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LH 영업익 2022년 1조8천128억→지난해 437억원 곤두박질 2024-04-15 20:37:31
등으로 공사가 여의찮아 중도금을 상환하기 어려워지자 이를 납입하지 않은 채 연체하는 사례가 늘어난 것이다. 업계 관계자는 "연체 이율이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리보다 낮을 경우 차라리 연체 이자를 내는 편이 낫다고 판단하는 것"이라고 설명했다. LH가 용지를 매각한 뒤 받지 못한 연체액은 2021년 말만...
분양시장 침체에…개포동 도시형생활주택 78가구 공매에 2024-04-12 11:22:08
상환 실패 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 서울 강남구 개포동의 도시형생활주택이 통째로 공매로 나왔다. 고금리와 분양시장 침체로 서울 핵심지에서도 시행사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 제때 갚지 못하는 상황이 발생하고 있다. 12일 업계에 따르면 '대치 푸르지오 발라드' 78가구에 대한 신탁공매가...
"美 하반기 동결 가능성 30%...대안은 하이일드 펀드" 2024-04-12 10:44:38
금리가 2.75%에서 4.5%까지 상승했다"며 "채권의 평가 방식을 주식에 적용해 보면 주식 가격이 오히려 빠졌어야 하는데 오히려 그 기간 사이에 주식은 더 올랐다"고 설명했다. 이어 "하이일드가 20,30% 빠지면 주식은 더 많이 하락하는 전개가 일어나는 등 미국 주식 투자에서 더 이상 10%~11% 수익률을 기대하기는 어렵고...
'막말 논란' 김준혁 우세…'편법대출' 양문석 경합 [지상파3사 출구조사] 2024-04-10 20:39:19
양 후보는 20대 대학생 딸 명의로 11억원의 사업자대출을 받는 편법을 활용해 서울 서초구 잠원동 아파트를 구입한 사실이 드러나 비판받았다. 양 후보 딸이 받은 11억원의 사업자대출은 이자만 갚는 '만기일시상환' 방식으로, 원금과 이자를 분할 상환해야 하는 가계 대출 규제를 우회한 '꼼수'라는...
매매 계약 후 매수인의 계약 해지 요구, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-10 10:00:01
대출금 상환에 사용되었기 때문에 이 상황을 어떻게 해결할지 고심 중입니다. 이런 상황에서 제가 취할 수 있는 가장 좋은 조치는 무엇일까요?” 상황분석 및 대처방안 대한민국 민법 제565조에 따르면, 계약금은 일종의 보증금 역할을 하며, 계약이 성립되면 그 기능을 발휘합니다. 특별한 약정이 없는 경우, 계약금을...
제일건설 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크', 스트레스 DSR 미적용 수혜 2024-04-09 19:30:01
지난 2월 26일부터 적용된 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’에 따라 주요 시중은행에서 받을 수 있는 주택담보대출액이 줄어드는 가운데, 스트레스 DSR 미적용 단지에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 스트레스 DSR은 차주의 대출 한도를 정할 때 기존 DSR 규제에 스트레스(가산) 금리를 더하는 방식으로 적용된...
소상공인 정책자금 연체 급증 2024-04-08 17:59:59
경기 침체와 고금리가 맞물리면서 소상공인의 상환 능력이 떨어진 결과라는 분석이다. 부실징후기업(15일 이상 연체·기한이익상실 기업)도 같은 기간 3만7735곳에서 8만4725곳으로 125.6% 늘었다. 금융회사가 소상공인 대신 빚을 갚아주는 대위변제도 늘어나고 있다. 신용보증기금이 지난 2월 대위변제한 대출 건수와...
SG, 유상증자 결정에 주가 26% 급락(종합) 2024-04-08 15:38:33
채무상환자금 등 420억원을 조달하기 위해 주주배정 후 실권주 일반공모 방식으로 유상증자를 진행한다고 공시했다. 보통주 3천만주가 신규 발행될 예정이며 신주 발행가액은 주당 1천398원이다. 대규모 유상증자는 주식 수가 늘어나 기존 주주들의 지분가치가 희석되는 만큼 주가 하락 요인으로 작용하는 경향이 있다....
"서류조작 점검"…새마을금고, 4년 전 '양문석式 대출' 경고 2024-04-08 11:10:39
이 가운데엔 양 후보 사례와 비슷한 방식으로 대출을 받은 건도 있었다. 새마을금고중앙회는 2021년 분기별로 운전자금대출을 점검할 것을 지시했다. 양 후보가 대구 수성새마을금고에서 대출을 받았던 시기와도 겹친다. 중앙회는 금융감독원이 저축은행 작업대출을 점검했던 2022년 7월에도 개별 금고에 "주택담보...
대규모 유상증자 결정…주가 20%대 '급락' 2024-04-08 10:22:17
유상증자는 주식 수가 늘어나 기존 주주들의 지분가치가 희석되는 만큼 증시에서는 악재로 여겨진다. 앞서 SG는 지난 5일 시설자금 80억 원과 운영자금 107억 4천만 원, 채무상환자금 190억 원, 타법인 증권 취득 자금 42억 원을 조달하고자 주주배정 후 실권주 일반 공모 방식의 유상증자를 결정했다고 공시했다. 이번...