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개포·여의도·성수…대형 건설사 '수주전' 불붙었다 2025-07-16 17:02:24
반포3주구(현재 ‘래미안 트리니원’) 이후 5년 만에 펼쳐진 ‘리턴 매치’다. 1987년 최고 14층, 802가구로 지어진 이 단지가 최고 35층, 1122가구 규모로 재탄생한다. 총공사비는 6778억원(3.3㎡당 880만원) 수준이다. 지하철 대청역(3호선·수인분당선) 역세권인 데다 개포지구 재건축 ‘마지막 퍼즐’이라는 상징성까지...
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강남 '로또 청약' 현금 10억은 있어야…무주택 중산층 '날벼락' 2025-07-10 17:25:56
잡히지 않은 반포동 ‘래미안 트리니원’(반포주공1단지 3주구·2091가구)도 하반기에 공급될 것으로 기대를 모은다. 이들 단지는 모두 후분양이라는 게 공통점이다. 이번 대출 규제로 가장 큰 직격탄을 맞을 것이란 관측이다. 일반적인 선분양 단지는 계약금 10%와 중도금 60%, 잔금 30% 등으로 집값을 나눠 내기 때문에 ...
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"당장 현금 10억을 어디서 구하나"…강남 입성 꿈 무너진 중산층 2025-07-10 15:04:35
반포동 ‘래미안 트리니원(반포주공1단지 3주구·2091가구)’도 하반기 중 공급될 것이란 기대를 모은다. 이들 단지는 모두 후분양 단지로, 이번 대출 규제의 가장 큰 직격탄을 맞을 것이란 관측이다. 일반적인 선분양 단지는 계약금 10%와 중도금 60%, 잔금 30% 등으로 집값을 나눠 내기 때문에 지금 당장 목돈이 없는...
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반포3주구 사업비 수주 초박빙 경쟁…가산금리 0.04%까지 하락 2025-07-08 14:18:25
있다. NH투자증권은 서초구 반포동에 들어서는 반포3주구 재건축 ‘래미안트리니원’의 5000억원 규모의 사업비 대출을 가산금리(스프레드) 0.04%포인트에 주관하기로 했다. 통상 부동산 사업비 대출의 가산금리가 0.1%포인트 내외인 점을 감안하면 크게 낮은 수준이다. 서울 핵심지를 둘러싼 경쟁 심화로 금리가 대폭 하락...
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개포우성7차 재건축, 삼성물산 vs 대우건설 맞대결 2025-06-19 17:45:10
낮은 편이고 인근에 영희초, 중동중·고, 지하철 3호선 대청역과 수인분당선 대모산입구역, 삼성서울병원 등이 위치해 교육과 교통, 의료시설 등의 측면에서도 우수하다는 평가를 받는다. 사업 규모는 조합 추산 기준 6천778억원이다. 삼성물산과 대우건설로서는 지난 2020년 서초구 반포주공 1단지 3주구(주거구역) 수주...
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개포우성7차 재건축 두고…대우 vs 삼성, 5년만 맞대결 2025-06-19 17:12:25
삼성물산이 맞붙는다. 2020년 반포3주구 재건축 이후 약 5년 만이다. 개포우성7차 아파트 재건축 조합은 19일 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 삼성물산과 대우건설이 참여했다. 포스코이앤씨는 입찰에 불참했다. 두 건설사는 입찰 마감 전부터 입찰보증금 150억원을 납부하면서 수주 의지를 강하게 드러냈다. 두...
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개포우성7차 시공사 입찰 마감…삼성 vs 대우 격돌 2025-06-19 17:06:29
건 지난 2020년 반포3주구 재건축 이후 5년 만이다. 19일 정비업계에 따르면, 이날 오후 개포우성7차 시공사 입찰을 마감한 결과 삼성물산과 대우건설이 제안서를 냈다. 입찰에 참여할 것으로 예상됐던 포스코이앤씨는 불참했다. 삼성물산과 대우건설의 참여는 일찍부터 예견됐다. 두 회사 모두 입찰보증금 300억 원...
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코람코·시티코어, 서초 하이엔드 오피스텔 '인시그니아 반포' 완판 2025-06-09 10:45:11
주거환경을 갖추고 있다. 특히 반포주공1단지 3주구를 재건축한 ‘래미안 트리니원’과 1·2·4 주구를 재건축하는 ‘반포디에이치클래스트’ 등 향후 8000여 가구 규모의 주거타운이 형성될 예정으로, 주거수요 유입에 따른 추가적인 인프라 확충도 기대된다. 교통 여건 역시 뛰어나다. 서울 지하철 9호선 구반포역이 도보...
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수도권 3억원대 '오산 세교 아테라', 견본주택 오픈 2025-06-06 09:00:03
평균 공사비는 3.3㎡당 842만7000원으로 2020년 528만7000원보다 60% 올랐다. 서울 잠실진주재건축(811만원), 반포주공1단지3주구(786만원) 등은 물론 서울 근교인 경기 성남 은행주공도 698만원으로 공사비 급등이 만만치 않다는 분석이다. 분양가 상승 요인이 넘치면서 수도권 평균 분양가는 어느새 천정부지로 높아졌다....
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반포 등 한강변 재건축 변수로 떠오른 '덮개공원' 2025-05-25 17:06:26
뜻이다. 특히 반포주공1단지 1·2·4주구는 지난해 3월 착공해 공사가 진행 중이다. 덮개공원을 빼는 방식으로 사업이 변경되면 인허가 과정 등을 고려해 입주가 늦어질 수 있다는 우려가 나온다. 서울시는 덮개공원 도입을 계속 추진한다는 쪽이다. 서울시 관계자는 “다른 방식으로 바꾸는 것을 생각하고 있지 않다”며...
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