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경기도, ‘회수 불가’ 소송비용 채권 끝까지 추적…1억6800만원 징수 2025-12-30 08:08:22
유체동산 강제집행, 재산명시 신청, 승계집행 등을 병행했다. 위장전입을 확인해 강제집행에 들어가자 전액 납부한 사례와, 국적 회복을 확인해 징수한 사례도 있었다. 도는 압류·집행 등 보전조치는 30건, 현장조사는 93건 진행했다. 도는 회수가 사실상 불가능한 19건은 법에 따라 정리했다. 기초수급자, 파산면책,...
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경기도, 고액체납·탈루세원 1401억원 확보 2025-12-29 10:33:27
명의로 부동산을 취득한 사실이 드러났다. 도와 국세청, 기초지자체가 합동 가택수색에 나서 체납액 3억6000여만원을 전액 확보했다. 부담금 211억원을 체납한 B법인은 가산금이 없다는 점을 악용해 납부를 미뤄왔다. 도가 예금·부동산 압류와 사업장 수색을 예고하자 전액 납부했다. 탈루세원 발굴 사례도 이어졌다....
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전셋값 강세에 올해 서울 아파트 갱신계약 절반이 갱신권 썼다 2025-12-28 09:52:12
월세 상승이 두드러졌다. 한국부동산원의 주택가격동향조사 통계에 따르면 올해 1월부터 11월까지 서울 아파트 월세(보증부 월세) 가격은 누적 3.29% 올라 동기간 전셋값 상승률(3.06%)을 추월했다. 지난해는 전세가 5.23%, 월세가 2.86% 오르는 등 통상 전셋값 상승기에는 월세보다 전세 상승률이 높은 것이 일반적이다....
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상가 임대차에서 건물주가 반드시 알아야 할 법적 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-27 14:08:01
부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 중소형 빌딩이나 상가 투자를 고려하는 건물주라면 가장 우려하는 리스크는 무엇일까요? 공실도 큰 부담이지만, 그에 못지않게 치명적인 것이 바로 ‘명도 분쟁’입니다. 특히 임차인의 권리금 회수 기회 보호가 대폭 강화된 현행 법 체계 아래에서는, 대응을 조금만 잘못해도...
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"지방 부동산, 이대로 두면 주택연금 위기 옵니다" [우동집 인터뷰] 2025-12-27 08:00:00
부동산수석전문위원과 짚어본다. Q. 연이어 발표된 부동산 규제에 대한 평가. 모든 대책들이 집값이 왜 오르는지, 그 원인에 대한 대책이라기보다는 무조건 과열되는 시장에 사는 구매력을 낮추겠다라는 취지가 강합니다. 구매 심리라는 것은 근본적인 문제를 해결해줘야 대책이 끝났을 때도 (효과가) 이어질 수 있는데,...
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[2026전망] 서울 주택매매·임대차 시장 상승세 지속…세금 정책은 변수 2025-12-26 07:11:12
부동산 세금 정책은 추후 주택 시장의 거대 변수로 작용할 전망이다. ◇ 주산연·건정연·건산연 "내년 수도권 집값 2% 넘게 상승" 26일 건설부동산업계에 따르면 주택산업연구원(주산연)·대한건설정책연구원(건정연)·한국건설산업연구원(건산연) 등의 연구기관은 내년 수도권 집값이 2% 넘게 상승할 것이라고 전망했다....
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[단독] 법원 "국세청 '꼬마빌딩 감정평가'는 위법…상속세 취소" 2025-12-25 17:40:52
부동산 등 상속재산 전체에 대해 상속세 약 800억원을 신고·납부했다. 그러나 국세청은 2019년 개정 시행령에 따라 상속 개시일로부터 1년여가 지난 2020년 6월을 기준으로 감정평가를 시행했다. 그 결과 부동산 가액을 약 700억원으로 재산정하고, 같은 해 9월 상속세 164억원을 추가로 부과했다. 평가 기간(상속 전후...
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병원 양도양수, 원장이라면 반드시 점검해야 할 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-24 11:28:02
동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 평생을 인술에 매진해 온 원장님들에게 ‘병원 경영’은 늘 쉽지 않은 과제입니다. 특히 오랜 시간 정성을 들여 키워온 병원을 정리하거나, 새로운 도약을 위해 기존 병원을 인수하는 병원 양도양수 계약은 단순한 부동산 거래를 넘어 복합적인 경영 판단을 요구합니다. 현장에서...
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꼬마빌딩 신축하다 10년 늙기 싫다면...'동상이몽' 분쟁 피하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-23 14:14:01
‘10년 늙는’ 불행을 피할 수 있습니다. 철저한 사전 준비와 냉정한 리스크 관리야말로 성공적인 꼬마빌딩 투자의 출발점입니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다....
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주산연 "내년 집값 전국 1.3%·서울 4.2% 상승 전망" 2025-12-23 12:00:00
말했다. 다만, 주산연은 한국부동산원의 주택가격지수를 활용해 올해 수도권과 서울의 집값 상승률을 각각 2.7%, 6.6%로 추정했다. 내년 수도권과 서울의 집값 오름폭이 올해보다는 작을 것이라는 전망이다. 아울러 주산연은 내년 전셋값은 전국 2.8%, 수도권 3.8%, 서울 4.7%, 지방 1.7% 상승할 것으로 전망했다. 내년에도...
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