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상승장 돌입했는데…'강남 3구·마용성' 지금 사도 될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-02-25 06:30:03
가치가 높으며, 금리 인하 시점을 고려한 대출 전략 최적화도 중요합니다. 현재 서울 부동산 시장은 하락장에서 상승장으로 전환되는 중요한 시점에 있습니다. 지역별로 장점과 리스크를 분석하여 투자 타이밍을 잡을 시기입니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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"드디어 '족쇄' 풀리나" 들썩…순식간에 2억 껑충 뛰었다 2025-02-21 06:30:01
양극화 현상은 더 심화할 것이라고 내다봤다. 송승현 도시와경제 대표는 "토지거래허가구역 해제 이후로 강남권에 채워졌던 '족쇄'가 풀린 것이라고 봐도 될 것"이라면서 "집값 상승 흐름을 당분간 계속될 것"이라고 설명했다. 그러면서 "강남권 비강남권의 집값 양극화 현상도 심화할 것"이라고 강조했다. 다만...
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"전세살이 30대, 더 늦기 전에 집 사야" [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-02-18 06:30:06
라는 고민을 하는 30대라면, 단순히 시장 분위기에 휩쓸리기보다 경제 흐름과 정책 변화를 면밀히 분석하고 접근하는 것이 중요합니다. 30대의 선택이 향후 부동산 시장의 방향을 결정할 중요한 요소가 될 것이기 때문입니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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"강남까지 한방에" 출퇴근족 들썩이자…달동네 '대변신' 2025-02-17 17:16:41
1년 만에 남은 물량을 모두 털어냈다. 송승현 도시와경제 대표는 “서울 중심지에 있어 주요 지역 접근성이 좋은 게 상도동의 가장 큰 장점”이라면서도 “지역주택조합과 모아타운 등 소규모 정비가 이뤄지는 곳이 많은 데다 구릉 지형이어서 공사비가 많이 들 수 있어 가격 경쟁력이 얼마나 높은지가 정비사업의 변수가 ...
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"집값 오르지도 않을텐데, 미분양 아파트 누가 사요?" [돈앤톡] 2025-02-11 06:30:07
긍정적인 역할을 하기도 했습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "현재 법인이 내는 취득세 중과세율은 12%에 달한다"며 "부동산 시장에 큰손들이 진입할 수 있는 문턱이 너무 높다. 투자자들의 '원정 투자'가 현재는 거의 씨가 말랐다고 볼 수 있다"고 말했습니다. 김효선 수석위원도 "민간임대사업자들이 아파트 한...
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"송파 아파트 6억이나 싸다"…부동산 커뮤니티 '들썩' 2025-01-15 06:30:02
시장에 악영향을 줄 것"이라고 강조했다. 송승현 도시와경제 대표 역시 "특정 과열 단지에 한정된 규제 적용, 실수요자 우선권 강화, 전매 제한 도입, 미계약 물량의 정책적 활용 등을 고려해야 한다"며 "무조건적인 개편보다 실수요자 보호와 시장 안정을 균형 있게 고려한 유연한 접근이 필요하다"고 제언했다. 이송렬...
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"집 보러 오는 사람조차 없어요"…은퇴 앞둔 직장인 '한숨' 2025-01-08 06:30:03
의견이다. 송승현 도시와경제 대표는 "적어도 올해 1분기 이후부터는 시장이 회복하기 시작할 것"이라면서 "서울을 기준으로 설명하면 강남, 서초, 송파구 등 강남 3구와 이른바 '마용성'(마포·용산·성동구)을 중심으로 집값이 움직일 가능성이 높다"고 분석했다. 이어 "지역별 양극화뿐만 아니라 상품별...
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"손님 바글바글" 편의점 '매출 폭발' 했는데…한숨 터진 동네 [현장+] 2025-01-06 19:29:01
악영향이 있을 것"으로 전망했다. 송승현 도시와경제 대표도 "대통령 관저 근처는 나인원한남과 한남더힐 등 고가 아파트가 위치한 고급상권"이라며 "고급상권 고객 대부분 자가용을 활용하는 경우가 많은데 집회로 도로가 막혀 기존 고객층이 한남동을 방문하기 어려워졌다"고 짚었다. 박수빈/박수림/이민형 한경닷컴 기자...
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오르는 건축비…고물가 시대 부동산 투자 전략 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-01-06 06:30:03
기대하는 투자가 아니라, 안정적인 현금 흐름과 장기적인 자산 가치를 동시에 고려하는 전략이 필요합니다. 경제 환경이 어렵다고 해서 기회가 사라지는 것은 아닙니다. 변화의 흐름을 읽고 준비한다면 기회가 생길 것입니다. 송승현 도시와경제 대표 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
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올여름 이사하는 사람 유독 많이 보이더니…이유 있었다 [돈앤톡] 2024-12-31 09:09:49
아니라는 의견이 많습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "임대차법에 오류가 있는 것은 맞지만, 이미 시행 4년이 지나 시장에 안착한 상황"이라며 "갑자기 법 시행 이전으로 되돌린다면 시장이 다시 혼란스러워질 것"이라고 지적했습니다. 또 다른 전문가 역시 "진통을 겪고 일단 자리를 잡은 만큼 부족한 부분에 대한 보완이...
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