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"웃돈 10억 붙었어요"…신축 아파트 가뭄에 들썩이는 곳 2025-10-11 15:14:19
수도권 주요 아파트 분양권 투자에 대한 관심이 커지고 있다. 새 아파트 공급이 갈수록 줄어드는 상황에서 분양가는 점점 오르고 있다. 가격 급등세 속에 일부 웃돈(프리미엄)을 얹어주더라도 과거 분양가에 공급된 단지를 구매하는 게 합리적일 수 있다는 판단이 작용하고 있다. 수도권 지하철 5호선 애오개역 역세권...
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"청약시장, 분양가 높고 당첨 확률 낮아…'입주 앞둔 급매' 노려라" 2025-10-01 17:35:38
눈에 띈다”며 “신축뿐 아니라 준신축, 분양권까지 관심을 가지는 것도 좋다”고 했다. ◇시니어 주거도 관심재개발, 재건축 사업도 주목할 만하다고 했다. 박 대표는 “노량진 뉴타운, 강서구 방화 뉴타운 등 재개발 지역과 노원구 등 재건축이 이뤄지는 곳은 저렴하게 내 집을 마련할 기회”라며 “서울 중심지뿐 아니라...
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주소 바뀌었다면 조합원이 반드시 신고해야 하는 이유 2025-09-30 15:59:29
없다면서 K씨의 청구를 기각했다. K씨가 분양권을 잃게 되고 소송에서도 패소하게 된 것은 조합에 주소 변경 신고를 하지 않았기 때문이다. 주소가 변경된 조합원은 조합에 주소 변경 신청을 반드시 해야 한다. 필요에 따라 내용증명의 형식으로 주소 변경 신청서를 발송해 두는 것도 분쟁이 발생할 경우를 대비할 수 있는...
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HDC현대산업개발 ‘상봉 센트럴 아이파크’, 29일부터 청약 시작 2025-09-29 13:33:24
분양권 전매를 할 수 있다. 오피스텔은 10월 1일(수) 청약, 10월 13일(월) 당첨자를 발표한다. 청약통장 없이 만 19세 이상, 거주지나 세대주 여부와 관계없이 청약할 수 있다. 아파트 청약 자격 요건을 충족하지 못했거나 아파트 대체제를 찾는다면 합리적인 선택지다. 청약신청금은 100만원이다. 단지는 서울시 중랑구...
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서울 동북권 대격변…"이문·휘경 입주·분양권 8억 웃돈" 2025-09-21 17:15:20
오는 11월 입주하는 이문아이파크자이 전용 84㎡ 입주·분양권은 15억~17억원 수준에 형성돼 있다. 지난 6일 전용 59㎡ 입주권은 13억3000만원에 거래됐다. 올해 6월 집들이를 시작한 ‘휘경자이디센시아’(휘경3구역·1806가구)는 7월 전용 59㎡가 13억100만원에 손바뀜했다. 입주율은 90%를 웃도는 것으로 알려졌다. 올해...
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반세권 배후 단지 '용인 고진역 대광로제비앙'…중도금 무이자로 부담 줄여 2025-09-21 17:06:25
후 분양권 전매도 가능하다. 오는 22~24일까지 계약을 실시한다. 용인시 처인구 고림동 H5블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 29층 8개 동 860가구(전용면적 75~110㎡)로 이뤄진다. 입주는 2028년 7월 예정이다. 에버라인 고진역이 도보 2분 거리에 있다. 경강선 연장(예정) 노선에 포함된 용인중앙시장역이...
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"7억 더 줘야 판다"…동대문 아파트 '수직 상승'의 비밀은 2025-09-20 12:52:40
이문아이파크자이의 전용 84㎡ 입주·분양권은 15억~17억원 수준에 매물이 나와 있다. 지난 6일 전용 59㎡ 입주권은 13억3000만원에 거래됐다. 올해 6월 집들이를 시작한 ‘휘경자이디센시아’(휘경3구역·1806가구)는 지난 7월 전용 59㎡가 13억100만원에 손바뀜했다. 입주율은 90%를 웃도는 것으로 알려졌다. 올해 초...
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마포가 벌써 30억…토허제 지정 '촉각' [신재근의 우동집] 2025-09-18 17:29:21
이들 지역은 대출과 분양권 전매가 제한되고, 다주택자는 양도소득세를 무겁게 메겨 세금 부담이 커집니다. 이상경 국토교통부 1차관은 "한강 벨트로 규제 지역을 확대한다면 주택담보대출비율(LTV) 규제 효과가 나타날 것"이라며 성동구, 마포구 일대 규제 가능성을 언급하기도 했습니다. 전문가들은 정부가 세금을 직접...
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황성우 "유주택자 때린 6·27 규제…무주택자에겐 청약 기회" 2025-09-18 16:51:13
무주택자에겐 지금이 기회입니다.” 1세대 분양권 강사로 활동 중인 황성우 해안선부동산연구소 대표(사진)는 18일 “대출 규제 강화로 다주택자 주택담보대출이 전면 금지됐고, 1주택자는 기존 주택을 6개월 내 처분해야만 대출을 받을 수 있게 됐다”며 이같이 말했다. 블로그에 청약 당첨 노하우를 공유해 명성을 얻은...
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"청약 당첨확률 높이려면…과거 경쟁률·수요자 선호도 따져봐야" 2025-09-18 12:20:10
수 있습니다.” 1세대 분양권 강사로 활동 중인 황성우 해안선부동산연구소 대표는 18일 “대출 규제 강화로 다주택자 주택담보대출이 전면 금지됐고, 1주택자는 기존 주택을 6개월 내 처분해야만 대출을 받을 수 있게 됐다”며 이같이 말했다. 정보기술(IT) 업계에서 연구원으로 일했던 황 대표는 블로그에 청약 당첨...
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