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꼬마빌딩 밸류업의 5단계 사이클: 자산 가치 극대화하기 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-01 10:24:01
이 과정은 단순한 매물 탐색이 아니라, 부동산 디벨로퍼의 핵심 역량이 집약되는 영역입니다. 가장 기본이 되는 분석 도구는 토지이용계획확인원입니다. 해당 부지에 허용되는 용도와 건축 규모를 규정하는 법적 문서로, 토지의 현재와 미래를 동시에 보여주는 ‘신분증’과 같은 역할을 합니다. 디벨로퍼의 시선은 눈에...
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쉼 없이 오른 서울 핵심지 집값…지금 사도 될까? [병오년 부동산] 2026-01-01 07:21:35
매물을 합리적인 가격에 들어갈 수 있는 기회가 될 것"이라고 설명했다. "언제까지 안 오를 수 있나?"…노·도·강·금·관·구 올해는 상승 기대지난해 서울 외곽 지역인 노원구, 도봉구, 강북구, 금천구, 관악구, 구로구 등은 강남 3구와 마용성 등 한강 벨트 핵심 지역에 비해 상대적으로 상승 폭이 덜했다. 부동산원에...
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공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39
임대 기간(2년)이 끝나는 시점까지 유예해줘야 매물이 나올 수 있다”고 지적했다. ‘전세의 월세화’도 새해 주택시장의 큰 흐름이 될 것으로 보인다. 집주인(임대인) 입장에서 전세보다 월세를 선호할 유인이 커지고 있다. 은행 정기예금 금리가 1년 전 연 3.3%에서 최근 연 2.5% 수준으로 떨어졌는데, 집값 상승으로...
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엠디엠운용, 명동 K파이낸스타워 품는다…인접 주차장 부지도 인수 2025-12-31 14:08:45
가운데 도심 핵심 입지의 우량 매물이 나오면서 투자자들의 관심이 집중됐다는 평가다. 31일 금융투자업계에 따르면 싱가포르계 케펠자산운용은 K파이낸스타워 매각과 관련해 엠디엠자산운용을 우선협상대상자로 선정했다. 매각 절차는 젠스타메이트가 주관했다. 앞선 현장 실사에는 국내 리츠 운용사와 글로벌 부동산펀드...
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'집은 사는 것이 아니라 사는 곳'…40대 직장인의 결심 [새해 내집 마련] 2025-12-31 06:30:02
아파트 매물이 현재 5만7000건대로 줄었고 내년부터는 입주 서울 아파트 예정 물량도 1만 가구 안팎으로 감소한다"며 "결국 매물이 줄어드는 상황에서 정부는 시중 유동성을 늘리는 정책을 펴고 있다. 집값뿐 아니라 전·월세도 올해보다 더 오를 가능성이 크다"고 내다봤다. 현재 무주택자라면 구축 아파트도 적극적으로...
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금값, 오늘이 가장 싸다더니…'14% 급락' 무슨 일이 [분석+] 2025-12-30 22:00:03
주요 금속의 선물 거래 증거금을 인상하자, 차익실현 매물이 쏟아지며 변동성이 확대됐다. 시장 안팎에선 금·은 가격 상승 추세가 꺾일 가능성이 거론됐다. 30일 인베스팅닷컴에 따르면 직전 거래일 금 현물 가격은 4.79% 급락한 온스당 4332.08로 마감됐다. 장중에 온스당 4550.10달러로 사상 최고가를 찍은 뒤 큰...
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네오셈 · 어보브반도체 [파이널 픽] 2025-12-30 20:00:00
있는 모습이고 오늘 올라오면서 중요한 이평선과 매물대를 지나갔다고 생각합니다. 1만 2천 원대 이상에서 계속해서 주가가 움직인다면 CES 때까지 어느 정도 단기 성향이 있을 것 같고 1만 3500원 라인대 이렇게 잡고 대응하시면 좋을 것 같다라고 이야기를 드리겠습니다. ※ 본 기사는 한국경제TV, 네이버클라우드, 팀벨...
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[단독] 글로벌세아, 제지 부문 2조에 통매각한다 2025-12-30 17:47:17
캐시카우인 제지사업부를 전격적으로 매물로 내놓은 것은 그룹 차원의 리밸런싱을 더 이상 지체해선 안 된다는 판단에 따른 것으로 풀이된다. 공격적인 M&A 과정에서 총차입금이 3조원 가까이 늘어났기 때문이다. 글로벌세아는 저금리 시기 다수의 M&A를 통해 사업 영역을 확대했다. 2018년 세아STX엔테크를 시작으로...
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[특징주 & 리포트] '저평가 부각…제주반도체 17% 쑥' 등 2025-12-30 17:22:20
매물이 쏟아졌다. 보호예수 해제를 우려한 투자자들의 매도로 주가는 나흘 연속 급락세다. 지난 23일 최고가인 2만3650원이었던 주가는 이날까지 나흘 동안 36.03% 하락했다. 1991년 서진공업으로 출발한 티엠씨는 이달 15일 유가증권시장에 상장했다. 2011년 원자력발전용 케이블에 대해 전력산업기술기준(KEPIC) 인증을...
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브룩필드, 청라 물류센터 1兆 딜 클로징…국내 물류센터 '역대 최고가' 2025-12-30 17:19:54
선매입해 운용하다 올해 초 대출 만기를 앞두고 매물로 내놨다. 이후 리파이낸싱과 매각을 저울질하다 KKR·크리에이트운용과 가격 협상에서 합의점을 찾으며 매각으로 방향을 굳혔다. 이번 거래로 브룩필드자산운용은 약 2년 만에 3000억원대 차익을 거두게 됐다. 청라 물류센터는 지하 1층~지상 10층, 연면적 약 43만㎡...
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