외국인에 관대한 부동산 제도에 칼 빼든 정부…역차별 논란 잦아들 듯 2025-08-21 17:13:20

알 수 없어 다주택자에게 부과하는 취득세·양도소득세 중과도 피할 수 있다. 투기과열지구나 토허구역으로 지정되지 않은 지역에서는 주택담보대출에 따른 실거주 의무도 지지 않는다. 그러나 이날 정부의 대책 발표로 외국인 투기 수요 유입과 시장 교란 행위가 대부분 차단될 것으로 전문가들은 예측했다. 박합수 건국대...

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실거주 안 하는 외국인, 수도권에 집 못 산다 2025-08-21 16:39:00

포함한 수도권 대부분 지역을 외국인 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정하기로 했다고 밝혔다. 이는 외국인이 국내에서 대출규제 등을 받지 않고 자국에서 자금을 들여와 실거주하지도 않은 채 투기성으로 고가 부동산을 구입해 집값을 끌어올린다는 지적이 이어진 데 따른 조치다. 토허구역 지정 효력은 이달 26...

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실거주 안 하는 외국인, 수도권서 주택 구입 못한다…"투기 방지" 2025-08-21 16:30:03

대부분 지역을 외국인 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정하기로 했다고 밝혔다. 이는 외국인이 국내에서 대출규제 등을 받지 않고 자국에서 자금을 들여와 실거주하지도 않은 채 투기성으로 고가 부동산을 구입해 집값을 끌어올린다는 지적이 이어진 데 따른 조치다. 이번 조치로 토허구역 내에서 외국인 개인이나 법인,...

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강남 대치동 꼬마빌딩, 시세 130억 건물이 72억원대에? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-31 15:46:01

‘토지거래허가구역’으로 지정되어 있다는 사실입니다. 이 구역 내의 토지는 일정 규모 이상 매매 시 관할 행정청의 허가를 받아야 하며, 허가 전까지의 계약은 법적으로 유동적 무효 상태에 해당합니다. 따라서 이 부동산에 투자할 경우, 용도지역의 활용 가능성뿐 아니라 거래 시 허가 절차 및 요건을 반드시 사전에...

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김윤덕 국토장관 후보자 "2차 공공기관 이전·GTX 확장 필요"(종합) 2025-07-27 16:31:21

국내 부동산 취득 시 상호주의 원칙에 따라 제한 조치가 필요하다는 일각의 의견에 관해서는 "외국인 부동산 취득 제한은 국회 입법을 통해 국익 차원에서 검토가 필요하다"는 견해를 밝혔다. 서울 등 아파트값을 잡기 위해 토지거래허가구역 지정을 확대할 필요가 있다는 주장에 대해서는 "국민의 재산권 제한을 수반하게...

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