경 변화, 세계 경제의 분절화, 지정학적 리스크 상시화 등으로 국제금융의 기존 질서가 흔들리고 있다"며 전문가와의 긴밀한 소통을 강조했다. 그는 "최근 수년간 한국의 순대외금융자산이 빠른 속도로 증가하면서 1조1천억 달러 수준에 이르고 있다"며 "위기 발생 시 외채 상환 요구 등에 충분히 대응할 수 있는...
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부동산업체 완커 경영난 와중에…中주택판매 민간지표 발표 안해 2025-12-01 16:47:16
대한 상환 의무를 연기하려 한다는 소식이 전해진 뒤 나온 만큼 주목받았다. 중국에서는 최근 몇 년간 헝다·비구이위안 등 대형 부동산업체들이 디폴트(채무 불이행)에 빠진 바 있으며, 지난 2분기 이후 주택 판매 약세가 재부각되는 등 부동산 경기가 좀처럼 살아나지 않고 있는 상황이다. 블룸버그이코노믹스의 크리스티...
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