법인 명의 주택 투자, 세금 함정에 주의하라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-05 09:43:03

충분히 상담하여 취득·보유·양도 단계별 세금 리스크를 면밀히 검토한 후 의사결정을 내려야 한다. 하나은행 하나더넥스트본부 리빙트러스트컨설팅부 세무전문위원 서웅규 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터...

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• #법인 명의 #주택 #법인 #적용 #개인 #세금 #취득 #투자 #보유

SK이노, 소셜벤처 제작 친환경 우산에 전과정평가 제공 2025-11-05 08:45:28

SK 서린빌딩에서 에이트린의 업사이클 우산 전과정평가 검증서 수여식을 열었다. 전과정평가는 원료 수급부터 생산, 수송, 사용에 이르기까지 제품·서비스의 전체 생애주기에서 발생하는 환경영향을 측정하는 평가다. 글로벌 시장은 친환경 제품에 전과정평가 데이터를 요구하는 추세지만, 비용과 인력 부담이 커 사회적...

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• #SK이노 소셜벤처 #전과정평가 #우산 #SK이노베이션 #제품 #평가

"성수동도 평당 4억"…이제 '똘똘한 빌딩'에 뭉칫돈 2025-11-04 17:43:40

잃은 뭉칫돈이 빌딩 시장으로 몰리고 있습니다. 서울을 찾는 관광객까지 늘면서 이른 아침부터 붐비는 상권의 건물은 평당 수억 원에 거래되고 있습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 고소한 빵 냄새가 이른 아침부터 관광객들의 발길을 사로잡습니다. 바로 옆 팝업 스토어에도 벌써 대기줄이 생겼습니다. 서울...

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• #성수동도 평당

그랑서울, 밸류애드로 1조 가치 키웠다…국민연금 10년 장기보유 '결실' 2025-11-04 16:35:51

이 빌딩을 인수했다. 국민연금이 1조원 이상을 출자해 지분의 99%를 보유하고 있으며, 10년 넘게 수익자로 참여해왔다. 현재 GS건설, 고려아연, 미래에셋자산운용 등 대형 기업과 금융사가 주요 임차인으로 입주한 광화문 일대 핵심 자산으로 평가된다. 코람코자산신탁는 최근 1년여간 이 빌딩에 대해 전면 리노베이션을...

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• #그랑서울 밸류애드로

셀레나이민, 역삼역 신사옥으로 이전…15일 특별 세미나 개최 2025-11-04 15:07:51

셀레나이민이 역삼역 신사옥 셀레나 빌딩으로 이전했다고 밝혔다. 이번 신사옥 이전은 고객 접근성 및 서비스 제공 품질 강화를 위한 조치이다. 신사옥 빌딩 내 100명 규모의 세미나 강연을 제공할 수 있는 공간이 마련되어 있으며, 상담 공간을 기존의 세 배 이상 확보, 고객들에게 양질의 컨설팅 서비스를 제공하고자...

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• #셀레나이민 역삼역 #신사옥 #셀레나이민 #제공 #이전

속 썩이는 장기 세입자, 법이 알려주는 ‘명도 전략’ 3단계 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-04 13:56:01

빌딩을 매수하고, 전(前) 임대인으로부터 기존 임차인을 승계받았습니다. 하지만 2개 층을 사용하는 임차인이 임대료를 교묘하게 3기(월세 3개월분)를 초과하지 않는 범위에서 연체하고, 심지어 공용 공간에까지 본인들의 물품을 무단 적재하여 다른 임차인들에게까지 피해를 주고 있는 상황입니다. 더욱 복잡한 것은, 해당...

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• #속 썩이는 #임차인 #계약 #해지 #임대인 #명도 #근거 #만료 #사유 #소송

교보증권, 대전금융센터 확장 이전 2025-11-04 11:00:57

중심지이자 교통의 요지인 서구 둔산동(광신빌딩 6층, 대덕대로 243)에 한층 업그레이드된 공간을 선보였다. 센터 내부는 VIP 상담실, 세미나실, 고객 대기실 등 다양한 고객 서비스 지원에 최적화된, 쾌적하고 세련된 환경을 조성했다. 교보증권은 이번 확장 이전을 계기로 개인 고객은 물론 기관 고객 대상 자산관리...

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• #교보증권 대전금융센터 #고객 #대전금융센터 #이전 #교보증권

3분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래액 전분기 대비 15%↑ 2025-11-04 10:21:47

상업·업무용 빌딩 시장의 거래액이 두 자릿수 증가율을 기록한 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 3분기 상업·업무용 빌딩 매매액은 11조9천809억원으로, 2분기(10조4천259억원) 대비 14.9% 증가했다. 3분기 월별...

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• #3분기 전국 #상업 #서울 #업무 #빌딩

세빌스 "3Q 서울 오피스 거래액 5조원 넘겨…연간 최대 거래액 예상" 2025-11-04 09:57:49

면적을 축소하거나 세컨더리 빌딩으로 이전하는 움직임을 보이며, 권역별 공실률은 소폭 상승할 것으로 예상된다. 세빌스코리아 리서치&컨설턴시본부의 홍지은 전무는 "2028년까지 프라임 오피스의 공급이 제한적으로 이뤄지며 낮은 공실률이 유지될 것으로 보인다"며 "이는 거래 규모의 증가, 자본환원율(캡레이트·투자...

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• #세빌스 3Q #오피스 #거래 #공실률 #기록 #권역 #이전 #서울 #올해