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"올해 회사 옮겨야하는데" CEO 고민에…'실전 전략' 제시 2026-01-09 08:29:01
공유할 예정이다. 오피스 시장에서는 임대인 우위가 지속되는 환경에서 재계약 협상 여지를 어떻게 확보할 수 있을지, 하이브리드 근무 정착 이후 비용 절감을 위해 무조건적인 면적 축소가 과연 최선의 선택인지에 대한 현실적인 해법을 모색한다. 리테일 시장에 대해서는 성수·한남 등 핵심 상권의 급격한 임대료 상승...
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서울시 "LTV 완화해 민간임대 늘려야" 2026-01-08 16:55:30
서울시는 작년 10월 금융 지원, 건축 규제 완화, 임대인·임차인 행정 지원 등의 내용을 담은 ‘서울시 등록 민간 임대주택 활성화 방안’을 발표했다. 이후 LTV 완화(0%→70%), 종합부동산세 합산배제 재적용 등을 정부에 건의했다. 오피스텔 건축 환경 개선을 위한 조례 개정을 마친 데 이어 금융지원 방안도 검토 중이...
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[취재수첩] '전세 사기' 잔혹사 끝내려면 2026-01-05 17:33:57
논의가 급물살을 타고 있다. 전세 사기는 임대인(집주인)이 임차인(세입자)의 보증금을 돌려줄 의무를 고의로 저버리거나 복잡한 권리관계를 악용해 보증금을 편취하는 범죄다. 2023년 6월 ‘전세사기피해자법’ 시행 이후 지난해 말까지 정부로부터 공식 인정을 받은 피해 사례는 3만5909건으로 집계됐다. 매달 1000명...
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다세대주택 임대 중개때 '이것' 유의해야…대법 첫판단 나왔다 2026-01-04 09:53:04
넘어간 뒤 임차인들이 임대인에게 맡겨둔 임대차 보증금을 돌려받지 못하게 되면서 제기됐다. 이들은 2017년 이곳의 일부 호실에 대한 임대차 계약을 체결했는데, 당시 임대인은 이들이 임차한 호실을 포함해 각각 등기된 23개 세대에 18억원의 근저당권을 설정해둔 상태였다. 계약을 중개한 공인중개사 A씨는 중개대상물...
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경험 경제 시대의 상권: 성수동의 질주, 가로수길의 교훈 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-03 09:29:01
온 젠트리피케이션 완화 정책처럼, 임대인과 임차인이 공존할 수 있는 심리적·제도적 마지노선 구축이 필요한 시점입니다. 이제는 ‘어디에 있느냐’보다 ‘그곳에서만 무엇을 경험할 수 있느냐’가 상권의 성패를 좌우합니다. 성수동은 가로수길의 전철을 피할 수 있을 만큼 충분한 기초 체력을 갖춘 상권입니다. 그러나...
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"임대인 집 관리 소홀시 개입"…첫날부터 광폭 행보 2026-01-02 17:26:30
"만약 당신의 임대인이 책임감 있게 당신의 집을 관리하지 않는다면 시 정부가 개입할 것"이라고 공언했다. 또 주택 TF 2개를 신설해 올해 7월까지 주택 건설에 쓸 시유지를 찾고, 또 다른 TF를 통해 프로젝트 속도를 떨어뜨리는 인허가 등 장애물을 찾아 없앨 예정이다. 맘다니 시장은 뇌물 수수 등의 혐의를 받는 전임...
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뉴욕시장 취임 맘다니 "대담하게 시정"…첫 조치는 세입자 보호(종합2보) 2026-01-02 16:54:40
행정명령에 서명했다. 맘다니 시장은 "만약 당신의 임대인이 책임감 있게 당신의 집을 관리하지 않는다면 시 정부가 개입할 것"이라고 공언했다. 또 2건의 태스크포스(TF)팀 신설 행정명령을 통해 주택 공급 확대에 착수했다. 이에 따라 주택 태스크포스(TF)를 가동해 오는 7월까지 주택 건설에 쓸 시유지를 찾고, 또 다른...
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뉴욕시장 취임 맘다니 "대담하게 시정"…첫 조치는 세입자 보호(종합) 2026-01-02 13:37:37
하는 행정명령에 서명했다. 맘다니 시장은 "만약 당신의 임대인이 책임감 있게 당신의 집을 관리하지 않는다면 시 정부가 개입할 것"이라고 공언했다. 또 2건의 태스크포스(TF)팀 신설 행정명령을 통해 주택 공급 확대에 착수했다. 이에 따라 주택 태스크포스(TF) 'LIFT'(Land Inventory Fast Track)를 가동해 오는...
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2026년 주목해야 할 부동산 규제는? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-01-02 07:43:04
완화 특례가 1년 더 연장됩니다. 착한 임대인 세액공제와 농어촌주택 양도세 특례·개발제한구역 양도세 감면 역시 기한이 연장됩니다. 다만 조정대상지역 내 다주택자 양도소득세 중과 배제는 2026년 5월까지로 한시 적용돼, 향후 부동산 가격 안정 여부에 따라 추가 연장 여부가 결정될 전망입니다. 전체적으로는 규제...
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맘다니, 1일 뉴욕시장 취임…복지 공약 앞에 선 재정·정치 리스크 2026-01-01 09:15:34
임대료위원회가 결정한다. 현행법은 위원회가 임대인의 비용을 고려하도록 규정하고 있어 전면 동결은 법적 제약에 부딪힐 수 있다. 퇴임을 앞둔 에릭 애덤스 시장이 최근 위원 다수를 재임명해 최소 1년간 맘다니의 영향력은 제한될 전망이다. 맘다니는 향후 10년간 공공 지원 임대주택 20만 가구를 공급하겠다고 약속했으...
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