[서미숙의 집수다] 혼란한 부동산 세제…'1주택=실수요자' 원칙 흔들리나 2026-01-22 06:01:00

부활하면 현재 조정대상지역인 서울과 경기 12곳의 주택을 매도할 때는 장특공제 혜택이 사라지지만, 지방 등 나머지 지역에선 장특공제 혜택이 여전히 유지되는 셈이다. 다만 다주택자 장특공제 혜택을 전면 폐지할지는 지켜봐야 한다. 정부는 현재 침체한 지방 주택경기를 살리기 위해 준공 후 미분양 주택 등을 매입하거...

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서울 입주절벽 현실로…"경기권까지 넓혀 전셋집 찾아볼만" 2026-01-21 15:52:00

아파트 월세지수는 지난해 12월 기준 131.2로 통계 작성 이후 최고치다. 지난해 1월(120.9)과 비교하면 1년 새 10.3포인트 상승한 것이다. 서울 아파트 평균 월세 역시 지난해 1월 134만3000원에서 12월 147만6000원으로 10만원 넘게 올랐다. 전세의 월세 전환과 월세 상승세는 당분간 계속될 전망이다. 전세대출 규제가...

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작년 공인중개사 신규 개업 1998년 IMF 외환위기 이후 최소 2026-01-21 15:51:05

12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15대책으로 주택담보대출 한도와 거래량이 더욱 줄며 중개업계가 직격탄을 맞은 것으로 풀이된다. 김종호 협회장은 "중개사 신규 개업이 적다는 것은 거래 시장 전망이 비관적이라는 방증"이라며 "부동산 가격 안정화나 하락세도 거래가...

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새해 마수걸이 분양 주목…영등포·강서구 등 공급 이어져 2026-01-21 11:09:13

청약에서 평균 44.1 대 1의 경쟁률을 기록했다. 서대문구 연희1구역(재개발)에 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 959가구로 들어선다. 분양가는 전용 59㎡가 11억~12억원대, 74·75㎡ 13억원대, 84㎡ 14억~15억원대로 책정돼 합리적이라는 평가를 받았다. 포스코이앤씨는 영등포구 신길동에서 다음달 ‘더샵신길센트럴시티’를...

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올해 서울 분양 '래미안' 딱 한 곳…방화 '래미안 엘라비네' 2026-01-21 08:50:18

21일 삼성물산 건설부문에 따르면, 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 래미안 엘라비네는 지하 3층에서 최고 16층, 10개동, 총 557가구 규모로 공급된다. 이 가운데 276가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △44㎡ 12가구 △59㎡ 15가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 181가구 △115㎡ 29가구다....

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• #올해 서울 #래미안 #분양 #엘라비네 #서울 #단지

"출근때마다 공포"…'지옥철' 김골라 환자 속출 2026-01-20 15:00:24

불편을 호소하고 있다. 김포시는 오는 12월부터 내년 6월까지 전동차 5편성 10량을 순차적으로 추가 투입해 출근 시간대 배차 간격을 2분 10초까지 더 줄일 계획이다. 하지만 풍무역세권 개발과 북변 3·4·5구역 재개발 등으로 추가 인구 유입이 예상돼 증차 효과가 제한적일 것이라는 전망도 적지 않다. (사진=연합뉴스)

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• #출근때마다 공포39지옥철39 #환자 #열차 #출근 #수준 #추가

서울 '래미안 엘라비네' 276가구 내달 일반분양 2026-01-20 11:28:55

다음 달 서울시 강서구 방화동 '래미안 엘라비네'(방화6구역 재건축)를 분양한다고 밝혔다. 강서구에서 처음 선보이는 래미안 아파트다. 지하 3층∼지상 최고 16층, 10개 동, 총 557가구 규모로 이 가운데 전용면적 44∼115㎡ 276가구가 일반분양 물량이다. 면적별 일반분양 가구는 44㎡ 12가구, 59㎡ 15가구,...

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"역사적 공연"…멕시코, BTS 콘서트 앞두고 대책 세웠다 2026-01-20 11:21:34

소셜미디어에는 티켓 가격 공개 시점과 공연장 구역 배치도, 추가 수수료에 대한 명확한 안내를 요구하는 글들이 잇따르고 있다. 에스칼란테 원장은 "민원인들은 티켓 가격의 조기 공개, 좌석 배치도 게시, 판매 조건과 요금 구조의 완전한 명시를 요청하고 있다"며 "구매자 개인정보 보호를 위한 상시 감시도 강화할 것"이...

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11.5억이던 집값이 1년 만에…'경부축' 따라 들썩거리는 동네 2026-01-20 10:21:06

영통’ 84㎡도 같은달 12억원에 거래돼, 전년 동월(9억9300만원) 대비 2억700만원 상승했다. 청약 시장에도 훈풍이 불고 있다. 지난해 11월 성남 분당구 정자동 ‘더샵 분당티에르원’은 1순위 청약 경쟁률이 100.4대 1에 달했다. 작년 5월 경기 화성 산척동 ‘동탄 포레파크 자연&푸르지오’는 68.7대 1이었다. 새로...

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• #115억이던 집값이 #단지 #용인 #분양 #경기 #지상 #지하