"다음엔 더 센 규제 나올 수도"…지난달 서울 아파트 거래 '쑥' 2025-11-28 08:23:20

전국 전월세 거래량은 19만천751건으로 9월 대비 13.4% 감소했다. 임차 유형별로는 전세(7만891건)가 전월 대비 9%, 보증부 월세와 반전세 등을 포함한 월세(12만6860건)는 15.8% 각각 줄었다. 다만 지난해 같은 기간과 비교하면 전세는 20.3% 줄었으나 월세는 5.9% 증가했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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• #다음엔 더 #대비 #전월 #아파트 #서울

지난달 서울 아파트 거래량 급증…작년보다 176%↑ 2025-11-28 06:00:05

전월세 거래량은 19만9천751건으로 9월 대비 13.4% 감소했다. 임차 유형별로는 전세(7만천891건)가 전월 대비 9.0%, 보증부 월세와 반전세 등을 포함한 월세(12만6천860건)는 15.8% 각각 줄었다. 다만 작년 동월과 비교하면 전세는 20.3% 줄었으나 월세는 5.9% 증가했다. 1∼10월 누계 기준 월세 비중은 62.7%로 작년 같은...

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• #지난달 서울 #대비 #전월 #증가 #작년 #수도권 #서울 #지방 #아파트

"복비 1,000원만 내세요"…전월세 중개료 지원 2025-11-27 13:46:37

인천시가 내년 1월부터 무주택 신혼부부와 청년, 기초생활수급자 등 주거취약계층을 대상으로 전·월세 중개수수료를 지원하는 '천원복비' 사업을 시행한다. 27일 인천시에 따르면 이번 지원은 1억원 이하 주택 전·월세 계약 시 최대 30만원까지 내야 하는 중개수수료를 1천원만 부담하도록 하는 방식으로...

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• #복비 1000원만 #지원 #1천

빌라 월세 살이 힘드네…매달 95만원 기본으로 나가는 동네 2025-11-25 08:44:42

전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸을 대상으로 했다. 전월세 전환율을 반영한 보증금 1000만 원 기준의 평균 월세와 평균 전세 보증금을 산출해 제작했다. 평균 월세의 경우 월세 보증금 1억원 미만의 거래를, 평균 전세 보증금의 경우 모든 전세 거래를 집계해 분석했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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• #빌라 월세 #평균 #월세 #보증금 #서울 #가장

"이사 물 건너갔네"...결국 서울서 절반 가까이 '재계약' 2025-11-24 08:26:02

것으로 나타났다. 24일 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템의 전월세 거래신고 정보를 분석한 결과 10·15대책 이후 37일간(10월 16일∼11월21일) 체결된 서울 아파트 전월세 계약 2만여건 가운데 갱신 계약 비중은 44.4%를 차지했다. 대책 전 37일간의 갱신계약 비중 42.7%에 비해 1.7%포인트 높아졌다. 특히 강남구와...

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• #이사 물 #대책 #전세 #전월세 #계약 #서울 #물건 #아파트 #10·15대책

"이사 못가 눌러산다" 10·15대책 후 서울 아파트 전월세 44%가 재계약 2025-11-24 08:10:14

서울 아파트 전월세 44%가 재계약 강남권은 45→49%로 급증…3중 규제로 지역간·규모간 상향 이동 어려워져 대책 직후 감소하던 전월세 물건도 증가 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = "10·15대책 후 집주인과 재계약을 하려는 임차인이 많아졌어요. 내년 1∼2월 전세 계약이 이뤄져야 할 시기인데 새로 전세를 찾는 수요는...

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• #이사 못가 #전세 #전월세 #10·15대책 #대책 #계약 #서울 #재계약 #물건 #아파트 #증가

"주담대도 '서울 쏠림' 심화…서울 평균 잔액 1년 새 12%↑" 2025-11-23 12:00:08

것으로 예상된다"고 분석했다. 이어 "6·27, 10·15 부동산대책 등으로 인해 3분기부터 지역별 주담대 격차는 완화되겠지만, 40대 이하 연령대의 서울지역 선호 현상이 유지될 경우 장기적으로 전월세 시장에서 지역 격차로 전이될 수 있음에 유의할 필요가 있다"고 지적했다. ssun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...

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• #주담대도 서울 #서울 #지역 #주담대 #평균 #이하

'서울 아파트 대신 사두자'…웃돈까지 주고 '우르르' 2025-11-22 20:34:02

상승세에 탄력이 붙었다. 전월세 가격 상승에 임대수익률도 지난달 연 4.82%(KB부동산 기준)로 약 8년 만에 가장 높다. 아파트 LTV를 40%로 조인 이번 규제로 오피스텔로 향하는 수요가 더 늘어날 수 있다는 전망이 나온다. 이달 들어서도 주거용 오피스텔 낙찰이 잇따르고 있다. 감정가보다 높게 낙찰받는 사례도 나타나고...

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• #서울 아파트 #오피스텔 #낙찰 #주거 #감정가 #서울 #규제

"부동산은 생존 문제"…10.15 대책이 실패한 이유 [우동집 인터뷰] 2025-11-22 08:00:00

진짜 문제는 전월세입니다. 전세나 월세는 매매보다 훨씬 더 많이 올라갈 겁니다. 절대적인 입주 물량이 부족하고 (계약갱신청구권 때문에) 매물이 없어지다 보니까 살던 분들이 계속 눌러앉아 살아버립니다. 전세가격은 계속 오르는데 정부는 전세대출 규제를 하고 있고 실거주 의무도 부과하고 있잖아요. 그러면 매물은...

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• #부동산은 생존 #서울 #규제 #정부 #문제 #지방 #집값 #부동산 #시장 #하나 #정책