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대치 청실아파트 2개동 재건축 차질 2013-06-13 22:31:15
것이라며 조합 측에 설계변경을 요구했으나 조합 측은 받아들이지 않았다. 이후 금전적 보상이나 대체 교실 신설 등 절충안을 마련하려 했으나 결국 합의에 실패해 법적 소송을 벌여 왔다. 재판부는 다만 이번 결정이 본안 소송에 앞서 진행하는 가처분인 만큼 충분한 증거조사 후에는 달리 판단될 여지가 있을 수 있다고...
서울 뉴타운·재개발 최대 절반 해제될 듯 2013-06-13 17:15:49
사실상 새롭게 재개발이나 재건축을 추진하긴 어려울 것이라는 게 전문가들의 견해다. 이건기 서울시 주택정책실장도 “나중에 재개발을 추진하려면 조합 설립을 위해 토지 등 소유자 75%의 동의가 필요한데 현재 30% 이상이 개발에 반대한 상황에서 어려울 것으로 본다”고 말했다. 주민들이 사업을 추진하면서 쓴...
서울 살까? 근교 살까? 2013-06-11 17:38:13
것인지 고민이 커지고 있습니다 6월 서울지역에서는 재개발 재건축으로 5개 단지 6514가구. 일반분양은 2152가구가 쏟아집니다. 서울 지역은 최대한 분양가를 낮추겠다는 전략입니다. 1,550세대가 일반 분양되는 가재울 뉴타운4구역의 경우 84㎡.이하는 3.3㎡당 1600만원 이하로 책정했습니다. 더욱이 120㎡ 이상의 큰...
김경협, `뉴타운 출구전략` 세제혜택 법안 발의 2013-06-07 18:58:12
조합원들은 대여금 상환압박에서 벗어나 뉴타운 사업을 청산할 수 있게 된다"고 설명했다. 김 의원은 전국 재건축·재개발 정비사업장의 10%의 조합 등이 해산하고 건설사가 대여금을 전액 포기하는 경우, 건설사가 혜택을 받는 법인세 감면분은 275억원가량이고, 조합 등이 채권독촉에서 벗어나는 금액은 1천250억원...
<리모델링 수직증축 Q&A> 지자체별 사업시기 조정 2013-06-06 11:00:35
재건축은 용적률 상향도 어렵다. 그러나 재건축은 아파트를 완전히 허물고 짓는 형태라 (리모델링에 비해) 규제가 많을 수밖에 없다. 리모델링은 골조 재활용 등의 측면도 있어 어느 정도 혜택을 줘야 한다. 재건축과 리모델링 시장은 연한으로 분리될 것으로 본다. 서울시내에는 용적률이 높아 재건축이 힘든 곳은...
<전국 400만가구 아파트 리모델링 물꼬 트여> 2013-06-06 11:00:18
가운데재건축 연한(20∼40년)이 되는 단지를 제외하면서 20년 이상된 150만∼200만 가구가당장 리모델링 추진이 가능할 것으로 보고 있다. 건설업계나 신도시·강남권 리모델링 조합은 대체로 이번 대책에 환영하면서 사업 추진을 서두르겠다는 분위기다. 그러나 현 시세가 낮아 리모델링이 쉽지 않은 강북 등...
고덕주공2 재건축단지 '3修'만에 시공사 입찰 2013-05-31 16:54:16
서울 고덕동 고덕주공2단지 재건축조합은 시공사 선정 입찰에 현대·대우·sk건설 컨소시엄과 코오롱·한라·두산건설 컨소시엄이 제안서를 접수했다고 31일 발표했다. 고덕주공2단지 재건축 사업은 부지 20만9306㎡에 아파트 46개동, 4103가구(예정)를 짓는 것으로 사업비만 1조원을 웃돈다. 조합은 지난해 7월과 12월...
정비업체서 돈 빌리는 재건축 조합 2013-05-23 17:29:36
2010년 1건(승인 기준 3억2000만원)이었던 조합융자는 2011년 32건(134억원)과 지난해 15건(137억원) 등이었고, 올해도 2건(10억원)이 지원됐다. 서울시는 올해 예산 95억원을 확보한 상태다. 보통 조합은 시공사 선정 후 시공사로부터 자금을 받아 조합융자금을 갚는다. 서울시 조합융자를 활용하면 신용대출 금리는 연...
'서울의 봄'…2년 만에 최대 분양 2013-05-21 17:29:52
“재건축·재개발사업은 조합의 기대치와 시장 가격의 절충점을 찾아가고 있다”며 “대책 이후 실수요자 중심으로 신규 분양에 대한 기대감이 커지고 있다”고 말했다. 다음달 전용 85㎡ 초과 중대형은 모두 추첨으로 당첨자를 결정하는 등 민영주택 청약가점제 축소를 앞두고 가점이 높은 수요자들이 대거 청약에 나설...
'가재울 4구역' 이름짓기 힘드네 2013-05-19 17:24:16
3곳 재건축 예정구역 해제▶ 강남 재건축 5개월새 10~20% 상승▶ "위례 신도시에 깃발 꽂아라"…대형 건설사 입성경쟁 치열▶ 중소형 웃돈 1500만원…별내신도시 '부활'▶ 파주 운정신도시 124필지 공급[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재...