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올해 9월까지 빌딩 및 토지 거래량 전국 57조 팔려, 서울 24조 전국 1위 2025-10-21 11:15:40
조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가제 등 3중 규제 묶음을 발표했다. 또한 이 지역에 15억 넘는 주택은 대출 상한선이 4억 이하로 토지 거래 허가를 받아야 부동산을 취득할 수 있다. 거래 목적, 자금출처, 실거주 유/무 등 심사가 아주 까다롭다는 점도 알아둘 필요가 있다. 그렇지만 주택을 제외한(연립, 아파트,...
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'서울 전역 토허제' 초강력 대책이 나오게 한 동네 | 당장! 임장 2025-10-21 07:00:11
20일 서울 전역과 경기 남부 12개 지역에 토지거래허가제가 적용됐습니다. 이제 이 지역에서 부동산 매매를 하려면 지자체 허가를 받아야 하고, 전세 낀 매매(갭투자)가 원천 차단됩니다. 초유의 부동산 대책에 대한 평가는 엇갈립니다. 하루가 다르게 치솟던 서울 집값이 숨고르기를 할 것이라는 분석과, 어차피 서울 전...
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'10·15 규제' 묶인 서울…중저가 아파트에 관심 쏠린다 2025-10-19 17:00:36
오피스텔, 경매 등도 토지거래허가구역과 실거래 의무 등 규제를 피하는 수단이다. 재개발이 추진되는 곳의 단독·다가구·다세대·연립주택 등을 갭투자(전세 낀 매매)할 수 있다. 성수동 재건축단지, 신속통합기획 재개발 단지, 한남더힐과 같이 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 단지는 예외다. 이에 분당신도시 내...
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전현희 "서울 부동산값 폭등은 윤석열 정권과 오세훈 탓" 2025-10-19 13:57:20
무원칙한 토지 거래 허가제 해제 발표가 서울 부동산의 폭등을 불러왔다는 것은 서울시민들은 모두 다 알고 있는 사실"이라며 "현재 서울의 부동산값 폭등은 사실상 정부와 엇박자를 내는 오세훈 시장에게 전적으로 책임이 있다. 당이 다르다고 정부 정책에 엇박자를 계속 낸다면 그 피해는 고스란히 시민에게 돌아간다"고...
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'12억이면 마포 아파트 산다고?'…눈높이 낮췄더니 '깜짝' 2025-10-18 14:04:53
오피스텔, 경매 등도 토지거래허가구역과 실거래 의무 등 규제를 피하는 수단이다. 재개발이 추진되는 곳의 단독·다가구·다세대·연립주택 등을 갭투자(전세 낀 매매)할 수 있다. 성수동 재건축단지, 신속통합기획 재개발 단지, 한남더힐과 같이 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 단지는 예외다. 이에 분당신도시 내...
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더 오른 경기권 빼고 중랑·도봉 규제 폭탄 2025-10-17 17:26:17
12곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정했다. 업계에서는 정부가 풍선효과를 경계하는 동시에 서울시 동의 없이 토지거래허가제 카드를 쓰기 위해 과잉 규제를 했다는 비판이 나오고 있다. 현행법에는 ‘둘 이상의 시·도 관할 구역에 걸쳐 있는 경우’라는 조건을 충족하면 국토교통부 장관이 토지...
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與 "모든 서민 빚내서 집 사진 않아" 한동훈 "평생 사지 말라고?" 2025-10-17 16:27:22
집 사지 않는다'는 말로 민주당 정권이 토지거래허가제, 대출 금지, 세금 폭탄 하는 속내를 공개했다"며 "'서민은 평생 집 사지 말라'는 것"이라고 했다. 한 전 대표는 "앞으로 서민들은 대출받아 집 사면 안 되고, 문 의원처럼 77억 재산 가진 현금 부자만 현찰로 집 사야 한다는 것"이라고 강조했다. 한 전...
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금태섭 "부동산 규제하려면…공직자, 집 팔고 삼전 주식 사야" 2025-10-17 14:52:09
토지거래허가제로 주택 매매를 규제하는 것이 위헌에 해당한다고 보기는 어렵겠지만, 경제 활동의 자유를 심대하게 제한하는 것은 틀림없다"면서 "국민들의 자유를 제한하려면 집값이 더 이상 오르지 않을 것이라는 보장하거나, 그게 안 되면 적어도 정부에서는 집값이 안 오를 것이라고 믿는다는 말을 할 수 있어야 한다....
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흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24
대상’만 포함된다고 인식되던 토지거래허가제의 범위는 이번 10·15 대책을 통해 서울 25개구 전역, 서울 인근 경기도 남부 지역까지 확대됐다. 정부는 선제적으로 광범위한 지역에 대한 규제를 시작하는 한편, 앞으로 보유세까지 강화하겠다고 엄포를 놓은 상태이다. 내년 입주 아파트 물량이 급감하는 데다...
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'내수 한계'에 해외로 눈 돌리다…"수주 강점 건설주 주목" 2025-10-16 17:13:12
조정 대상·투기과열지구·토지거래허가제가 일괄 적용됐다고 밝혔다. 이는 단기적으로는 거래량 감소와 가격 조정이 예상되지만, 장기적으로 서울 핵심 지역 수요는 지속될 가능성이 있다고 평가했다. 또 부동산 시장 동향은 서울 아파트 가격이 평균 5%, 일부 지역은 10% 상승했지만, 지방은 소폭...
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