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"설 지나봐야 안다"…매물 늘었지만 거래 얼어붙은 송파구 2026-02-04 16:55:17
주택자를 겨냥해 연일 강경 발언을 쏟아내는 가운데, 최근 서울 송파구 아파트 매물이 일부 대단지와 중대형 면적을 중심으로 증가한 것으로 나타났다. 매수세가 살아나지 않아 거래는 얼어붙은 상황이다. 일각에서는 ‘설 연휴가 분수령이 될 수 있다’는 지적이 나온다. 4일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 송파구 아파트...
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“증시에 돈 몰려야 발전” 홍준표도 대통령처럼 다주택자 비판 2026-02-04 15:40:13
주택자가 40%에 이르는 것은 1인 가구수 증가와 부동산 투기·투자로 다주택자가 많기 때문”이라고 진단했다. 이어 “돈이 부동산이 아닌 증시에 몰리게 해야 산업 발전이 이뤄지는데마냥 부동산에 돈이 몰리는 것은 부동산 불패신화 때문”이라고 지적했다. 그는 “주택소유를 1가구 1주택으로...
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홍준표 "1가구 1주택 제한하고 다주택은 법인만 소유해야" 2026-02-04 14:52:29
다주택자가 많기 때문"이라며 "주택공급을 아무리 늘려본들 돈 많은 다주택자만 늘어날 뿐"이라고 했다. 규제의 헌법적 근거도 제시했다. 홍 전 시장은 "사유재산은 공공복리에 적합하게 행사되어야 한다는 헌법의 원칙대로 이러한 부동산 규제는 합헌적"이라고 강조했다. 이어 그는 "주택소유를 1가구 1주택으로 제한하고...
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다주택자 증여에서 취득세 중과를 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-04 11:19:01
다주택자라면 중과세율을 피할 수 없다. 다주택자의 주택 증여는 ‘증여할지 말지’보다 ‘언제, 어떤 구조로 할지’를 먼저 따져봐야 하는 문제다. 증여 시점의 주택 수와 지역 요건에 따라 결과가 달라지므로 의사결정 전에 전문가와 상담하여 구체적인 세액과 리스크를 검토해야 합리적인 결정을 내릴 수 있다. 하나은행...
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팔고 싶어도 못판다는 지적에 李 "대비 안 한 다주택자 탓" 2026-02-04 09:35:29
1주택자에 한해 실거주 규제를 완화해야 한다고 주장했다. 이 대통령은 "부동산 투자 투기하며 '또 연장하겠지'라는 부당한 기대를 가진 다주택자보다 집값 폭등에 고통받는 국민이 더 배려받아야 한다"고 밝혔다. 이 대통령은 지난달 23일 SNS를 통해 양도세 중과 추가 유예를 고려하지 않는다는 내용의 글을 올린...
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국세청장 "중과유예 종료되면 양도세 최대 2.7배까지 급증" 2026-02-03 18:26:31
2주택자는 최대 2.3배, 3주택 이상 보유자는 최대 2.7배까지 세 부담이 급증하는 것으로 나타났다"고 밝혔다. 그는 오는 양도세 중과 유예 조치 종료에 관해 "이제 정상화가 이뤄지고 있다"고 했다. 중과 규정이 시행된 2021년 전후를 보면, 조정대상지역 내 다주택자의 주택 양도 건수는 2019년 3만9천건에서 발표 시점인...
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다주택자 매물 끌어내기 총력전…"양도차익 적은 외곽부터 팔 것" 2026-02-03 17:56:57
주택자 퇴로를 열어주는 동시에 최근 잇따른 대통령의 강공 메시지로 압박 수위도 높이는 투트랙 전략이라는 분석이 나온다. ◇5월 9일까지 계약, 6개월 내 잔금이날 업계에 따르면 다주택자 중과 유예가 오는 5월 9일로 만료될 것이라는 정부의 강력한 메시지에도 부동산 시장에서는 큰 움직임이 없다. 서울 전역과 경기도...
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다주택자 '매도 여유기간' 준다…시장은 "매물 출회에 도움" 2026-02-03 16:22:49
2주택자는 20%포인트, 3주택 이상 소유자는 30%포인트를 가산해 과세하는 방식이다. 여기에 지방소득세 10%까지 적용하면 3주택 이상 소유자의 실효세율은 최고 82.5%까지 높아진다. 이런 체계는 2021년 문재인 정부에서 완성됐으나 이후 윤석열 정부가 집권한 뒤 2022년 5월부터 시행령 개정을 통해 해마다 시행을 유예해...
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양도세 중과에 따른 다주택자의 위기[권대중의 경제 돋보기] 2026-02-02 08:20:08
주택자에게 주는 장기보유특별공제 혜택은 불합리하다는 발언 등 세제와 관련된 일련의 강경한 발언이 이어지면서 향후 정부가 강력한 부동산 관련 세제 정책을 내놓을 것으로 예상된다. 이 같은 정책의 배경은 이재명 대통령이 후보 시절부터 주장해 왔던 “불로소득은 철저하게 환수하겠다”는 의지를 실현하는...
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대통령 연일 강공에 "불안해서 처분"…매물은 소폭 늘었다 2026-02-01 18:00:22
1주택자도 투기꾼으로 보고 있다”며 “그다음은 1주택 거주자도 집값이 비싸다는 이유만으로 타깃이 될 수 있지 않을까 두렵다”고 했다. 지난주 이후 시장에서 매물은 소폭 늘었다. 1일 부동산 정보플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 지난달 31일 기준 5만7468개로 19일 저점(5만5420개)보다 2048개 늘었다. 이...
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