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은행·카드 다 막히자…풍선효과에 불붙은 P2P 대출 2025-12-03 17:44:52
가계대출은 1.8% 증가했다. 정부가 부동산 시장 안정을 위해 강력한 가계대출 억제 정책을 펼친 결과다. 전업 카드사 9곳의 10월 말 카드론 잔액은 6월 말과 비교해 오히려 감소했다. 다른 업권과 다르게 온투업 대출이 빠른 속도로 불어나는 이유는 P2P업체가 가계대출 규제의 직접 적용 대상이 아니기 때문이다. 온투업은...
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'생활숙박시설 식당 영업 안 된다'는 지자체…소유주 "관광 시설인데" 2025-12-03 14:18:35
마쳤다. 하지만 최근 금융권에서는 레지던스를 담보 가치가 확실한 주거용 부동산이 아닌 위험도가 높은 상업용 부동산으로 재분류하며 대출 한도를 대폭 축소하거나 거부하는 사례가 있는 것으로 알려졌다. 국회입법조사처와 국토부 자료에 따르면 2024년 7월 기준 전국에 건설된 레지던스(공사 중 포함)는 약 18만8000...
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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01
문제는 어떤 시나리오가 현실화되든 금융기관의 대출 심사가 점점 까다로워지고 있다는 점이다. 이에 따라 기업들은 부동산 관리 및 거래와 관련된 핵심 리스크 항목을 면밀히 점검해야 한다. 첫째, 부동산 금융수단에 대한 위험 관리 절차를 수립해야 한다. 부동산 관련 대출, 리스 계약의 회차 별 상환스케줄, 만기, 이자...
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"민간에서 임대 85% 충당…내년에도 전·월세 오를 듯" 2025-12-02 16:49:36
오피스텔 임대료가 오를 것이란 분석도 제기됐다. 부동산 서비스업체 알스퀘어는 2일 발표한 ‘2025~2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’에서 “금리 하락, 공급 확대 같은 긍정적 요인이 없다면 내년 주택 전·월세가 상승할 것”이라고 전망했다. 개인 위주의 임대 공급, 전세 제도 등 한국의 독특한 구조가 임대차 시...
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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
모텔의 대출 구조가 왜 까다로운지 그 핵심 메커니즘을 명확히 풀어드리겠습니다. 담보 가치의 두 얼굴 일반 상가(물리적 가치 중심) vs 숙박시설(수익 가치 중심) 우선 은행이 부동산의 담보 가치를 평가하는 관점을 이해하는 것이 중요합니다. 1) 일반 상가건물: ‘하드웨어 중심 평가’ 일반적인 상가나 꼬마빌딩은 토지...
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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19
것이란 분석이다. 부동산 종합 서비스업체 알스퀘어는 2일 ‘2025~2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’를 발표하고 “금리 하락이나 공급 확대 등 긍정적 요인이 없다면 내년 주택 전셋값과 월세가 상승할 것”이라고 전망했다. 개인 위주의 임대 공급, 전세 제도 등 한국의 독특한 구조가 임대차 시장에 영향을 미쳤다는...
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'트럼프 눈엣가시' FBI 전국장·뉴욕주 검찰총장 또 기소되나 2025-12-02 10:51:23
그룹이 자산가치를 부풀리는 방식으로 대출사기를 저질렀다면서 민사소송을 제기한 인물이다. 트럼프 대통령은 제임스 뉴욕주 검찰총장을 '정치검찰'로 규정하면서 반발했다. 트럼프 대통령 재선 후 법무부는 제임스 뉴욕주 검찰총장이 부동산 담보 대출을 신청하면서 주거지를 사실과 다르게 기재했다는 이유로...
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‘종합금융 복원은 출발점’…체질 전환 고삐 죄는 임종룡 회장 2025-12-01 09:55:44
판단했고, 향후 금융 산업의 지속가능성을 담보할 수 있는 구조적 성장 축을 확보하는 것이 무엇보다 중요하다고 강조했다. 특히 은행 부문에 대한 높은 매출 의존도는 경기 변동, 부동산 시장, 가계대출 정책 등에 따라 실적 변동성이 커지는 구조적 한계를 지닌다고 진단했으며, 이에 따라 비은행 포트폴리오 강화와 미래...
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실험에서 금융 인프라로…디지털자산 6가지 트렌드 2025-12-01 06:02:07
이러한 준비자산과 결제자산을 연결하는 담보 인프라로 작동한다. 토큰화된 국채, MMF, 부동산, 사모대출 등은 담보 기반으로 활용돼 실시간 청산과 유동성 공급을 가능하게 한다. 스테이블코인은 이 모든 흐름의 정산 레이어로, 온체인과 오프체인 금융의 회계 단위를 통합한다. 이 세 축이 결합하면서 ‘...
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3분기 KB대출로 서울아파트 산 가구 연소득 올해 분기별 최저 2025-12-01 06:01:00
KB국민은행으로부터 대출받아 서울 아파트를 산 가구의 연간 소득이 지난 3분기에 올해 들어 분기별 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 1일 KB부동산 데이터허브에 따르면 3분기 KB국민은행에서 아파트 담보 대출을 받아 서울에서 아파트를 매수한 가구의 연평균 소득은 8천689만원으로 집계됐다. 분기별 역대 최고치였던...
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