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12조원 '미래도시펀드'로 노후계획도시 금융지원 2024-09-10 17:09:53
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금으론 여력이 부족하다는 판단에서다. 이상정 HUG 차장은 “지난해 6월 기준 133조원인 금융권 부동산 PF 대출 잔액을 감안하면 1기 신도시 선도지구 착수에도 여력이 부족할 것”이라며 “시공사의 대여금 의존도를 낮추고 분양 리스크는 분담해 총사업비 인하 효과가 있을 것”이라고...
가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충 2024-09-10 16:55:51
파이낸싱(PF) 잔액을 고려할 때 1기 신도시는 선도지구 재건축 착수 때부터 자금 조달 여력이 부족할 것으로 예상되는 데 따른 것이다. 국토부는 올해 안에 미래도시펀드 구조 설계를 마치고, 내년에는 펀드 조성을 위한 투자설명회를 할 계획이다. 필요한 기반시설 확충을 위해서는 공공기여금 자산유동화(PIF·Public...
"탈원전 40여년…韓보다 심각한 우리, 한국의 도움이 절실합니다" [김리안의 에네르기파WAR] 2024-09-10 07:44:24
우리의 메시지는 정부가 원전 신(新)사업 파이낸싱을 위해 총력을 기울이고 있고 좋은 제안이 준비가 됐다는 점"이라고 강조했다. 스웨덴 정부는 빠른 절차를 위해 환경, 지역사회 등과 관련된 10개 이사의 영향성 조사도 동시다발적으로 진행하고 있다. 다음은 일문일답. ▷스웨덴의 원전 기술 현황이 궁금하다. 지금 현재...
운용사와 짜고 PF 대출채권 꼼수 매각한 저축은행 적발 2024-09-09 18:14:45
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권 정리 과정에서 PF 정상화 펀드를 이용해 '꼼수 매각'을 하고, 이를 통해 건전성을 제고한 듯한 착시 효과를 일으킨 사실이 금융감독원 검사 결과 드러났다. 금융감독원은 9일 이같은 내용의 'A저축은행-B자산운용사에 대한 수시검사 결과(잠정)'을 발표했다. 그간...
김병환 금융위원장 "새마을금고·신협 느슨…고강도 규제 필요하다" 2024-09-09 17:36:41
예금 인출) 사태도 급격히 규모를 늘린 프로젝트파이낸싱(PF) 투자가 부실화되면서 발생했다. 김 위원장은 “부동산 PF 문제의 신속한 해결이 급선무”라며 “부실 우려 등급 사업장은 자체적으로 마련한 재구조화와 정리 계획에 따라 6개월 내 정리를 조속히 완료해달라”고 했다. 강현우 기자 hkang@hankyung.com
부실 PF 채권 '꼼수 매각' 적발 2024-09-09 17:35:13
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 채권 정리 과정에서 자산운용사와 공모해 시세보다 높게 채권을 매각하고 건전성을 높인 것처럼 꾸민 사실이 금융감독원 검사 결과 드러났다. 금감원은 상상인저축은행과 오하자산운용사에 대한 수시 검사 결과 이처럼 나타났다고 9일 밝혔다. 금감원에 따르면 상상인저축은행은 올해...
가계대출 조이기, 저축은행에 '불똥' 2024-09-09 17:33:46
나온다. 저축은행이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등 기업대출을 축소하면서 본업인 신용대출을 늘리려 했으나 이마저도 당국의 눈치를 봐야 하는 상황이기 때문이다. 업계 관계자는 “당국이 가계대출마저 조이면 저축은행은 사실상 영업을 중단하는 것과 다름없다”고 전했다. 카드사들도 주요 수익원으로 자리 잡은...
김병환 "새마을금고·신협 등 규제 너무 느슨…금융업 걸맞는 수준 필요" 2024-09-09 16:45:26
뱅크런 사태도 급격히 규모를 늘렸던 프로젝트 파이낸싱(PF) 투자가 부실화되면서 발생한 바 있다. 김 위원장은 "부동산 PF 문제의 신속한 해결이 급선무"며 "부실 우려 등급 사업장은 자체적으로 마련한 재구조화·정리계획에 따라 6개월 내 정리를 조속히 완료해달라"고 말했다. 부실채권 정리 방안과 손실흡수능력 제고...
부실 PF 채권 '꼼수매각' 저축은행·자산운용사 적발 2024-09-09 15:23:36
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권 정리 과정에서 자산운용사와 공모해 시세보다 높게 채권을 매각하고 건전성을 높인 것처럼 꾸민 사실이 금융감독원 검사 결과 드러났다. 금감원은 상상인저축은행과 오아자산운용사에 대해 수시검사 결과 이처럼 나타났다고 9일 밝혔다. 금감원에 따르면 상상인저축은행은 올해 6월,...
국토장관 "정책대출 대상 줄이는 일 없을 것" 2024-09-09 15:00:23
리츠(REITs·부동산투자회사)를 활용해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자기자본 비율을 높이고, 부동산거래정보망을 활성화하는 방안을 추진한다. 박 장관은 "우리 PF는 자기자본 비율이 3%밖에 안 되고 97%가 빚이기에 조금만 경기가 안 좋아도 휘청휘청한다"며 "프로젝트 리츠를 기반으로 자기자본 30% 이상의 안정적 PF...